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中国农业银行股份有限公司六安分行现就中国农业银行股份有限公司六安分行物业服务外包采购进行招标采购。

一、项目名称及招标编号：

中国农业银行股份有限公司六安分行物业服务外包采购（招标编号：GN2022-06-4259）。

二、项目简介

1、采购内容：

为保障中国农业银行六安分行机关及辖属支行办公大楼、职工食堂运行、汽车驾驶、设施维护、会议服务、大楼和网点保洁、门楣清洗及绿化等服务，本次拟对中国农业银行股份有限公司六安分行物业服务外包进行采购。具体要求详见招标文件。

2、标包划分：共分为1个标包。

3、本项目采购有效期：两年，如上级行无新规定及要求，且采购需求无本质变化，市场价格无重大波动，则采购有效期可以延长1年。

4、中标人数量：1名。

5、资金来源：企业自筹。

6、最高投标限价：第一年总外包服务费用最高投标限价：人民币797.44万元（不含增值税），其中外包服务商管理费用最高投标限价：人民币59.89万元（不含增值税）。第二年总外包服务费用最高投标限价：人民币701.28万元（不含增值税），其中外包服务商管理费用最高投标限价：人民币52.2万元（不含增值税）。

三、合格投标人的资格条件

1、具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照或事业单位法人证书）。

2、截至投标截止日，未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供书面承诺及指定网站截图）。

3、投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》（须提供书面承诺）。

4、投标人法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。

5、投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（须提供书面承诺）。

6、投标人负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目采购（须提供书面承诺）。

7、联合体投标：本项目不接受联合体投标。

四、招标文件领取

时间：自发布公告之日起至2022年8月15日17时。

地点：“优质采云采购平台” （网址：http://www.youzhicai.com/）。

领取方式：投标人自行登录“优质采云采购平台” （网址： http://www.youzhicai.com/）下载。

联系人：金奎、张秀娟

电话：0551-********、********（188*****166）

邮件：zhaobiao06@ah-inter.com

招标文件售价：详见“优质采云采购平台” 。

五、项目说明会

无。

六、澄清答疑时间安排

时间：在2022年8月12日17时前。

提出的问题方式：在“优质采云采购平台”提出，并提交可编辑的电子文档至指定电子信箱（二者缺一不可）。

电子信箱：zhaobiao06@ah-inter.com

电话：0551-********、********。

注： 投标人应在规定时间内提出对招标文件的所有问题，未提出问题的，视为完全理解本招标文件所有条款。招标文件所有条款如有不一致的，但投标人未提出疑问的，中标后（包括合同履行阶段）发现的，以招标人（甲方）解释为准。

招标文件澄清发出的形式：优质采云采购平台” 网上用户系统发布（网址： http://www.youzhicai.com/）。

投标人确认收到招标文件澄清：无需确认，自行登录“优质采云采购平台”下载。

七、开标及投标

开标及投标截止时间：2022年8月22日10时00分。

本项目投标人应当在招标文件要求的投标截止时间前网上递交加密电子投标文件（含商务标和技术标，其中技术标通过暗标端口上传），投标人完成加密的电子投标文件上传后，优质采云采购平台即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输完成时间为准。网上递交加密的电子投标文件的投标截止时间以优质采云采购平台（www.youzhicai.com）系统的时间为准，投标截止时间后系统将自动关闭。

加密电子投标文件递交地点：须通过优质采云采购平台用户系统上传加密的电子投标文件。

线下开标地点：安徽省招标集团二楼第四开标室。

线上开标地点：优质采云采购平台，投标人可携带CA锁至线下开标地点现场解密，也可远程解密。

八、发布公告媒介

1、中国招标投标公共服务平台（网址： http://www.cebpubservice.com/）；

2、安徽省招标投标信息网（网址： http://www.ahtba.org.cn）；

3、（网址： http:///）；

4、优质采云采购平台 （网址： http://www.youzhicai.com/）；

5、金采网（网址：http://www.cfcpn.com/）。

九、联系方式

招标人：中国农业银行股份有限公司六安分行

地址：六安市经济技术开发区皖西大道（原车管所隔壁）

邮编：******

招标代理机构名称：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河区包河大道236号

邮编：******

联系人：金奎、张秀娟

电话：0551-********、********（188*****166）

应急客服电话：0551-********（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人/响应人应优先拨打联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

电子函件：zhaobiao06@ah-inter.com

十、用户注册及电子文件的获取

1、潜在投标人/供应商须登陆“优质采云采购平台”（网址：www.youzhicai.com，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：400-0099-555。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。

2、已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。

3、潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。

4、已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。

5、本项目采用全流程电子化招标采购方式，潜在投标人/供应商须办理CA数字证书（以下简称CA），CA用于电子投标/响应文件的签章及上传（上传投标/响应文件需使用CA进行加密）；CA办理详见《关于优质采平台数字证书办理的须知》（http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f*******f045.html）；咨询热线：400-0099-555。

6、电子投标/响应文件必须使用“优质采投标文件制作工具”制作生成并上传。下载地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用说明书及视频教程下载地址:http://www.youzhicai.com/tools/BidderHelp.rar。

7、特别说明：根据中国农业银行采购管理要求，所有参与此次项目的投标人应登陆中国农业银行集采商城供应商门户网站（https://e.abchina.com/jcgys/）申请注册（已注册的除外），具体要求参见网站公告。

招标人：中国农业银行股份有限公司六安分行

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

2022年8月8日

中国农业银行股份有限公司六安分行物业服务外包采购

第01号答疑澄清公告

（招标编号：GN2022-06-4259）

疑问1、招标文件《第三章、评标办法》“商务标详细评审内容”中“综合实力”，要求“2、纳税信用等级：2019年1月1日以来，投标人每有一年纳税信用等级为 A 级的得1.5分，满分3分。”。此项等级过高，小微企业无法满足。我公司建议将评分设置为：“2、投标人具有企业信用等级证书AAA级的，得3分，满分3分”。

答复：执行招标文件要求。

疑问2、招标文件《第三章、评标办法》“商务标详细评审内容”中“综合实力”，要求“3、2019年1月1日以来，投标人或投标人所管理的项目获得市级及以上政府部门或市级行业协会（学会）颁发的物业类荣誉，每获得一个得 2 分，最多得 4 分。”因现在给物业公司颁发荣誉的部门很多，不同部门颁给物业公司荣誉也是物业公司综合实力的体现。我公司建议将评分设置为：“3、2019年1月1日以来，投标人或投标人所管理的项目获得政府部门或行业协会（学会）颁发的荣誉，每获得一个得 2 分，最多得 4 分”。

答复：执行招标文件要求，市级及以上协会（学会）颁发的物业类荣誉均予以认可。

疑问3、招标文件《第三章、评标办法》“商务标详细评审内容”中“项目经理”，要求“2、项目经理荣誉：投标人为本项目拟派的项目经理获得市级及以上政府部门或行业协会（学会）颁发的个人荣誉，每提供一个的得1分，满分3分。”因现在给个人颁发荣誉的部门很多，不同部门颁给个人荣誉也是个人综合实力的体现。我公司建议将评分设置为：“2、项目经理荣誉：投标人为本项目拟派的项目经理获得市级及以上政府部门或行业协会（学会）或企事业单位颁发的个人荣誉，每提供一个的得3分，满分3分”。

答复：执行招标文件要求。颁发荣誉单位须为市级及以上政府部门或行业协会（学会）。

疑问4、招标文件《第三章、评标办法》“商务标详细评审内容”中“项目经理”，要求“3、项目经理业绩：投标人为本项目拟派的项目经理每提供一个单项合同金额不少于500万元的为企事业单位或政府机关服务的公共建筑物业服务业绩得2分，满分6分。注：1.投标文件中须提供相关证明材料，相关人员须投标人为其缴纳的社保缴费证明（近三个月）加盖社保机构章。 2.投标人所拟派项目经理在以上业绩中的身份也须为项目经理（或项目负责人），投标文件中须提供提供合同，合同中不能反映评审所需要的信息（如项目经理名称、合同金额等），还须要提供业主证明等材料，未提供证明材料或提供的证明材料不符合要求的不得分。”此项等级过高，小微企业无法满足。我公司建议将评分设置为：“3、项目经理业绩：投标人为本项目拟派的项目经理每提供一个企事业单位或政府机关服务的公共建筑物业服务业绩得2分，满分6分。注：1.投标文件中须提供相关证明材料，相关人员须提供劳动合同。 2.投标人所拟派项目经理在以上业绩中的身份也须为项目经理（或项目负责人），投标文件中须提供提供合同，合同中不能反映评审所需要的信息（如项目经理名称、合同金额等），还须要提供业主证明等材料，未提供证明材料或提供的证明材料不符合要求的不得分”。

答复：执行招标文件要求。

疑问5、招标文件《第三章、评标办法》“商务标详细评审内容”中“投标人业绩”，要求“2019年1月1日以来（以合同签订时间为准），根据投标人所提供的为企事业单位或政府机关服务的公共建筑综合物业服务业绩按以下标准赋分：年度合同金额大于800万元（不含），每个业绩得4分；年度合同金额在700万元（不含）-800万元（含）的，每个业绩得3分；年度合同金额在600（不含）-700万元（含）的，每个业绩得2分；年度合同金额在500（不含）-600万元（含）的，每个业绩得1分；本项目最多得25分。”此项等级过高，小微企业无法满足。我公司建议将评分设置为：“2019 年1月1日以来（以合同签订时间为准），根据投标人所提供的为企事业单位或政府机关服务或军队的物业服务业绩，每提供一个业绩得5分；本项目最多得25分”。

答复：执行招标文件要求。

疑问6、招标文件P27页项目经理中要求 “投标人为本项目拟派的项目经理每提供一个单项合同金额不少于500万元的为企事业单位或政府机关服务的公共建筑物业服务业绩得2分，满分6分”

建议修改为：投标人为本项目拟派的项目经理每提供一个单项合同金额不少于 500 万元的为企事业单位或政府机关服务的公共建筑物业服务业绩得2分或提供单项合同金额不少于500万元的为企事业单位或政府机关服务的公共建筑物业服务业绩服务不少于3年的得6分，满分6分。

答复：详见疑问4。

疑问7、投标文件格式-商务标-投标函-1.提供投标人须知规定的全部投标文件：加密电子投标文件一份，商务标纸质文件一正二副，技术标纸质文件一正六副。

疑问：招标文件中要求为：“纸质投标文件份数要求：技术标：一正二副；商务标：一正二副。”两者要求不一致，请问以哪个为准。

答复：以招标文件要求为准，纸质文件可在开标现场递交或开标后三天内送至或邮寄至招标文件指定地点。

疑问8、招标文件-投标人须知-三、 投标文件的编制-11.2.3 技术/服务文件：投标人须对本招标文件提出的需求进行逐项应答，并提交以下材料：（根据项目需求、 评标办法编制，具体要求见本招标文件附件） （1）工作计划：针对项目需求详细列出工作计划，包括时间安排、服务方案等，格式 见本招标文件附件； （2）为保证工作的顺利进行，招标人需配合的各项前期准备工作； （3）利益冲突说明。 - 说明投标人当前承担以及可能存在与本项目利益形成冲突的项目或工作； - 说明投标人对类似冲突的解决方案及相关承诺； 如不存在可不说明。 （4）服务体系。 （5）其他资料

疑问：此处提供的格式与投标文件格式和评分要求不同，投标文件是要以投标文件格式和评分要求的为准还是需要再添加诸如工作计划、前期准备工作、利益冲突说明等？因利益冲突说明需要说明投标？

答复：此处技术/服务文件非技术标投标文件，技术标投标文件内容以招标文件评标办法为准，投标人按技术标投标文件格式要求编制技术标投标文件即可。商务标投标文件可在商务标投标文件格式的基础上自行增加内容。

疑问9、招标文件的第32页第二大项最高限价/控制单价中要求要求“第二年总外包服务费用最高投标限价：人民币701.28万元（不含增值税），其中外包服务商管理费用最高投标限价：人民币52.2万元（不含增值税）。” ，此项中的价格与“第一年总外包服务费用最高投标限价：人民币797.44万元（不含增值税），其中外包服务商管理费用最高投标限价：人民币59.89万元（不含增值税）。”中价格不同，请问第二年在分项报价明细中具体减少的报价明细是什么？

答复：本项目第二年服务内容中不包含保安服务，投标人无需配备保安人员。

疑问10、招标文件的第33页第7项门楣及楼梯外立面等清洗服务中的门楣清洗是否包括室外高空的玻璃幕墙的清洗服务？

答复：本项目门楣及楼梯外立面等清洗服务仅针对网点，分行及支行无需提供该服务。

疑问11、招标文件的第46页第9项绿化服务标准中第1项绿植配置中的绿植是否为中标单位自行购买？

答复：是。

澄清12、本项目开标及投标截止时间：2022年8月26日9时30分；线下开标地点：安徽省招标集团二楼第四开标室。

注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。凡招标文件或此前发布的答疑澄清公告与上述内容不一致者以此答疑澄清公告为准。此公告由投标人自行下载，无须回执。

招标人：中国农业银行股份有限公司六安分行

地址：六安市经济技术开发区皖西大道（原车管所隔壁）

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：安徽省包河区合肥市包河大道236号

联系人：金奎

电话：0551-********，188*****166

安徽省招标集团股份有限公司

2022年8月12日

附件列表

企业介绍

平台声明

中国农业银行股份有限公司六安分行物业服务外包采购

评标结果公示

安徽省招标集团股份有限公司受中国农业银行股份有限公司六安分行委托，就中国农业银行股份有限公司六安分行物业服务外包采购（招标编号：GN2022-06-4259）进行招标。本项目于2022年8月26日9时30分，在安徽省招标集团公开开标，经评标委员会评审，现将评标结果公示如下：

一、评标结果

1、项目名称：中国农业银行股份有限公司六安分行物业服务外包采购

2、招标编号：GN2022-06-4259

3、主要内容：为保障中国农业银行六安分行机关及辖属支行办公大楼、职工食堂运行、汽车驾驶、设施维护、会议服务、大楼和网点保洁、门楣清洗及绿化等服务，本次拟对中国农业银行股份有限公司六安分行物业服务外包进行采购。具体要求详见招标文件。

4、中标候选人

第一中标候选人：

投标人名称：广东宏德科技物业有限公司

总外包服务费用投标总报价：人民币14469990.00元（不含税）；人民币15338189.40元（含税）

外包服务商管理费用投标总报价：人民币990000.00元（不含税）；人民币1049400.00元（含税）

第二中标候选人：

投标人名称：新大正物业集团股份有限公司

总外包服务费用投标总报价：人民币13712799.00元（不含税）；人民币14535566.94元（含税）

外包服务商管理费用投标总报价：人民币897099.00元（不含税）；人民币950924.94元（含税）

第三中标候选人：

投标人名称：淮南东华实业（集团）有限责任公司

总外包服务费用投标总报价：人民币13531160.00元（不含税）；人民币14343029.60元（含税）

外包服务商管理费用投标总报价：人民币800000.00元（不含税）；人民币848000.00元（含税）

公示期：自2022年8月26日至2022年8月29日

招标投标相关各方对上述结果有异议，可在公示期内一次性以书面形式向安徽省招标集团股份有限公司提出。

二、书面异议材料应当包括以下内容：

（一）异议人名称、地址和有效联系方式；

（二）被异议人名称；

（三）异议事项的基本事实；

（四）相关请求及主张；

（五）有效线索和相关证明材料。

书面异议材料必须符合上述要求，且由其法定代表人签字并加盖公章，并附法定代表人及其委托联系人的有效身份证复印件，否则不予接收。

三、异议材料有下列情形的亦不予接收：

（一）异议材料不完整的；

（二）异议事项含有主观猜测等内容且无充分有效证据的；

（三）对其他投标人的投标文件详细内容异议，无法提供合法来源渠道的。

异议人不得以异议为名进行虚假、恶意异议，干扰招标投标活动的正常进行。

对于提供虚假材料，以异议为名谋取中标或恶意异议扰乱招标工作秩序的，将报请行政监管部门处理。

如公示期内无有效异议，本评审结果即为确定中标人的依据。

特此公示。

招标人：中国农业银行股份有限公司六安分行

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司

地址：合肥市包河大道236号

异议接收联系电话：0551-62220155

本公示在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、安徽省招标投标信息网（www.ahtba.org.cn）、（）、优质采云采购平台（www.youzhicai.com）、金采网（网址：http://www.cfcpn.com/）同步发布。

2022年8月26日

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