标项一

主要标的名称：上海明华物业管理有限公司-物业管理服务

数量：0

单价（元）：******.22

规格型号（或服务要求）：备注描述:1. 委托管理服务的内容及要求
1.1 物业基础管理服务
（1） 日常管理
（2） 人事管理
（3） 重大活动保障
（4） 客户意见征询
1.2 环境管理服务要求
（1） 请专业清洁人员组建清洁班，每天打扫公共部分。
（2） 楼内垃圾实行袋装化，在各楼层公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由清洁工清运、处理。
（3） 区域垃圾实行分类收集。
（4） 及时清扫大区域地面积水、垃圾、烟头等。
（5） 每天所有校园外环境整洁。
（6） 清洗及保洁各楼层的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。抹净各类洁具等工作。
（7） 定时收集各楼层内之生活垃圾，并更换垃圾袋，定期清洁垃圾筒等。
（8） 定期、定点、定计划进行环保消杀工作。
（9） 按时清运、处理垃圾、定时高压冲洗收集站内外墙壁及地面、定期进行灭虫、消毒。
2. 人员
（1） 自然条件：男性≤55岁/女性＜50岁，身体健康、体貌端正，普通话标准。
（2） 经验要求：具有相同岗位1年以上的工作经验。
（3） 本项目员工配置为10人。
3. 服务成本预算
经过测算，本项目的物业管理与服务成本为******.22元/年。

标项二

主要标的名称：上海明华物业管理有限公司-物业管理服务

数量：1

单价（元）：******.22

规格型号（或服务要求）：备注描述:1. 委托管理服务的内容及要求
1.1 物业基础管理服务
（1） 日常管理
（2） 人事管理
（3） 重大活动保障
（4） 客户意见征询
1.2 环境管理服务要求
（1） 请专业清洁人员组建清洁班，每天打扫公共部分。
（2） 楼内垃圾实行袋装化，在各楼层公共部位设立公共垃圾箱，在露天公共部位设立杂物箱，由清洁工清运、处理。
（3） 区域垃圾实行分类收集。
（4） 及时清扫大区域地面积水、垃圾、烟头等。
（5） 每天所有校园外环境整洁。
（6） 清洗及保洁各楼层的洗手间、更换卫生纸、洗手液、洁瓷精。抹净各类洁具等工作。
（7） 定时收集各楼层内之生活垃圾，并更换垃圾袋，定期清洁垃圾筒等。
（8） 定期、定点、定计划进行环保消杀工作。
（9） 按时清运、处理垃圾、定时高压冲洗收集站内外墙壁及地面、定期进行灭虫、消毒。
2. 人员
（1） 自然条件：男性≤55岁/女性＜50岁，身体健康、体貌端正，普通话标准。
（2） 经验要求：具有相同岗位1年以上的工作经验。
（3） 本项目员工配置为10人。
3. 服务成本预算
经过测算，本项目的物业管理与服务成本为******.22元/年。