服务类

名称：山西“智创谷”重点片区城市设计及详细规划编制项目

服务范围：规划范围为预选定文津街以北、鸣谦大街以南、乌金路以东、黑河以西区域，开展以学术交流、创新服务为主要功能的概念性城市设计工作，面积共计约50公顷。由于近期项目建设的不确定性，规划范围根据实际情况进行适当调整。按照概念规划的功能业态研究结论、用地布局以及城市设计的相关要求，确定用地的功能和各类建设控制指标，指导山西智创谷核心区的高质量建设实施。

服务要求：

（一）体现战略导向。落实山西中部城市群高质量发展以及晋中建设高质量发展先行区的重要战略举措，全面剖析“山西智创谷”在山西转型发展新阶段的历史使命，研究“山西智创谷”在全省产业创新格局、山西中部城市群、太原榆次太谷城市核中的定位以及所需发挥的科技创新引领作用。以更广阔的视野厘清智创谷的战略使命、发展内容，谋划合理的建设方式。

（二）突出科创特色。落实市委市政府提出山西智创谷“一谷驱动”的首要战略举措，突出科技人才和科技资源集聚优势，谋划科技人才培育、高校职教发展、创新创业平台建设等融合发展路径，构建适用于晋中的智创模式。促进创新发展及成果转化，推动创新链、产业链、价值链深度融合。营造活力众创的环境氛围，针对性补足城市短板，扩大科技服务、商务会展、现代商贸、体育休闲、文化创意、医疗康养等生活性服务业有效供给，形成全生命周期、全要素组合的多元活力发展态势。

（三）保障落地实施。准确落实智创谷总体建设思路和总体布局，针对性提出近期重点建设区域及建设内容，明确近期建设地块建筑高度、建筑密度、容积率等控制指标，并提供全过程服务，确保规划便于操作、有效实施。

服务时间：城市设计及详细规划在概念性规划审核通过后1个月内提交初稿。经过专家论证修改完善后于2022年底提交成果。