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重庆滨湖物业管理集团有限公司

中华人民共和国重庆出入境边防检查总站新营区开荒保洁（第二次）

新营区红线范围内办公楼、综合保障楼、公寓楼、建筑外围公共区域及一切甲方指定之区域。包括不限于建筑室内外楼地面保洁；门窗、入户门、百叶窗、窗台、阳台、空调出风口保洁；公共区域、电梯厅、轿厢、楼梯间、卫生间保洁；门窗阳台（露台）位置外墙面清洗、楼层管道保洁、栏杆、栏板保洁；建筑物内外墙面及地面砖保洁、外墙门窗、玻璃、栏杆、外墙百叶；停车场地面、墙面、设备房、管道井、地面排水沟、积水井清掏；外围地段（含标示牌、指示牌、各类硬质铺装、排水沟等）、绿植、垃圾桶、小径、花基、雕塑、艺术墙面、台阶等

1、开荒清洁包括不限于清理建筑垃圾和装修垃圾，地面墙壁遗留下的水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等，都必须在开荒工作中清洗干净，采用高标准。从上到下全面除尘，擦玻璃、卫生间、门窗及框、地面清洁、踢脚线、公共走道、消防门，窗台、栏杆、扶手、垃圾桶、电梯门、轿箱、墙面、按钮、台阶、天花板、灯饰、风口、门、隔板、水池、小便池、厕所、地面、消防器材及其他设施、天台、雨蓬、电源盒、开关、灯具等，污渍清理后要求恢复原有材质本色。
2、清理方式：在不损坏原有材质的前提下，可采取物理、化学等方式对污渍予以清理。成交供应商需自行准备满足新营区开荒要求的全部机器设备及清洁剂。施工过程中使用的清洁药剂和作业设备应符合国家相关环保标准和安全标准。
3、成交供应商对开荒过程负全部责任，包括在开荒过程中采用物理方式开荒及使用化学药品过程中可能出现的意外事故均由供应商负责；
4、本次开荒作业应在医院规定时间内完成，发现不符合标准的，立即进行整改，以确保开荒作业以保质、安全、准时的完成。
5、严格按照操作程序规范服务，特殊工种必须持证作业（如高空作业等），并采取有效安全防护措施，保证作业期间人员安全，若发生意外由成交供应商负责。作业期间文明规范施工，不得损坏建筑物内的墙体等构筑物以及设施设备完好无损。开荒清洁过程中发生的安全事故及物品损坏，由成交供应商负全部责任，同时，成交供应商与采购人须签订“安全协议”，全部承担服务过程中因成交供应商责任造成的任何意外及第三方责任，同时承担因任何安全事故给采购人造成的经济、声誉影响等全部损失。

采购人下达开工指令后7个日历日内，按采购人要求标准完成所有清洁内容并验收合格。若中标人未能在7个日历日内完成所有工作内容并经甲方验收，每延迟1天从履约保证金中扣除1万元，扣完为止。

1、清理现场：人员入场后先清理装修及施工遗留的大件物品及垃圾。
2、全面吸尘：使用大功率真空吸尘器、尘推、毛巾、汗衫面、全能清洁剂等，将全部墙面、台面、天花板、装饰吊顶、灯具等易附灰尘的材料、用品，除去灰尘。
3、清洁玻璃：使用玻璃刮，抹水器，玻璃清洁剂等，彻底清除污垢（包括窗框清理，保护膜的清理，窗户缝的吸尘，对一些顽固的水泥点胶质可用玻璃刀去除）。
4、卫生间消毒：使用洁厕剂、消毒粉、全能清洁剂等专业药剂进行处理。
5、装修痕迹的清理：针对装修后遗留的漆点、胶斑、涂料点、水泥点、铅笔划痕使用清洁球、专业铲刀、除胶剂、稀释等专用药剂进行细微处理。
6、清洗地面：石材地坪表面使用擦地机进行清洗，用吸水吸尘机清除污水。
7、作业范围必须设有警示标识。
8、禁止使用带有酸性清洁剂， 防止物品（如： 石材、木地板、不锈钢、金属件等） 被污染 或烧毁。
9、房间内实木地板、电镀件、玻璃、不锈钢件、木制物品、灶具时清洁时严禁使用易伤物 料及工具（如：刀片、扁铲、钢丝球等）
10、清洁木地板时，严禁使用过多的水，并在发现有水时，及时进行擦拭。
11、房间清洁完毕后，检查电源、门窗是否处于关闭状态。
12、所有石材需完成养护及石材结晶硬化处理