GZCG–G2022025号河南天门置业有限公司“金叶鹿鸣花园项目案场服务营销单位项目”(不见面开标)-评标公示
GZCG–G2022025号河南天门置业有限公司“金叶鹿鸣花园项目案场服务营销单位项目”(不见面开标)-评标公示
GZCG–G*******号河南天门置业有限公司金叶鹿鸣花园项目案场
服务营销单位项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：金叶鹿鸣花园项目案场服务营销单位项目
（二）项目编号：GZCG–G*******号
（三）招标公告发布日期：2022年8月17日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2022年9月7日8:30时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：*******.00 元。
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省?许昌市）》。
二、开标记录及投标报价
序号 | 投标人名称 | 投标报价（元） | 合同履行期限 |
1 | 河南精艺文化传播有限公司 | *******.00 | 自合同签订之日起至项目售罄为止 |
2 | 许昌众城前景咨询策划有限公司 | *******.00 | 自合同签订之日起至项目售罄为止 |
3 | 许昌钟鼎房地产经纪有限公司 | *******.00 | 自合同签订之日起至项目售罄为止 |
三、资格审查情况
序号 | 通过资格审查的投标人 | ||
1 | 河南精艺文化传播有限公司 | ||
2 | 许昌众城前景咨询策划有限公司 | ||
3 | 许昌钟鼎房地产经纪有限公司 | ||
未通过资格审查的投标人 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 | 无 | 无 |
四、评审情况
（一）符合性审查
硬件特征码是否异常：无
序号 | 通过符合性审查的投标人 | ||
1 | 河南精艺文化传播有限公司 | ||
2 | 许昌众城前景咨询策划有限公司 | ||
3 | 许昌钟鼎房地产经纪有限公司 | ||
未通过符合性审查的投标人 | |||
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 无 | 无 | 无 |
（二）综合比较与评价
许昌众城前景咨询策划有限公司 | ||||||
评审因素 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
价格部分（满分20 分） | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | |
商务部分 （满分30分） | 业绩（15分） | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 |
项目团队配备（15分） | 15 | 15 | 15 | 15 | 15 | |
技术部分（满分50分） | 整体策划方案（10分） | 10 | 10 | 10 | 10 | 10 |
产品价值点梳理（6分） | 6 | 3 | 3 | 6 | 3 | |
销售计划（3分） | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
推广方案（3分） | 2 | 1 | 3 | 3 | 3 | |
广告设计（3分） | 2 | 1 | 2 | 3 | 2 | |
投标诚信承诺（2分） | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
人员承诺（2分） | 1 | 2 | 1 | 2 | 2 | |
保证完成本项目的承诺和措施（3分） | 2 | 3 | 3 | 3 | 2 | |
确保项目顺利实施的服务承诺（3分） | 3 | 2 | 3 | 3 | 3 | |
优惠承诺（5分） | 5 | 3 | 5 | 5 | 3 | |
重难点分析（5分） | 3 | 3 | 5 | 5 | 5 | |
营销进度保证措施（5分） | 3 | 3 | 3 | 5 | 5 | |
合计（满分100分） | 91 | 86 | 93 | 100 | 93 | |
评审得分： 92.6 | 排名： | 1 | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：许昌众城前景咨询策划有限公司是小型企业
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：
1） 客户单位名称：河南瑞鸿置业有限公司。项目名称及主要内容：河南瑞鸿置业有限公司商品房全案代理；接甲方委托承担瑞鸿·水畔名居地块项目对于未出售的商业及住宅独家全案代理。
2） 客户单位名称：河南瑞鸿置业有限公司。项目名称及主要内容：许昌大正云锦酒店有限公司建正紫阙项目整体推广；接甲方委托对本项目独家整合推广服务
3） 客户单位名称：长葛市枫湖置业有限公司。项目名称及主要内容：长葛市枫湖置业有限公司枫湖·壹 號项目策划推广；接甲方委托对本项目进行策划推广
4） 客户单位名称：许昌大正恒润置业有限公司。项目名称及主要内容：许昌大正恒润置业有限公司大正鲲府项目整合推广；接甲方委托对本项目独家整合推广服务
5） 客户单位名称：商水县建控房地产开发有限。公司项目名称及主要内容：商水县建控房地产开发有限公司商水建业江山汇营销策划服务
评标委员会审查未通过的： 无
许昌钟鼎房地产经纪有限公司 | ||||||
评审因素 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
价格部分（满分20 分） | 14.84 | 14.84 | 14.84 | 14.84 | 14.84 | |
商务部分 （满分30分） | 业绩（15分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
项目团队配备（15分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
技术部分（满分50分） | 整体策划方案（10分） | 5 | 5 | 5 | 1 | 5 |
产品价值点梳理（6分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
销售计划（3分） | 3 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
推广方案（3分） | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
广告设计（3分） | 2 | 2 | 2 | 2 | 1 | |
投标诚信承诺（2分） | 1 | 2 | 2 | 1 | 1 | |
人员承诺（2分） | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | |
保证完成本项目的承诺和措施（3分） | 2 | 3 | 1 | 1 | 2 | |
确保项目顺利实施的服务承诺（3分） | 2 | 2 | 1 | 1 | 3 | |
优惠承诺（5分） | 0 | 2 | 3 | 1 | 3 | |
重难点分析（5分） | 3 | 3 | 1 | 3 | 3 | |
营销进度保证措施（5分） | 3 | 3 | 1 | 1 | 3 | |
合计（满分100分） | 41.84 | 45.84 | 38.84 | 33.84 | 43.84 | |
评审得分： 40.84 | 排名： | 2 | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
河南精艺文化传播有限公司 | ||||||
评审因素 | 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |
价格部分（满分20 分） | 14.64 | 14.64 | 14.64 | 14.64 | 14.64 | |
商务部分 （满分30分） | 业绩（15分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
项目团队配备（15分） | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
技术部分（满分50分） | 整体策划方案（10分） | 5 | 5 | 5 | 1 | 5 |
产品价值点梳理（6分） | 3 | 3 | 3 | 3 | 3 | |
销售计划（3分） | 2 | 2 | 2 | 2 | 2 | |
推广方案（3分） | 2 | 2 | 1 | 2 | 1 | |
广告设计（3分） | 2 | 2 | 1 | 2 | 2 | |
投标诚信承诺（2分） | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | |
人员承诺（2分） | 1 | 2 | 1 | 1 | 1 | |
保证完成本项目的承诺和措施（3分） | 1 | 3 | 1 | 1 | 2 | |
确保项目顺利实施的服务承诺（3分） | 0 | 3 | 1 | 1 | 3 | |
优惠承诺（5分） | 0 | 1 | 0 | 1 | 2 | |
重难点分析（5分） | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | |
营销进度保证措施（5分） | 3 | 1 | 1 | 1 | 1 | |
合计（满分100分） | 37.64 | 41.64 | 32.64 | 31.64 | 38.64 | |
评审得分： 36.44 | 排名： | 3 | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人：
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌众城前景咨询策划有限公司
（二）地址： 许昌市建安大道与文峰路交叉口银都国际写字楼 14 楼 05室
（三）联系人： 李振英 联系方式：186*****760
（四）中标金额：大写：伍佰玖拾壹万元
小写：*******.00 元
第二中标候选人：
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌钟鼎房地产经纪有限公司
（二）地址： 河南省许昌市建安区聚贤街北侧北海龙城怡园 3＃楼 1 层 113 号
（三）联系人：赵绍杰 联系方式： 155*****932
（四）中标金额：大写：陆佰叁拾柒万元
小写： *******.00元
第三中标候选人：
（一）中标候选人（中标人）名称：河南精艺文化传播有限公司
（二）地址：郑州市中原区中原中路 123 号29 号楼 27 层 2706 号
（三）联系人：王亚方 联系方式：158*****865
（四）中标金额：大写：陆佰肆拾陆万元
小写： *******.00元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单： （组长）杨永生、 李毅 、崔晓勇、张长江 、 于党辉（招标人代表）
2022年9月8日
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