劲松公寓管理中心物业管理服务采购二次竞价成交公告-SXZFCG-DZJJ-00J-2022-019451
劲松公寓管理中心物业管理服务采购二次竞价成交公告-SXZFCG-DZJJ-00J-2022-019451
二次竞价成交公告
项目名称：劲松公寓管理中心物业管理服务采购
项目编号：SXZFCG-DZJJ-00J-2022-******
采购计划编号：
本项目于2022-08-22 11:54:46发布公告，报价时间为2022-08-24 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：
一、报价情况本次竞价共有4家供应商提交了报价。
经评审，报价有效的供应商为4家，报价情况如下：
| 供应商名称 | 供应商报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|
| 安逸物业集团有限公司 | 262,999.00 | 2022-08-24 09:39:02 |
| 临汾易安和劳务派遣有限公司 | 302,200.00 | 2022-08-24 09:55:31 |
| 太原市世纪明亮物业管理有限公司 | 310,699.00 | 2022-08-24 15:19:55 |
| 山西大众嘉诚物业有限公司 | 311,800.00 | 2022-08-24 10:12:27 |
（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：
| 供应商名称 | 原因 |
|---|
成交供应商：安逸物业集团有限公司
成交时间：2022-08-24 16:00:00
成交金额：******.00，大写(人民币)：贰拾陆万贰仟玖佰玖拾玖元整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 一、商务要求：1.1项目概况：公寓占地面积4.67万平米，管理规划为A、B两个区，A区为独栋别墅16栋；B区为5栋干部职工楼；单栋办公楼、食堂及配套管理用房； 1.2服务期限：2022年9月1日至2023年4月20日1.3服务地点：太原市劲松路9号劲松公寓二、技术要求： 2.1人员设置要求：岗位人数要求项目负责人1人大专及以上文化程度，具有三年以上本职工作经验，熟悉物业管理政策法规，持有“物业管理师资格证书”，懂电脑基本操作应用；与公司统一信念，廉洁、自律，具有奉献精神，认真负责,团结同事，有创新意识，能包容、忍耐；有一定组织、协调及管理能力，善于处理各种难题；公关能力强，能创造顾客价值。注：要求在响应文件内附项目负责人的合法有效身份证、物业管理师资格证书复印件并加盖单位公章，否则视为无效响应；保安员7人配备5人，年龄45-55岁之间，身高1.70m以上，持有保安证，熟悉物业管理的相关理论知识，了解物业管理工作流程，遵守公司各项规章制度。从业保安要有合法有效身份证，保安工作培训证，保安工作上岗证，本人及家庭没有不良记录，身体素质过硬。保安执勤每天分两班，即白班和夜班，白班从当日上午8：00至下午20：00，夜班从当日下午20：00至次日早上8：00，其中白班保持3人在岗，夜班保持2人在岗，2人流动岗。公寓原有保留2人。注：要求在响应文件内附保安员的人员合法有效身份证、保安工作培训证、保安工作上岗证复印件并加盖单位公章，否则视为无效响应；水、电、暖维修员4人配备4人（其中电工2人、水暖工2人），中专以上文化程度或职业技术学校毕业，从事专业工作三年以上，有实际操作、排除故障等工作经验、有一定的专业理论知识，熟悉质量记录。遵守企业制度、安全操作规程，有良好的职业道德和敬业精神，品行端正，热爱本职工作、对工作认真负责，尽职尽责，吃苦耐劳、任劳任怨、兢兢业业。有应急处理问题的能力；动手能力较强，能满足维修工作需要；有多个专业维修技能；有修旧利废能力。2人须具备电工证。公寓原有保留2人（电工、水暖各1人）。注：要求在响应文件内附电工人员的合法有效身份证、电工证复印件并加盖单位公章，否则视为无效响应；司炉员2人配备2人，身体健康，能吃苦耐劳、任劳任怨、兢兢业业。责任心强，遵守操作流程。须持司炉证。注：要求在响应文件内附司炉员的合法有效身份证、司炉证复印件并加盖单位公章，否则视为无效响应；保洁员3人配备3人，年龄50岁以下五官端正、身体健康，从事服务工作一年以上经验，熟悉有关的保洁知识；忠诚廉洁、严于律已、遵纪守法、团结友爱、工作严谨、认真负责、尽职尽责。有较强吃苦耐劳的精神；工作经验丰富、有较强的专业技能；业主、商户反映良好。注：要求在响应文件内附保洁员的合法有效身份证、健康证复印件并加盖单位公章，否则视为无效响应；以上所有人员(含公寓原有保留人员)的薪资待遇及涉及一切人员费用由成交供应商全部承担。2.2管理范围：1、负责管理公寓公共区域、公用部位、公用设施设备的维修、维护、保养，实行24小时值班和维修及老干部的应急服务。2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。包括：市供系统（含供水、供电、供暖、供气等）、照明系统、配电系统、弱电系统、消防设施设备等及其他系统设备设施。3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、清理、管理。包括：排污系统（含化粪池、管沟等）；雨水系统（房屋顶雨水管口、排水井等）；照明系统（路灯、楼道灯、水泵房灯、配电设施、办公区域照明设施设备等）；绿化系统（水泵、井、喷头喷灌设备、阀门等）；热水供应系统（锅炉房水电设施设备等）；消防系统（消防栓、消防鹤设施等）；弱电系统（电话、网络、防盗门系统等）4、公寓内所有区域的清洁，包括：公共区域、办公区域（含地下室）、沟、井、池、室外附属房等公用部位日常卫生清洁；垃圾分类的收集、清运。5、公寓内安全（包括安全巡视、门岗执勤、安全监控、人员登记，并对本物业辖区开展24小时安全秩序维护和巡更等安保服务工作等）、消防、车辆停放与进出秩序管理、公共区域内治安管理、配合驻地社区、派出所做好相关工作。6、公寓老干部家中的小修及应急后勤服务工作。2.3 物业管理服务费用的支付与用途1、支付物业服务费用的方式由双方协商确定，对于物业服务公司提供的服务按照《物业服务工作监督考核实施办法》考核后支付具体费用。2、物业服务费用主要用于：物业服务项目工作人员16-17人工资；房屋、设施设备日常运行使用的维护费用。购置设备配件500元以内的支出，购置服务区域内500元以下的易损物品，维修费用在300元以内的小修支出；物业管理区域内清洁卫生费用、秩序维护费用；物业办公费用；购买日常维修、养护、清洁用品以及工具、器具、仪表等费用；法定税费，公司利润；其他不可预见的费用。 3、付款方式：具体付款方式依据供需双方签订合同内约定为准。4、质量标准及要求：符合山西省地方标准《省直机关办公区物业管理规范》（DB14T2005-2020/2020-2-28发布2020-5-28实施）有关规定，满足采购单位要求。5、供应商需具有独立完成所承担项目的能力，成交后，严禁以任何形式和理由转包。6、供应商提交的各项资料必须保证真实准确全面，否则磋商小组有权对其响应文件不予以重点评审，情况严重者将取消其磋商资格。7、未尽事宜依据本项目磋商文件及采购单位的相关约定为准，供应商在本项目实施过程中必须遵照相关规定及标准执行。 | 1 | 项 | 安逸物业集团有限公司 | 262,999.00 | |
联系方式：王增亮 153*****697
采购单位：劲松公寓管理中心
2022年08月24日
标签: 物业管理服务
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