标项一

主要标的名称：上海城市房地产估价有限公司土地估价服务

数量：1

单价（元）：0.00

规格型号（或服务要求）：需求响应:报价：
人民币 *****元（柒万柒仟伍佰捌拾玖元整）

估价对象概况：
估价对象为上海市长宁区天山路街道98街坊6/1丘慈善用地（养老设施），土地面积为4830.00平方米，地上计容建筑面积为*****.00平方米，容积率为2.5，土地用途为慈善用地（养老设施）。该地块地下建筑用途为非住宅配套停车库和项目配套设施，地下建筑面积共5284.80平方米。评估估价对象不同土地使用条件下土地使用权价格，为出让方通过集体决策核定应该补缴的地价款提供参考依据。

估价方法：
采用剩余法、基准地价系数修正法分别测算出让土地使用权价格。

标项二

主要标的名称：【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】

数量：9999

单价（元）：3.00

规格型号（或服务要求）：

标项三

主要标的名称：【服务项】土地价格总额100万元以下（含100万元）【单位‰】

数量：9999

单价（元）：4.00

规格型号（或服务要求）：

标项四

主要标的名称：【服务项】土地价格总额201万元-1000万元部分【单位‰】

数量：3798

单价（元）：2.00

规格型号（或服务要求）：