安联海德公馆项目销售代理服务招标公告

一、招标条件

本招标项目“安联海德公馆项目销售代理服务”已批准招标，招标人为淮南哈米文化产业发展有限公司，项目资金来源为业主自筹，项目出资比例为100%。本项目已具备招标条件，现对本项目以资格后审方式进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目编号：ZB*********

2.招标类别：服务类

3.项目名称：安联海德公馆项目销售代理服务

4.项目地点：淮南市大通区孔店乡和风大街与水仙路交叉口

5.建设单位：淮南哈米文化产业发展有限公司

6.项目概况：本项目总用地面积*****.57平方米，计容建筑面积******.41平方米，总建筑面积暂定******.86平方米。项目主要建设内容包括住宅、商业、车位、生活配套等。项目现状已有一家销售代理，拟引进另一家代理公司，形成案场联代，项目预估可售总货值约9.5亿元。

7.招标范围：招标人委托中标人代理策划销售包括但不限于本项目住宅、商业、车位等业态，同时中标人负责提供包括但不限于项目市场定位、客户定位、物业管理建议、价格策略、社群理念传播及维护、销售策略、策划推广策略、广告表现、平面广告设计、销售案场管理、行销及拓客服务、后台事务管理服务、当地资源整合协调等内容，与招标人共同进行项目整体营销管理，并按招标人要求的标准及时限提交工作成果。具体代理服务内容等详见合同条款。

8. 本次招标项目招标控制价（最高投标限价）：项目可售物业总签约金额的0.9%。

三、投标人资格要求

1、投标人资格

（1）投标人须是经中华人民共和国工商注册的独立法人，具有有效的营业执照。

（2）自2019年1月1日起，投标人至少具有1个房地产住宅营销代理业绩，且单个合同总建筑面积不少于10万㎡。

注：

①房地产项目销售代理：指房地产全案销售代理；

②业绩证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准；

2、信誉要求：投标人按招标文件要求提供无行贿犯罪承诺，且未被“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单（以且仅以评标期间在“信用中国”网站http://www.creditchina.gov.cn/查询信息为准）。

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标，违反规定的，相关投标均无效。

4、本项目不接受联合体投标。

四、投标文件递交及相关事宜

1、未在投标截止时间前递交有效投标文件的，将不予接收。

2、招标人不组织踏勘现场，不组织召开预备会。

3、投标人的报价不得超过招标人设定的招标控制价，否则作废标处理。

4、招标人将按照招标文件的相关要求对投标人的资格条件、投标文件符合性响应性等方面进行审查,并综合评分。

5、投标人应在投标截止时间前通过安招采全流程电子招标采购交易系统递交电子投标文件。

五、招标文件获取和办法

1、招标文件发售时间：2022年8月19日09时00分至2022年8月26日17时00分

2、招标文件价格：每套人民币400元整，售后不退。

3、招标文件获取方式：凡有意参加投标者，请通过安招采官网（www.anzhaocai.com）点击本项目招标公告下方的参与项目按钮或者直接登录安招采全流程电子招标采购交易系统（www.52ngs.com）进行招标文件获取。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2022年9月9日10：00（北京时间）

2、开标地点：合肥市经济技术开发区翡翠路188号港澳广场A座20楼电子开标室

七、其他内容

1、投标人必须在招标文件获取时间内完成费用缴纳并获取招标文件，未缴费和逾期缴费的投标均无效。

2、如有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息除外）与招标代理机构联系人联系。

3、投标人购买文件后，如需开具文件费发票，请于本项目开标之日起三日后，通过安招采平台获取对应项目的文件费发票，详情请咨询**********。

4、采用电子招投标方式的项目（需要制作电子版投标文件），投标人须自行在安招采官网（www.anzhaocai.com）下载“投标人操作手册”并按操作流程完成操作，联系电话：**********。

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下网站发布：

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）

安招采（http://www.anzhaocai.com/）

安徽省交通控股集团有限公司网（https://www.ahjkjt.com）

中国招标投标公共服务平台(https://www.cebpubservice.com/)

九、联系人

招标人：淮南哈米文化产业发展有限公司

地 址：淮南市大通区孔店乡和风大街与水仙路交叉口海德公馆营销中心

联系人： 胡工

联系电话：0554-*******

招标代理机构：安徽鼎信项目管理股份有限公司

地 址：合肥市经开区翡翠路港澳广场A座17-20层

联系人：肖榕、蔡梅

联系电话：0551-********转8633，182*****215

安徽鼎信项目管理股份有限公司

2022年8月19日