广洋湖镇严桥村六组435亩土地经营权流转交易公告

招 标 正 文
 

广洋湖镇严桥村六组435亩土地经营权流转交易公告

广洋湖镇严桥村六组435亩土地经营权流转交易公告
项目编号： *********A********
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
乡镇（街道）: 广洋湖镇
村（社区）: 严桥村
组别： 六祖
公示日期： 2022-09-07
产权信息
登记日期：2022-08-29
所有权人：宝应县广洋湖镇严桥村股份经济合作社 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
项目描述：一、项目介绍：广洋湖镇严桥村土地经营权流转项目，位于六组，面积为435亩（不丈量）。其中地块一，面积265亩（河北226亩、丁沟沟39亩），四至：东至小河边，南至小河北岸机耕路，西至苗林交界沟东岸，北至小河南岸大堤。地块二：面积170（河南142亩、八十28亩）四至：东至小河边，南至湖南组交界圩北脚，西至湖南交界沟东圩，北至小河南岸内堤脚。两个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受两个地块。承包期限五年（即2022年11月20日至2027年11月19日）。交款方式：签合同时交2023年和2027年共两年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在当年的1月1日前一次性交清。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1100元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦。其他说明：1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。2、严禁在承包农田焚烧秸秆。3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、在承包期内，乙方不得擅自改变该承包田的用途，并不得破坏现有承包田现状，否则以违约论处，甲方有权单方终止本合同，收回承包权，并向乙方追偿由此造成的经济损失。5、在承包期内，乙方不得擅自改变该承包田的用途，并不得破坏现有承包田现状，否则以违约论处，甲方有权单方终止本合同，收回承包权，并向乙方追偿由此造成的经济损失。6、乙方需在2026年年底时，向甲方缴纳保证金每亩100元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，具体详情以现场勘察为准，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 严书明：152****6890二、本公告详情在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）公告栏发布。
交易面积： 435亩
质量等级：
利用现状：
项目位置：
项目四至：地块一，四至：东至小河边，南至小河北岸机耕路，西至苗林交界沟东岸，北至小河南岸大堤。地块二：四至：东至小河边，南至湖南组交界圩北脚，西至湖南交界沟东圩，北至小河南岸内堤脚。
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 粮食生产
种养品种：水稻、小麦
补充说明：
是否涉及农户土地：是 承包权人：梁德余等53 户 经营权人：
权属类型： 个人 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： image_4.jpg image_5.jpg image_6.jpg
村民代表大会意见表： image_0.jpg image_1.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 宝应县广洋湖镇严桥村股份经济合作社
联系人：费长宏
联系电话：139*****682
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1 流转期限：5年
标段描述：一、项目介绍：广洋湖镇严桥村土地经营权流转项目，位于六组，面积为435亩（不丈量）。其中地块一，面积265亩（河北226亩、丁沟沟39亩），四至：东至小河边，南至小河北岸机耕路，西至苗林交界沟东岸，北至小河南岸大堤。地块二：面积170（河南142亩、八十28亩）四至：东至小河边，南至湖南组交界圩北脚，西至湖南交界沟东圩，北至小河南岸内堤脚。两个地块为一个标段，凡报名者必须同时接受两个地块。承包期限五年（即2022年11月20日至2027年11月19日）。交款方式：签合同时交2023年和2027年共两年承包金，同时缴纳基础设施使用费及土地流转服务费50元/亩/年。其余各年承包金和基础设施使用费及土地流转服务费须在当年的1月1日前一次性交清。该项目在线自由竞价（正向报价）方式确定中标人，交易底价1100元/亩/年，竞价幅度为10元或10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。出让用途为种植水稻、小麦。其他说明：1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归甲方农户外，其它全部由乙方享受。2、严禁在承包农田焚烧秸秆。3、农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。4、在承包期内，乙方不得擅自改变该承包田的用途，并不得破坏现有承包田现状，否则以违约论处，甲方有权单方终止本合同，收回承包权，并向乙方追偿由此造成的经济损失。5、在承包期内，乙方不得擅自改变该承包田的用途，并不得破坏现有承包田现状，否则以违约论处，甲方有权单方终止本合同，收回承包权，并向乙方追偿由此造成的经济损失。6、乙方需在2026年年底时，向甲方缴纳保证金每亩100元，保证承包田地到期后，田间无杂草、杂稻，保证农作物秸秆按标准切碎并全量还田。合同期满后，经甲方验收认可后，无息退还乙方保证金。凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，具体详情以现场勘察为准，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人 严书明：152****6890二、本公告详情在宝应县农村产权交易中心网（http://by.jsnc.gov.cn/）公告栏发布。
交易面积：435亩
报名费：200
保证金：******
预期价格：小写1100元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款
成交情况： 成功 成交日期：2022-09-06
成交人：李国善 成交价：小写 1,110.00 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写 2,414,250.00 元
补充说明：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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