北部湾产权交易所集团股份有限公司受广西旅发广通房地产开发有限公司的委托，对南宁市五象新区核心区商务街商业体以成立项目公司的方式公开遴选运营合作方，现就公开遴选结果公告如下：
一、项目名称及编号
南宁市五象新区核心区商务街商业体以成立项目公司的方式公开遴选运营合作方项目（BBWCQJY22-546）
二、项目简要说明
（一）遴选内容：商业体运营项目公司经营合作方
（二）合作方式：
1.与广西旅发广通房地产开发有限公司母公司广西旅发置业集团有限公司共同发起成立商务街商业体运营项目合资公司。
2.项目合资公司向广西旅发广通房地产开发有限公司承租商务街商业体及其配属物业，负责商业体业态规划、招租运营以及物业管理。
（三）合作经营范围：
1.经营范围：包括但不限于商业综合体项目的整体业态规划，招商运营，以及商业部分及地下停车位物业管理。
2.经营内容：
（1）租赁南宁市良庆区平乐大道10号商务街商业体整体（建筑面积约ll万平方米），以及商业体配属的1562个地下室停车位(建筑面积以测绘报告数据为准)。
（2）商务街商业体定位是服务于整个南宁乃至全广西的大型商业综合体，经营业态以中高端建材家居销售服务为主。
（3）项目公司负责租赁区域的招商运营以及物业管理及服务；承担租赁专有区域产生的水电费用、设施设备运维维修费用以及共有区域的分摊费用。
（四）合作期限：20年（合作期限以商业体租赁期限为准，合作双方可协商议定）
三、公告媒体
北部湾产权交易所集团股份有限公司官方网站
（http://www.bbwcq.com/）
四、遴选文件获取时间
2022年8月22日至2022年9月13日17:00（北京时间）
五、中选合作方
名称：杭州志瑞商业管理有限公司
地址：浙江省杭州市上城区西湖大道18号杭州第六空间家居生活广场F5-37
六、联系事项
（一）遴选委托单位
名称：广西广通房地产开发有限公司
地址：南宁市良庆区平乐大道10号商务街2号办公楼7楼
联系人及电话：韦先生，138*****996
（二）遴选代理机构
遴选代理机构：北部湾产权交易所集团股份有限公司
地址：南宁市良庆区凯旋路15号绿地中心5号楼1楼
联系人及电话：余经理，0771-*******
七、中选结果公告期限
自本遴选结果公告发布之日起三日。