黑龙江省垦区公安局建三江分局物业管理服务项目(三次)结果公告
黑龙江省垦区公安局建三江分局物业管理服务项目(三次)结果公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理服务项目(三次) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 黑龙江省垦区公安局建三江分局 | ||
| 行政区域 | 黑龙江省 | 公告时间 | 2022年08月26日17:11 |
| 评审专家名单 | 薛冰山,宋志伟,董慧涓 | ||
| 总中标金额 | ￥132.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 黑龙江中昇昌工程项目管理有限公司 | ||
| 项目联系电话 | 0451-******** | ||
| 采购单位 | 黑龙江省垦区公安局建三江分局 | ||
| 采购单位地址 | 佳木斯市富锦市建三江管理局局直中央大街2号 | ||
| 采购单位联系方式 | 0454-******* | ||
| 代理机构名称 | 黑龙江中昇昌工程项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 南岗区会展家园小区28栋首层1号门市 | ||
| 代理机构联系方式 | 0451-******** | ||
合同包1(物业管理服务):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 黑龙江慧邻生活服务有限公司 | 黑龙江省哈尔滨市南岗区南直路131号会展家园小区29栋4单元6层3号（住宅） | 1,329,800.00元 |
合同包1(物业管理服务):
服务类（黑龙江慧邻生活服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业管理服务项目 | （一）、物业全体工作人员工作时间周一至周五：7:00—17:30；周六、周日：8:30—17:00；特殊情况工作时间随甲方需要而调整。（二）、物业工作区域：本项目包含下辖十五个派出所的物业费支出。根据采购人需求，我公司支付因物业服务范围内产生的其他费用。除民警办公室或私人区域以外的所有公共区域，包括但不限于餐厅、厨房操作间、警务区、门厅、会议室、楼梯间、卫生间、室外庭院、车库、门卫室、信访接待室、门前三包范围等。（三）、我公司满足对物业服务公司及物管负责人要求1、物业服务公司须有良好业绩。2、物管负责人安排协调日常物业服务工作。3、物管负责人主动接受采购人的检查、监督并及时提出改进和提高物业管理工作水平的意见措施。（四）、付费标准及支付方式1、物业服务费：低于*******.00元人民币。2、支付方式：一次性转账支付。★3、本项目2022年度预算金额包含2022年1月1日起至与我公司签订合同之日的前期所有服务费用，并且由我公司承担。（五）、合同期限本项目采取1+1+1的签订方式，每年合同到期后，采购人视供应商的服务质量决定是否续签下一年的服务合同。2022年度物业服务，开始日期为自成交供应商签订合同之日起至2022年12月31日。（六）、物业服务标准及应答1、综合服务（1）公示服务电话，24小时受理报修和投诉，有效报修处理率100%；急修15分钟内，其它报修按照双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。（2）经常性对房屋结构及设备进行检查，并做记录，发现损坏及时安排专项修理并告知采购人及相关使用人。（3）对空调、电梯、照明、消防、给排水、供暖、门禁、监控等设备自检或接到申报故障通知后，第一时间按照设备厂家提供的手册或按照相关约定进行简单处置，并做好维修登记记录。2、保洁服务物业工作区域随时保持清洁并支付相关保洁用品、用具及卫生间不限于卫生用纸、洗手液、喷香设备等消耗品的费用。3、食堂服务（1）主食及菜品配备：早餐：主食、蛋、牛奶（豆浆，粥，汤等）、2种咸菜；午餐（晚餐、加班餐）：两种主食（米饭、面食）、两荤两素、咸菜、粥、汤、酸奶、时令水果等。（2）成交供应商须承担所有与食堂物业服务相关的耗材费用（不包括食材、调料、燃气）。4、垃圾清运完成采购人委托的垃圾清运工作（按照采购人要求运送至指定地点）。5、清雪服务（1）雪停后保证清雪区域内的路面干净（2）在清雪过程中发生不可预测的伤、亡事故，由供应商承担所有赔偿责任，采购人不负责赔偿。6、外墙清洗办公楼玻璃幕、棚顶、外墙面日常保洁。7、门前三包包容貌、包卫生、包绿化。（七）、特别约定条款采购人应对全体物业人员定期进行安全教育，物业所有人员工作时必须做好安全防护措施。物业所有人员如发生任何安全及人身伤害事故，由供应商承担全部责任，采购人一概不承担责任；如因供应商工作人员操作不当造成采购人人员、财产损失，一律由供应商承担赔偿责任。 | 签订合同之日起至2022年12月31日止 | 每月验收一次。如不合格立即整改，如不整改或整改后达不到要求，采购人有权终止合同。 | 1,329,800.00 |
薛冰山、宋志伟、董慧涓
| 代理服务收费标准 | 代理服务费收取标准参考（计价格[2002]1980号）及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）规定收取。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 1.7638 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(物业管理服务):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 黑龙江慧邻生活服务有限公司 | 通过 | 通过 | 84.33 | 2.00 | 10.00 | 96.33 | 1 | 1 | |
| 哈尔滨鑫慧科技开发有限公司 | 通过 | 通过 | 79.33 | 2.00 | 9.95 | 91.28 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨馨明洁物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 64.67 | 2.00 | 9.95 | 76.62 | 3 | 3 | |
| 佳木斯市建三江丰乾劳务服务有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件评审不通过 | ||||||||
| 黑龙江省建三江农垦嘉谊劳务派遣综合服务有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件评审不通过 | ||||||||
| 佳木斯市建三江云鹤物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件评审不通过 | ||||||||
名称：黑龙江省垦区公安局建三江分局
地址：佳木斯市富锦市建三江管理局局直中央大街2号
联系方式：0454-*******
名称：黑龙江中昇昌工程项目管理有限公司
地址：南岗区会展家园小区28栋首层1号门市
联系方式：0451-********
项目联系人：黑龙江中昇昌工程项目管理有限公司
电话：0451-********
黑龙江中昇昌工程项目管理有限公司
2022年08月26日
标签: 物业管理服务
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