一、项目编号：JH22-******-*****

二、项目名称：沈阳市征地区片综合地价调整项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市征地区片综合地价调整项目

供应商名称：沈阳市规划设计研究院有限公司

供应商地址：和平区沈阳市和平区南三好街1号

中标（成交）金额：990,000（元）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：沈阳市征地区片综合地价调整项目

服务类

名称：C99其他服务

服务范围：沈阳市行政区域内采购人指定地点

服务要求：为确保沈阳市征地区片综合地价调整（共涉及全市总面积*****平方公里）工作按时、保质、保量完成，现公开采购相关评价服务，要求承建单位完成如下工作内容： 一．项目内容 ★1.资料收集及数据处理。收集各区县（市）的征地案例、农用地经营情况及人口、土地供需情况、土地储备量、基准地价数据、行政界线调整情况、征地管理权限等资料以及对区片调整的意见和建议；收集第三次土地调查、土地利用总体规划、城镇开发边界、遥感影像图等数据；收集沈阳市统计年鉴中关于人口、人均可支配收入等数据；对收集的数据进行汇总和分析，剔除异常数据，对数据进行修正和测算；★2.区片划分及调整。坚持区片划分的原则，针对现行区片不合理、不利于区片价实施的方面进行适当调整；全市共962个评价单元，每个评价单元7个因素指标值3.地价测算。使用农用地产值修正法、征地案例比较法等方法综合测算区片综合地价；★4.市级综合平衡。对初步测算的理论价格进行综合平衡，即结合各区县（市）对于理论价格的意见，以及1至4环和重要水系等明显线状地物，从全市角度对各区县（市）征地区片综合地价进行分析平衡，具体包括县区内部、各县区之间以及与周边市县的综合平衡，最终形成征地区片综合地价调整市级平衡成果；按照目前全市42个征地区片。 ★5.成果编制。编制工作报告、技术报告；制作图件成果，包括全市征地区片综合地价调整成果图以及13个区县（市）征地区片综合地价调整成果图；形成表格成果，包括市级征地区片综合地价调整成果汇总和13个区县（市）征地区片综合地价调整成果汇总表； ★6.社会稳定风险评估。按照市法制办要求，出台规定前需进行社会稳定风险评估，召开社会稳定风险评估专家论证会。收集整理集体讨论、听证会、公示等社会稳定风险评估涉及的材料；编制法律法规等文件汇编，编制社会稳定风险自评报告等备案材料； ★7.成果印刷。印刷成果50套左右，按照省厅和市局要求装订成果。

服务时间：2个月（合同签订后）

服务标准：符合国家相关规定和采购人需求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 王延松、栾长美　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：沈阳市征地区片综合地价调整项目

代理服务收费标准及金额：按照国家发展计划委员会计价格[2002]1980号文件标准收取。向成交人收取代理服务费金额14,850.00（元）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

名称：沈阳市自然资源局　　　　　　　　　　　　

地址：沈阳市和平区南四经街149号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********　　　　　　　　　　

名称：辽宁天泓工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　

地址：沈阳市和平区和平南大街20号玉麟地产B座5楼-辽宁省委正门斜对面　　　　　　　　　　　

联系方式：024-********　　　　　　　　　

项目联系人：李志强、刘佳宾、杨雨　　　　　　　　　　　

电　话：024-********

十、附件

采购文件：沈阳市征地区片综合地价调整项目竞争性磋商.doc