项目名称

合川区体育中心及配套工程PPP项目社会投资人

最高限价（或招标控制价）（元）

综合收益率不高于6.00%；建筑安装工程费下浮率不低于3.00%；年度运营维护成本折现值不高于*****.52万元；年度使用者付费折现值不低于*****.51万元

项目编码

500*****220**********

招标公告编号

/

招标人

重庆市合川区住房和城乡建设委员会

招标人联系电话

023-********

中标人名称

工程概况

合同工期

质量标准

合同签订时间（年/月/日）

合同签订金额

（元）

项目经理及技术负责人

姓名

证书名称

证书编号

中国建筑第八工程局有限公司

1、体育场工程：总建筑面积*****平方米，为乙级中型体育场，设置*****个固定座，配套建设1个热身训练场。2、体育馆工程：总建筑面积*****平方米，为乙级大型综合体育馆，设置坐席8127个（其中固定坐席5603个，活动坐席2524个），配套建设1个热身训练馆及1个会展馆。3、游泳馆工程：总建筑面积*****平方米，为乙级中型游泳馆（不含跳水），坐席1500个，设置主馆和热身馆，主馆建标准池1个，热身馆建热身训练池1个，配套淋浴区、服务区、工作用房、设备用房等。4、配套设施工程：新建体育配套用房*****.6平方米，运动员公寓*****平方米（设公寓142间），地下车库*****平方米（设停车位417个）。5、全民健身中心改造工程：原有地下场馆和库房调整为地下停车库，改造后面积*****.05平方米，设停车位782个；配套完善体育设施、绿化、监控、道闸、照明系统等篮球架更换12个，人造草坪更换*****平方米，围网更换5000平方米，景观绿化2000平方米，配套完善监控、道闸、照明系统。6、场馆周边道路工程：周边道路长约636.475米，等级为城市次干道，双向四车道，设计速度20km/h，道路路幅宽度24米。建设内容主要包括路基、路面、雨水、污水、电力、通信、交通、绿化、人行道、绿化带等及其他附属工程，主要服务于体育中心外部交通需要。

本项目合作期限不超过25年，其中项目建设期从项目开工日至2024年3月31日，项目必须于2024年3月31日前完成竣工验收（或交付使用）。若项目提前完成建设，则在竣工验收合格（或交付使用）后提前进入运营期，项目运营期为23年。

施工质量要求：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准。

运营维护质量要求：满足国家和重庆市现行的有关运营维护管理标准的要求。确保重庆市第七届运动会和残运会在运动会期间正常的运营维护，并应全力配合合川区人民政府及相关部门做好测试赛与测试活动以及赛事举办期间的相关工作，确保各项设施设备及服务满足赛事要求。

2022年8月2日

综合收益率5.99%；

建筑安装工程费下浮率3.10%；

年度运营维护成本折现值*****.49万元；

年度使用者付费折现值*****.54万元。

王冰

许飞

一级建造师/高级工程师

高级工程师

沪131*****012*****/

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（2017）******

备注：