北京按摩医院物业管理服务采购项目中标公告
北京按摩医院物业管理服务采购项目中标公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 北京按摩医院物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 北京按摩医院 | ||
| 行政区域 | 市辖区 | 公告时间 | 2022年08月18日16:36 |
| 评审专家名单 | 章延松,陈晨,刘炳良,翟东堂,吴颖涵 | ||
| 总中标金额 | ￥198.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 于佳辉 | ||
| 项目联系电话 | 010-******** | ||
| 采购单位 | 北京按摩医院 | ||
| 采购单位地址 | 北京市西城区宝产胡同7号 | ||
| 采购单位联系方式 | 010-******** | ||
| 代理机构名称 | 中央国家机关政府采购中心 | ||
| 代理机构地址 | 西章胡同9号院 | ||
| 代理机构联系方式 | 010-******** | ||
北京按摩医院物业管理服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX******
2．项目名称：北京按摩医院物业管理服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：825.******万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
第一包：
全部投标人通过了初审
第二包：
全部投标人通过了初审
第一包：
供应商名称： 北京利盾保安服务有限公司
供应商地址： 海淀区杏石口路30号院二层202室
中标（成交）金额： 人民币198.****** 万元
第二包：
供应商名称： 北京裕展物业管理有限公司
供应商地址： 北京市海淀区中关村新科祥园5号楼二层206单元
中标（成交）金额： 人民币510.****** 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
第一包
1、北京利盾保安服务有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 北京按摩医院物业管理服务采购项目 | 2022-08-10 00:00:00至 2023-08-09 00:00:00 | 范红阔 | 55人 | 3000元 | 1综合服务 (1)客户意见征集、处理 ——综合满意度调查：每季度至少一次，向客户采用走访、问卷调查等形式，开展保 安管理服务满意度调查，并对调查结果进行分析，持续改进 (2)信报收发 ——负责医院内客户的挂号信件、报纸、包裹等的签收、登记工作 (3)标识管理 ——图形符号应符合GB/T1001.1《标志用公共信息图形符号第1部分：通用符号》要求，消防与安全警示标识应符合GB2894《安全标志》、GB*****《消防安全标志》的要求 ——各类标识的悬挂(摆放)应安全、正规、醒目、便利、协调、无涂改、文字规范 2公共秩序管理 (1)秩序维护 ——门卫服务。秩序维护员通过对甲方单位出入口进行值守、验证、检查登记，维护客户安全；查验出入人员的证件，办理登记手续，禁止无关人员进入；对出入的人员、车辆及其携带或装运的物品进行查验，防止甲方单位财物流失及违禁物品流入；指挥、疏导出入车辆，维护出入口的正常秩序；及时发现不法行为人，截获赃物，做好安全 防范工作；遇有重要活动，按照甲方安排配合完成相关工作；按规定填写岗位工作记录；熟记甲方单位有关门卫规章制度、出入手续，使用的各种证件、标志、车辆的牌号等；了解门卫区域内的环境状况和安全措施；熟悉和掌握单位内部机构的分布、位置、联系方式；基本熟悉和掌握甲方单位内部人员情况；熟练使用本岗位配备的各种器械及工具装备；遵守保密制度规定，定期进行保密教育 ——巡逻服务。秩序维护员通过对特定区域、地段和目标进行的巡视检查、警戒；检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害；在巡逻过程中，对己经发生的不法侵害案件或治安灾害事故，应及时报告上级主管部门和公安机关，并采取相应措施保护现场；按规定做好巡逻记录；执行巡逻任务的秩序维护员，应熟悉有关制度、规定及巡逻区域的重点目标；熟悉岗位周围的地形、地物及设施，熟悉应急设备的位置、性能和使用方法；熟记与有关部门、人员的联系方式；熟练掌握处置一般问题和紧急情况的方法，自身解决不了的，能及时、准确报告；遇有正在实施的不法侵害行为时，应迅速报告，并依法采取必要措施予以制止，期间防止其行凶、自杀或逃跑。遇有火灾、爆炸等事故，应立即报警，并及时通知甲方单位，采取措施防止事态扩大。要积极协助抢救受伤人员，并做好保护现场工作 ——监控安防。医院的监视监控设施应24小时开通，执行双人值班制度，保持完整的监控记录，保证对医院安全出入口、内部重点区域的安全监控、录像及协助布警；监控中心收到火情、险情及其他异常情况报警信号后，应按流程规定及时向有关人员或部门报告，并安排保安人员及时赶到现场进行前期处理；监控的录入资料应至少保持90天，有特殊要求的参照相关规定或行业标准执行；保障治安电话、紧急救援电话畅通，接听及时；不得泄露和传播监控录像内容，非经后勤主管部门领导批准和相关查看手续准予，不外借录像资料；按规定填写值班记录 (2)消防安全 ——建立消防设备设施台账，了解掌握消防设备设施使用状态，确保消防通道畅通——配合甲方保卫部门做好消防器材、标识标牌的日常检查与更新工作 ——定期开展消防培训和演习，签订安全责任书，保证值守人员掌握基本消防技能、熟练掌握防火、灭火知识、消防安全四个能力与消防安全四个知道及消防器材的使用方法，有自防自救能力 ——值守人员为第一义务消防员，具备应急突发事件处理能力 ——针对火灾、治安以及公共安全卫生制定各类应急预案，落实到位，及时报告，协助相关部门及人员采取应对措施 (3)紧急情况的处置 ——当发生干扰、破坏甲方单位正常的生产、生活、工作秩序的特殊情况时，秩序维护员应按照应急工作预案，迅速将有关情况报告甲方单位或当地公安机关。协助做好疏导工作，维护正常秩序 3突发事件应急管理 (1)重点部位及安全隐患排查 ——结合医院的实际情况，对重点部位及危险隐患进行排查，并建立清单/台账——应对危险隐患进行风险分析，制定相应措施进行控制或整改并定期监控 ——随着设施设备、服务内容的变化，及时更新清单/台账,使风险隐患始终处于受控状态 (2)应急预案的建立 ——应急预案类型。预案包括综合预案、专项预案和现场处置方案；根据医院隐患排查的结果和实际情况，制定专项预案，包括但不限于：火情火警紧急处理应急预案、紧急疏散应急预案、停电应急预案、有限空间救援应急预案、高空作业救援应急预案、恶劣天气应对应急预案等 ——应急预案的培训和演练。应急预案定期培训和演练，每半年至少组织相关岗位进行一次专项应急预案演练；留存培训及演练记录和影像资料，并对预案进行评价，确保与实际情况相结合 (3)应急物资的管理 ——根据专项预案中的应对需要，合理配置必要的应急物资，建立清单或台账，并专人管理 ——定期对应急物资进行检查，确保能够随时正常使用 4其他服务 (1)特约服务类别 ——特约服务包含但不限于：涉及设施设备的年检、专业维保，餐饮服务、外墙清洗、 地毯清洗、化粪池清掏、石材养护、健身房管理等专业服务 (2)特约服务要求 ——制定相应工作标准和工作流程 ——涉及人身安全的工作或设备的使用，制定相关安全操作规程 ——对相关岗位进行培训，掌握工作流程及安全操作规程 ——留存监督检查工作记录。需要事先通知的项目，按约定的日期提前发放通知 5绿色物业管理 (1)绿色保安管理的主要管理措施包括但不限于 ——控烟管理：医院内严禁吸烟，会议室、值班室等不设烟灰缸，发现吸烟人员及时劝阻 6标准化建设 (1)标准化建设 ——熟悉并按照北京市政务机关标准化服务要求做好相应的制度与保障服务工作——根据政府部门要求做好相关的标准化服务 |
第二包
1、北京裕展物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 北京按摩医院物业管理服务采购项目 | 1年 | 黄哲 | 84 | ******.78 | 本次招标范围包括：第二包：保洁运维服务。具体报价范围、采购范围及所应达到的具体要求，以本招标文件中商务、技术和服务的相应规定为准。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
章延松,陈晨,刘炳良,翟东堂,吴颖涵
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：北京按摩医院
地 址：北京市北京市西城区北京市西城区宝产胡同7号
联系方式：010-********
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：******
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 姜文涛 010-******** 负责人: 王云飞 010-********
评审联系人及电话：经办人: 于佳辉 010-******** 负责人: 陈云飞 010-********
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
中央国家机关政府采购中心
2022年8月18日
标签: 物业管理服务
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