服务类

项目名称

邵阳职业技术学院物业托管项目（第二次）

服务范围

1、教学楼(共4栋)、学生公寓(共12栋)、田径运动场、文体馆、实训楼、汽修车间、电梯车间、智能车间、教工宿舍、培训楼、综合实训中心、图书馆大楼及4个会议室和三楼东头办公室等日常保洁及学生宿舍管理工作。

2、学院内所有楼栋以外的所有公共场所、绿化带、草坪、公园、球场、公共区域、道路、排水沟、挡雨台、屋顶等的保洁工作。

3、学院正大门及其他大门门卫保安工作及保安巡逻工作。

4、校外经营户垃圾及学院垃圾清运出学院的管理工作。

5、负责保洁用具及垃圾转运车、垃圾斗等设备的增添和日常维修。

6、垃圾外运处理（含校外经营户垃圾清运）。

7、负责图书馆、文体馆卫生间绿萝、洗洁精、卫生纸、肥皂等物品购置与摆放。

8、负责学院绿化养护。

9、疫情期间根据疫情防控要求做好相关防控工作。

10、按要求做好垃圾分类相关工作。

服务内容

详见采购需求

服务期限

服务期限:叁年。当年服务经考核小组考核满意率达到合同约定要求，下一年方可继续签订合同，否则终止合同。

人员配备

序号

项目

人数

备注

1

管理人员

2人

经理1名、经理助理1名

2

学生宿舍1-12栋

25人

1栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）

2栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）

3栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）

4栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）

5栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）

6栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）

7栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）

8栋宿舍（保洁员1名、）

9栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）

10栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）

11栋宿舍（保洁员2名、楼栋管理员1名）

12栋宿舍（保洁员1名、楼栋管理员1名）1、2、3栋共增加（保洁员1名）

3

1、2、3栋教学楼

6人

1教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、

2教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）、

3教学楼（保洁员1名、楼栋管理员1名）

4

实训楼

2人

保洁员1名、楼栋管理员1名

5

五年制大专

2人

保洁员1名、楼栋管理员1名

6

图书馆及办公室会议室

3人

图书馆（保洁员2名）、院领导办公室、会议室、报告厅（保洁员1名）

7

文体馆、田径场、电梯车间、汽修车间、机器人车间

4人

文体馆（保洁员1名兼楼栋管理）、田径场（保洁员1名兼管理）、电梯车间（保洁员1名）、汽修车间、机器人车间共（保洁员1名）

8

室外保洁

7人

保洁员7名

9

安保员

11人

安保员11名

10

垃圾清运

1人

保洁员1名

11

校外经营户

垃圾转运

0.5人

保洁员0.5名

12

绿化养护

1人

学院绿化养护（学院现有绿化养护人员1名，中标人只需与其直接签订用人合同即可，具体事宜合同约定。）

14

垃圾清运司机

1人

合计

65.5人

楼栋管理员18名、保洁员32.5名、安保员11名、管理人员2名、绿化养护1人、垃圾清运司机1人。

评审小组成员

成立日期

专家来源

备注

康保生

2022年9月5日

随机抽取

主任评委

谭力珍

2022年9月5日

随机抽取

评委

陈秀芹

2022年9月5日

随机抽取

评委

戴宁志

2022年9月5日

随机抽取

评委

肖炼钢

2022年9月5日

随机抽取

评委

邵阳职业技术学院物业托管项目（第二次）

排序

投标人名称

投标报价（元）

评审得分

第1名

湖南保利天创物业发展有限公司

*******.40

91.31

第2名

广物服务集团有限公司

*******.67

86.50

第3名

湖南都美物业管理有限公司

*******.44

67.10