项目名称

交投地产?金科集美城项目前期物业服务

项目招标编号

JTJMC-GZ-007(2022)

招标人

广西元善投资有限公司

建设单位

广西元善投资有限公司

招标类别

t委托招标□自行招标

招标方式

t公开招标□邀请招标

招标代理机构

广西交投宏冠工程咨询有限公司

结构类型及规模

交投地产?金科集美城项目规划用地面积*****.926平方米，绿化率35% ；总建筑面积******.75平方米，住宅总建筑面积******.49平方米；商业建筑面积2698.10平方米。住宅户数1070户，配套建设包括物业管理用房、社区管理用房等,其中物业管理用房建筑面积263.72平方米。该项目人行主出入口共有2个，（地下）车库有2个出入口，该项目的主要技术经济指标：建筑密度20.60 %，综合容积率 3.0 ，绿地率 35% 等。该项目规划建设机动车停车位约1140个，其中地上停车位285个，地下停车位约855个。地下非机动车停车位约2106个。

开标时间

2022年9月23日

开标地点

广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺2楼M202室

公示开始时间

2022年9月23日

公示截止时间

2022年9月28日

预中标人

广西交投安祺物业有限公司

中标候选人情况

第一中标候选人

单位名称

广西交投安祺物业有限公司

投标报价

（1）住宅物业服务费：1.25元/月.平方米

（2）商铺物业管理服务费为：3.00元/月.平方米

（3）停车位前期物业服务费为: 20.00元/车位.月

（4）电梯运行费为： 20.00元/月

对于达到交房条件未售的物业，空置费标准根据有关规定另行协商。

服务期限

自合同签订之日起，至该项目业主委员会与业主大会决议选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时终止。

质量要求

达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》一级标准。

第二中标候选人

单位名称

广西汇东物业服务有限公司

投标报价

（1）住宅物业服务费：1.25元/月.平方米

（2）商铺物业管理服务费为：3.00元/月.平方米

（3）停车位前期物业服务费为: 20.00元/车位.月

（4）电梯运行费为： 20.00元/月

对于达到交房条件未售的物业，空置费标准根据有关规定另行协商。

服务期限

自合同签订之日起，至该项目业主委员会与业主大会决议选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时终止。

质量要求

达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》一级标准。

第三中标候选人

单位名称

广西建和物业服务有限公司

投标报价

（1）住宅物业服务费：1.25元/月.平方米

（2）商铺物业管理服务费为：3.00元/月.平方米

（3）停车位前期物业服务费为: 20.00元/车位.月

（4）电梯运行费为： 20.00元/月

对于达到交房条件未售的物业，空置费标准根据有关规定另行协商。

服务期限

自合同签订之日起，至该项目业主委员会与业主大会决议选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时终止。

质量要求

达到《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准（试行）》一级标准。

公示媒介

中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com、广西壮族自治区招标投标公共服务平台ztb.gxi.gov.cn、广西交投宏冠工程咨询有限公司网www.hgecc.com.cn

异议

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人或招标代理机构提出，逾期将不予受理。
联系方式： （1）广西交投宏冠工程咨询有限公司，0771-*******
（2）广西元善投资有限公司，0771-*******