连金普新区日生态新城公共服务配套 PPP 项目预标结果公示

辽宁宏发工程管理咨询有限公司受连普湾经济区管理委员会的委托，为其连金普新区日生态新城公共服务配套 PPP 项目进行了公开招标方式的采购。招标工作已于2022年7月13日结束，现将预标结果公示如下
1、项目名称连金普新区日生态新城公共服务配套 PPP 项目
2、项目编号HFCG2022-0122

3、招标人名称连普湾经济区管理委员会
地址连市金州区普湾广场1号
联系人郭文昕　　　　　电话0411-********
4、招标代理机构辽宁宏发工程管理咨询有限公司
地 址连市山路145号
联系人牟裕家、宁达
电 话0411－********、********
5、预标结果公示发布日期2022年8月18日
6、项目主要内容:
本次采购范围为连金普新区日生态新城公共服务配套PPP项目的社会资本。本项目采用 PPP 模式的 BOT（建设-运营-移交）方式进行运作，即新区管委会授权普湾管委会作为本项目实施机构，由普湾管委会通过法定程序选择社会资本，选社会资本在金普新区设立项目公司，项目公司在 PPP 项目合作期内负责本项目的投资、融资、建设、运营、维护等工作；PPP 项目经营期届满后，项目公司将本项目设施及权益无偿、不设任何权利负担的移交给普湾管委会或其指定机构。

7、评标委员会成员黄芳、黄淑阳、徐晓东、孙伟、张红兵、郭文昕、李柯南。
8、预标信息
标单位联合体牵头人信建设有限责任公司；联合体成员连时泰城市建设发展有限公司；联合体成员信恒银通基金管理（北京）有限公司。
法人代表陈晓佳
标单位地址北京市朝阳区东三环北路丙2号天元港心B座27层

标价格可用性付费（含税）折现率5.85%

运维绩效付费（含税）合理利润率6%

融资（含税）利率4.65%
主要标条件
合作期限本项目PPP合作期限设定为二十（20）年。其，建设期三（3）年，运营期十七（17）年。
服务要求本次采购范围为连金普新区日生态新城公共服务配套PPP项目的社会资本。本项目采用 PPP 模式的 BOT（建设-运营-移交）方式进行运作，即新区管委会授权普湾管委会作为本项目实施机构，由普湾管委会通过法定程序选择社会资本，选社会资本在金普新区设立项目公司，项目公司在 PPP 项目合作期内负责本项目的投资、融资、建设、运营、维护等工作；PPP 项目经营期届满后，项目公司将本项目设施及权益无偿、不设任何权利负担的移交给普湾管委会或其指定机构。

回报机制本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制。PPP合作期内，项目公司根据PPP项目合同的约定，依法获取使用者付费，并按照绩效评价结果，获取可行性缺口补助。项目公司以上述收入支付运营维护成本，偿还债务本息，缴纳税费，回收投资，并自负盈亏。

9、采购结果确认谈判工作组成员包心平、汪丽清、田彬、王贵龙、郑丽英、王丰、赵美、刘晓岚、李健、佟斌、梁馨宇、陈仲谋、田玉生

10、公告日期2022年8月18日
该公告的期限为5个工作日 2022年8月18日至2022年8月25日