邵阳市双清区政府第一、第二办公楼物业管理服务

合同协议书

采购人（全称）：邵阳市双清区机关事务服务中心（甲方）

供应商（全称）：邵阳万和物业管理有限公司（乙方）

为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。

1.项目信息

（1）采购项目名称：邵阳市双清区政府第一、第二办公楼物业管理服务

（2）采购计划编号：双清财采计【2022】*****

（3）项目内容：邵阳市双清区政府第一、第二办公楼物业管理服务

（4）项目负责人：彭超

2.合同金额

（1）合同金额小写：*******.20元/2年

大写：壹佰捌拾贰万柒仟捌佰壹拾柒元貮角整

（2）具体标的见附件。

（3）合同价格形式：含税价格。

3.履行合同的时间、地点及方式

起始日期：2022年9月5日，完成日期：2024年9月4日。总日历天数：2年。

地点：邵阳市双清区人民政府

方式：总价包干

4.付款

1、甲方对乙方的管理实施监督检查，按照安全目标管理责任书采取计分考核的办法，每月进行一次考核评定，每月考核为九十五分以上者，甲方拨付乙方当月百分之百的物业服务费用；考核分低于九十五分者，每少一分扣除当月物业管理费用总额的百分之零点五，考核分低于五十分且造成重大损失的，扣除当月全额物业管理费用，并按照有关法律提请相关机关追究当事人的刑事责任。

2、物业管理服务费甲方每月月底向乙方指定开户银行支付当月物业管理服务费，即每个月服务费为*****.05元（大写：柒万陆仟壹佰伍拾玖元零五分）。

3、大型活动、大型会议、创文创卫检查、处理纠纷等牵涉的管理服务事项，甲方应视人员安排和服务事项情况，给予乙方相应费用。

4、物业管理服务费用根据市场行情调整，包括增加服务或区域，由双方协商决定。

5、乙方开户行：邵阳农村商业银行股份有限公司宝东支行

账号：820*****000******

5.解决合同纠纷方式

首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：

? 提请仲裁 □ 向人民法院提起诉讼

6.组成合同的文件

本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：

（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议

（2）本合同协议书

（3）成交通知书

（4）响应文件

（5）政府采购合同

（6）谈判文件

（7）标准、规范及有关技术文件，图纸。

（8）其他合同文件。

7.合同生效

本合同自2022年9月5日生效。

8.合同份数

本合同一式7份，采购人执3份，供应商执2份，财政部门1份，邵阳市政府采购中心1份。

合同订立时间：2022年9月5日

合同订立地点：邵阳市双清区人民政府

甲 方：邵阳市双清区机关事务服务中心

（公章）

法定代表人（委托代理人）：

乙 方：邵阳万和物业管理有限公司

（公章）

法定代表人（委托代理人）：