霍林郭勒市自然资源局霍林郭勒市部分地段控制性详细规划修编结果公告-HLGLZCS-C-F-220048-采招网

霍林郭勒市自然资源局霍林郭勒市部分地段控制性详细规划修编结果公告-HLGLZCS-C-F-220048

中标
内蒙古
发布：2022-09-20
截止：--
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招标正文

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霍林郭勒市自然资源局霍林郭勒市部分地段控制性详细规划修编结果公告-HLGLZCS-C-F-220048

一、项目编号：HLGLZCS-C-F-******

二、项目名称：霍林郭勒市部分地段控制性详细规划修编

三、采购结果

合同包1(霍林郭勒市河东新区控制性详细规划):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司	沈阳市和平区南五马路１８５巷３号	2,050,000.00元

合同包2(霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
同创工程设计有限公司	浙江省绍兴市越城区平江路2号复旦科技园绍兴创新中心1号楼17层	371,490.00元

四、主要标的信息

合同包1(霍林郭勒市河东新区控制性详细规划):

服务类（辽宁省城乡建设规划设计院有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他专业技术服务	霍林郭勒市河东新区控制性详细规划	详细规划编制范围为霍林郭勒市城镇开发边界。	《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》明确指出，详细规划是对具体地块用途和开发建设强度等做出的实施性安排，是开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发城乡建设项目规划许可、进行各项建设等的法定依据。为加快建立霍林郭勒市国土空间规划体系，适时启动中心城区详细规划编制工作，落实国土空间总体规划约束性指标和刚性管控要求，促进空间资源高效利用，引导中心城区良性有序发展。编制范围详细规划编制范围为霍林郭勒市城镇开发边界。编制体系与内容本轮详细规划实现中心城区城镇开发边界全覆盖，构建“整体指引-单元控规-地块图则”三级传导的详细规划层级体系。整体指引规划重点结合国土空间总体规划确定的功能分区，将上位规划确定的发展目标、公共利益及底线控制在各分区中进行细化，提出分区功能定位、人口规模，同时分解上位规划强制性指标并划分管控单元，落实规划控制底线（生态保护红线、永久基本农田保护线、城镇开发边界线)。单元控规单元控规层面强调控制性详细规划的分量管控，落实分区规划层面的刚性及公益性设施底线、开发总量等管控要求。单元控规内容主要包括：土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求及地下空间开发利用要求；基础设施用地的控制界线（黄线）；各类绿地范围的控制线（绿线）；历史文化街区、历史建筑和文物保护单位的保护范围界线（紫线）；地表水体保护和控制的地域界限（蓝线）等“四线”及控制要求；建筑风格、体量、色彩等城市设计内容。地块图则地块图则层面强调控制性详细规划的精细管控，为具体项目服务，同时对接城市更新实施计划。依据分区规划和单元控规层面的管控要求，确定地块的土地使用性质、用地兼容性、建设用地面积、人口规模、容积率、绿地率、建筑高度、建筑密度、建筑退线、配套设施、出入口方位、地下空间开发等设计要求。工作程序主要包括基础工作、规划编制、规划设计方案论证、规划公示、成果报批、规划公告等。基础工作。一是要统一底图底数。在“三调”的基础上，按照国土空间用地用海分类有关标准规范，形成符合规定的国土空间利用现状和工作底数。统一采用2000国家大地坐标系和1985国家高程基准作为空间定位基础，形成坐标一致、边界吻合、上下贯通的工作底图。二是收集相关数据。包括天地图数据、地籍权属信息（不动产数据库）、规划审批核实信息等。三是与城市体检评估衔接。针对城市体检提出的城市功能布局中存在的问题（包括两个区在规划执行中遇到的问题）和短板进行梳理，对评估提出的对策建议进行分析论证。四是对接有关专项规划。包括空间类规划及非空间类规划。成果报批。一是《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》规定，在城镇开发边界内的详细规划，由市县自然资源主管部门组织编制，报同级政府审批。二是《中华人民共和国城乡规划法》规定，城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的控制性详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。成果形式规划成果包括法定成果文件（以下简称法定文件）、编制技术文件（以下简称技术文件）、数据库三部分。法定文件的成果构成法定文件包括文本和图纸两部分。文本以条文方式明确控规管控要素的释义和管理要求，图纸是指具有法律效力的规划图示文件。技术文件的成果构成技术文件是制定法定文件的基础性文件，可作为规划管理部门执行控规的参考文件。技术文件包括说明书、图件、编制文件等。编制文件包括任务书、市区级部门意见汇总及处理建议、公众意见汇总及处理建议、专家论证意见及处理建议、规委会审议意见汇总及处理建议、基础资料、其他附件等控规编制过程性文件。数据库编制控制性详细规划时应当同步建立现状数据及规划数据成果。数据成果应当符合城镇开发边界内控制性详细规划数据库标准，并与国土空间规划一张图平台有序衔接。7月下旬成立项目组，开会讨论工作思路。前期研究，收集整理相关案例，编制资料清单，通过网络、书籍等渠道收集部分资料。8月上旬分小组现场勘察，走访相关部门召开座谈会并收集相关资料。8月下旬资料整理、梳理本项目编制过程中的重点和难点，形成工作框架。9月上旬初步方案设计，随时就相关问题与各部门沟通意见。9月中旬划定控规单元，同步开展其他系统图纸。9月下旬确定首轮方案并征求各相关部门意见。10月中旬规划方案调整与完善，形成中期成果。11月上旬初步方案设计，随时就相关问题与各部门沟通意见。11月中旬确定首轮方案并征求各相关部门意见。11月下旬规划方案调整与完善，形成中期成果。12月规划方案经专家论证审查，形成成果。12月下旬上报规委会审查，完成最终成果。	自合同签订后至2022年12月31日完成。服务期：2年。	验收要求：1期：按签订合同执行。	2,050,000.00

合同包2(霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划):

服务类（同创工程设计有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
2-1	其他专业技术服务	霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划	遵照争性磋商文件中要求的服务范围（霍林郭勒市沙尔呼热街道，详细规划编制范围为霍林郭勒市城镇开发边界）	遵照争性磋商文件中的服务要求（霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划）	服务期为2年	1期：按签订合同执行	371,490.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李婔婔、薛卫、包利臣（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务费收费标准：

收费标准按照内工建协[2016]17号文件收取

代理服务费金额：

合同包1(霍林郭勒市河东新区控制性详细规划)：3.0750万元。收取对象：采购人。

合同包2(霍林郭勒市沙尔呼热街道控制性详细规划)：0.5500万元。收取对象：采购人。

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

无

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：霍林郭勒市自然资源局

地址：友谊路北段

联系方式：158*****445

2.采购代理机构信息

名称：中科标禾工程项目管理有限公司

地址：霍林郭勒市康佳小区南门对面

联系方式：165*****157

3.项目联系方式

项目联系人：陈先生

电话：165*****157

中科标禾工程项目管理有限公司

2022年09月20日