一、招租主体：出租方为上海欣铁锦物资有限公司，由上海铁路经济开发有限公司组织招标。项目已具备招标条件，现发布招商公告，请有意参与本项目投标的单位按要求报名。

二、招租项目：共和新路957号37幢-1，本次招租面积为500平方米。（1楼2楼右侧房屋、厨房及裙房、2楼包房）

三、招租底价：本房屋招租底价为2.74元/平/天；年租金底价50万/年。

四、招租时间：2022年5月5日至2022年5月12日

五、招商业态：餐饮、经营（由于房屋性质所限，出租方无法帮助竞商人办理餐饮及经营类相关资质，具体资质需竞商人自行解决）

六、招租要求：

1.必须经国家工商、税务机关登记注册，并符合招租业态的经营范围，能独立承担民事责任，具有独立企业法人资格。

2.有良好经营业绩和经营管理经验和能力。

3.有良好的财务状况。

4.营业执照在有效期内，注册资本不少于人民币100万元。

5.应满足招租文件各项规定要求。

6.不得擅自转租。

7.不应以联合体或自然人形式投标。

8.具备自行办理餐饮及经营类相关资质的能力。

七、投标报名

1.所有竞商人线下提交报名资料的同时必须在国铁招商平台网站上进行线上报名，线上未报名的竞商人视为报名失败。国铁招商平台（https://zs.*****.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.*****.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-*****-8-3。

2.凡有意向参加投标者，线上报名成功后，自2022年5月5日至2022年5月12日，每日8时至16时公开出售招标文件。本招标文件每套售价300元人民币，售后不退（只接受银行汇款方式，不接受现金方式购买）。

2.投标单位须通过银行将购买招标文件售价足额现金汇入到招标人对公账户（见后）。在汇款单上注明标书款、项目编号，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。

3. 报名获取招标文件方式：邮件报名(邮件发送成功后，请电话联系确认是否收到)。购买招标文件时请提交：最新营业执照和税务登记证副本复印件、单位介绍信（原件）或法定代表人授权委托书、本人身份证复印件、投标申请表PDF、开票资料、购买标书的银行电汇凭证（注明 “上铁经开招商（2022）- 003号”，以上材料需加盖公章）、投标申请表word版本（不用盖章）七份报名材料，缺一不可（开票资料单独扫描），报名资料发送至邮箱stjkzbzx02@163.com（并电话确认）。

4.招标管理部门将根据报名信息，将电子版招标文件发送至报名单位指定邮箱，如需纸质招标文件请持法定代表人授权委托书、本人身份证复印件和银行汇款凭证（加盖公章）至上海市天目中路59号624室领取。

5.报名单位收到招标文件后及时在邮箱内予以确认。

6.本项目投标保证金*****元，投标单位须在开标开始前缴纳。

七、投标截止时间、开标时间及地点

1.详见招标文件规定。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、联系方式

招标人：上海铁路经济开发有限公司

地址：上海市天目中路59号6楼

联系人：湛云菲

联系电话：021*********

上海铁路经济开发有限公司

2022年5月5日