我司拟在长春站、长春西站、龙嘉站候车区范围内就自寄柜和寄存柜点位对外出租项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、招商编号

项目名称：关于长春站、长春西站、龙嘉站候车区自寄柜和寄存柜点位对外出租项目。

招商编号：CTSW2022-02

二、招商项目概况

1.项目位置：吉林省长春市宽城区长白路5号长春站；吉林省长春市绿园区站前街长春西站；吉林省长春市九台区龙嘉站

2.面积：自寄柜每处占地面积不超过0.32/㎡，寄存柜每处占地面积不超过0.32/㎡。

本次招商为框架形式，中商人中商后与招商人签订租赁合同，中商人取得在上述三个车站候车厅内投放自寄柜和寄存柜的经营权，具体投放数量和候车室内部投放位置由中商人提出书面申请，招商人审批通过后进行投放。招商人按中标价乘以投放数量确定合同总价。

3.合同期限：3年。

4.招租底价：自寄柜、寄存柜均为每处4000元/年。

5.用途：必须用于商用、经营，符合《点位租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

三、招商方式

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；报名资格初审合格的商家只有1个的，可以根据招商文件的规定，采用谈判方式确定中商候选人或进行2次公告。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的仅限法人、非法人，自然人不得参加。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租点位生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的点位用于非法经营。

2.4不得将承租点位进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在车站从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租点位（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对点位进行装修改造、扩建等，必须符合《点位租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使点位及点位内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁点位期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

4.竞商保证金按年租金底价10%收取，需由竞商单位账户、竞商人缴纳，竞商保证金交纳情况需提供附银行回执复印件。

名称：长春春铁物流集团有限公司商网运营分公司

税号：9122 0103 MA7C RF2Y X9

单位地址：吉林省长春市宽城区长白路1号长春火车站主楼东侧二楼

电话：0431-********

开户银行：工行长春胜利大街支行

银行账户：4200 2210 0920 0166 597

5.不接受竞商人与其关联公司共同参与竞标。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名。须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.*****.cn）；

2.报名起止时限：2022年9月8日9时至2022年9月19日17时，为期7个工作日。

4.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法定代表人身份证等原件、盖公章复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2022年9月19日17时。

六、招商人信息

招商人：长春春铁物流集团有限公司商网运营分公司

招商人地址：吉林省长春市宽城区长白路5号

联系方式：0431-********

联系人：齐女士

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2022年9月22日9:00～9:30时

2.递交截止时间：2022年9月22日9:30时

3.递交地点：吉林省长春市宽城区长白路5号长春站南1售票厅东侧商网2楼

八、招租评审会召开时间及地点

1.召开时间：2022年9月22日9:30

2.召开地点：吉林省长春市宽城区长白路5号长春站南1售票厅东侧商网2楼分公司会议室，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。

上述安排如有变化，招租人将通过电话方式发布通知。