汾阳市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

招 标 正 文
 

汾阳市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示

汾阳市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
gs(2022)008

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2022年08月20日 至 2022年08月30日 挂牌出让 4 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号 2021-17（A） 地块位置 汾阳市贾家庄镇西雷家堡村 土地用途 其他商服用地
土地面积(公顷) 0.4432 出让年限 40年 成交价(万元) 286
明细用途
用途名称 面积
其他商服用地 0.4432
受让单位 汾阳市三通延军能源有限公司
土地使用条件： 2021-17（A）号宗地容积率不小于0.4不大于0.5，建筑密度不大于25%，建筑规模地上面积不小于1772.9平方米，不大于2216.13平方米，建筑高度不高于10米。建筑退让用地要求西退用地边界线3米，东退用地边界线4.5米，北退用地边界线4.5米，南退用地边界线4.5米；地下建筑物边线后退用地边界线不小于5米。机动车出入口方向西侧向G307国道开设主出入口，绿地率不小于15%。详见《2021-17号宗地规划设计条件》（汾自设字〔2021〕21号）。根据汾阳市文物局《关于〈汾阳市自然资源局关于出具2021-17号宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕34号）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目建设前完成所供应土地相关文勘工作。根据吕梁市生态环境局汾阳分局《征求意见表》意见，确认该地块土壤未发现污染状况。
备注：
宗地编号 2022-25（A） 地块位置 汾阳杏花村经济技术开发区内小相河以东、黄沙沟以西、武寨路以南、青银高速以北 土地用途 工业用地
土地面积(公顷) 41.5815 出让年限 50年 成交价(万元) *****
明细用途
用途名称 面积
工业用地 41.5815
受让单位 山西杏花村汾酒厂股份有限公司
土地使用条件： 2022-25（A）、2022-25（B）地块按“标准地”方式出让：容积率：0.7≤FAR≤2.0；建筑系数：≥40%；建筑高度：工业用地一般建筑限高为24m，有特殊工艺要求的生产建筑（高粱粉碎塔等）限高为50米；建筑退让用地要求：南、北退用地边界线不少于4.5米；东、西退用地边界线不少于3米。且需符合《汾阳市城市规划管理技术规定》的退让要求；若毗邻用地已统一编制详细规划（总平面）的，建筑退界距离按照核准的规划执行。建筑面积：******.4平方米≤S≤******平方米；建筑间距：满足日照、消防、交通卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、视觉卫生、土地集约利用和城市空间景观等方面的要求，同时满足相关技术规定的要求。绿地率：≤20%；主要出入口方向：向北；距离道路红线交叉口70米范围内禁止设置机动车出入口。行政办公及生活服务设施用地所占比重：不得超过项目总用地面积的7%。机动车停车位：工业建筑（厂房和仓库）为每100平方米建筑面积0.2车位；办公建筑（生产研发科研设计）为每100平方米建筑面积0.8车位；附属配套餐饮娱乐为每100平方米建筑面积1.6车位；附属配套商业设施为每100平方米建筑面积0.5车位；。固定资产投资强度≥200万元/亩。能耗控制≥20万元/tce。环境标准：《大气污染物排放标准》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，颗粒物＜5mg/m3；《污水综合排放标准》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑节能：应符合《工业建筑节能设计统一标准》GB*****-2017以及国家现行有关标准的要求。详见杏开审函〔2022〕9-2号。根据汾阳市文物局《关于〈汾阳市自然资源局关于出具2021-39号宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕92号）和《关于〈汾阳市自然资源局关于出具2022-15、16、17号宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2022〕38号）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目建设前完成所供应土地相关文勘工作。根据吕梁市生态环境局汾阳分局《征求意见表》意见，确认该地块无污染状况。
备注：
宗地编号 2022-25（B） 地块位置 汾阳杏花村经济技术开发区内小相河以东、黄沙沟以西、武寨路以南、青银高速以北 土地用途 工业用地
土地面积(公顷) 0.0427 出让年限 50年 成交价(万元) 26
明细用途
用途名称 面积
工业用地 0.0427
受让单位 山西杏花村汾酒厂股份有限公司
土地使用条件： 2022-25（A）、2022-25（B）地块按“标准地”方式出让：容积率：0.7≤FAR≤2.0；建筑系数：≥40%；建筑高度：工业用地一般建筑限高为24m，有特殊工艺要求的生产建筑（高粱粉碎塔等）限高为50米；建筑退让用地要求：南、北退用地边界线不少于4.5米；东、西退用地边界线不少于3米。且需符合《汾阳市城市规划管理技术规定》的退让要求；若毗邻用地已统一编制详细规划（总平面）的，建筑退界距离按照核准的规划执行。建筑面积：******.4平方米≤S≤******平方米；建筑间距：满足日照、消防、交通卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、视觉卫生、土地集约利用和城市空间景观等方面的要求，同时满足相关技术规定的要求。绿地率：≤20%；主要出入口方向：向北；距离道路红线交叉口70米范围内禁止设置机动车出入口。行政办公及生活服务设施用地所占比重：不得超过项目总用地面积的7%。机动车停车位：工业建筑（厂房和仓库）为每100平方米建筑面积0.2车位；办公建筑（生产研发科研设计）为每100平方米建筑面积0.8车位；附属配套餐饮娱乐为每100平方米建筑面积1.6车位；附属配套商业设施为每100平方米建筑面积0.5车位；。固定资产投资强度≥200万元/亩。能耗控制≥20万元/tce。环境标准：《大气污染物排放标准》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，颗粒物＜5mg/m3；《污水综合排放标准》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑节能：应符合《工业建筑节能设计统一标准》GB*****-2017以及国家现行有关标准的要求。详见杏开审函〔2022〕9-2号。根据汾阳市文物局《关于〈汾阳市自然资源局关于出具2021-39号宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕92号）和《关于〈汾阳市自然资源局关于出具2022-15、16、17号宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2022〕38号）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目建设前完成所供应土地相关文勘工作。根据吕梁市生态环境局汾阳分局《征求意见表》意见，确认该地块无污染状况。
备注：
宗地编号 2022-26（A） 地块位置 汾阳杏花村经济技术开发区内东南沟以东、小相河以西、武寨路以南、青银高速以北 土地用途 工业用地
土地面积(公顷) 72.8206 出让年限 50年 成交价(万元) *****
明细用途
用途名称 面积
工业用地 72.8206
受让单位 山西杏花村汾酒厂股份有限公司
土地使用条件： 2022-26（A）号宗地按“标准地”方式出让：容积率：0.7≤FAR≤2.0；建筑系数：≥40%；建筑高度：工业用地一般建筑限高为24m，有特殊工艺要求的生产建筑（高粱粉碎塔等）限高为50米；建筑退让用地要求：南、北退用地边界线不少于4.5米；东、西退用地边界线不少于3米。且需符合《汾阳市城市规划管理技术规定》的退让要求；若毗邻用地已统一编制详细规划（总平面）的，建筑退界距离按照核准的规划执行。建筑面积：******.2平方米≤S≤*******平方米；建筑间距：满足日照、消防、交通卫生、环保、抗震、工程管线、建筑保护、视觉卫生、土地集约利用和城市空间景观等方面的要求，同时满足相关技术规定的要求。绿地率：≤20%；主要出入口方向：向北；距离道路红线交叉口70米范围内禁止设置机动车出入口。行政办公及生活服务设施用地所占比重：不得超过项目总用地面积的7%。机动车停车位：工业建筑（厂房和仓库）为每100平方米建筑面积0.2车位；办公建筑（生产研发科研设计）为每100平方米建筑面积0.8车位；附属配套餐饮娱乐为每100平方米建筑面积1.6车位；附属配套商业设施为每100平方米建筑面积0.5车位；。固定资产投资强度≥200万元/亩。能耗控制≥20万元/tce。环境标准：《大气污染物排放标准》DB14/1929-2019,二氧化硫＜30mg/m3，氮氧化物＜50mg/m3，颗粒物＜5mg/m3；《污水综合排放标准》DB14/1928-2019，COD＜40mg/L，氨氮＜2mg/L。建筑节能：应符合《工业建筑节能设计统一标准》GB*****-2017以及国家现行有关标准的要求。详见杏开审函〔2022〕9-1号。根据汾阳市文物局《关于〈汾阳市自然资源局关于出具2021-36号宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2021〕79号）和《关于〈汾阳市自然资源局关于出具2022-15、16、17号宗地的征询函〉的回复》（汾文物函〔2022〕38号）：该地块不属于风景名胜区域，地表不在文物保护范围，拟同意供应该地块，并请在具体项目建设前完成所供应土地相关文勘工作。根据吕梁市生态环境局汾阳分局《征求意见表》意见，确认该地块无污染状况。
备注：

二、公示期：2022年08月30日 至 2022年09月04日

三、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、 联系方式
联系单位：汾阳市自然资源局
单位地址：汾阳市永和大街9号
邮政编码：******
联系电话：0358-*******
联 系 人：任先生
电子邮件：
汾阳市自然资源局
2022年08月30日
,汾阳市

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 土地使用权 招拍挂 国有

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