南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社

集体土地招标公告

公共资源交易站受南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社的委托，定于2022-09-27早上10:00在公共资源交易站（榄核镇新地路12号4楼）对南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社的集体土地项目(项目编号：人民村交&#*****;2022&#*****;*****号)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产类型及面积：耕地，面积约5.725亩；

2、标的物所在位置：原金昌厂以北、钜芯厂以西；

3、资产使用范围：农业种植；

4、租赁/承包期限：约13年4月，以合同约定开始时间至2036年1月30日；

5、交易底价：2025元/年/亩；

6、租金收取方式：租金按年为一期收取，每期开始前10日交付当期租金；

7、租金递增方式：每 5 年递增 10%；

8、交易保证金为￥*****元，以存款或转账形式于2022-09-15至2022-09-23缴纳至开户银行：中国银行榄核支行；账户名：广东省广州市南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社；账号：734*****4560。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能参加一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后7个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9、合同履行保证金为以中标价计算一年的租金，在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。

10、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天3‰计算违约金，合同期满后90天完成场地清理。

11、交易所需的税费由 出租方 承担。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社对投标人的其他要求条件：1、不准改变标的物的用途；（经上级部门批准的除外）

2、标的物范围严禁养殖猪、牛、羊、三鸟等对周边环境有影响的禽畜；

3、标的物范围内不准非法搭建；

4、不得改变土地使用性质，农业用地必须保持原状，不能作为他用；

5、本合同租赁期间，如遇国家征用该土地，或村收回该土地进行“三旧”改造时，双方终止合同。甲方提前6个月通知乙方终止合同，免6个月租金，乙方于收到通知起6个月内必须全面搬迁乙方及乙方租户所属的物品，若超过6个月，乙方或乙方租户所属物品作无价值物品处理。征地补偿款、建筑物及设施补偿费属甲方所有。因国家征用，如有搬迁费用属乙方所有。

6、合同乙方可转名，但要村委会书面确认后才能主体变更，并收取¥ 2000 元/次手续费；

三、竞得人确定原则：1、价高者得原则。 2、只有一人缴交投标保证金的，并且无叫价的，将由该人按底价竞得该项目；有两人或以上的，并且无人叫价，将在缴交投标保证金人员中抽签决定中标者按底价中标。

四、报名及咨询

竞投人可于2022-09-15至2022-09-23上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30（节假日除外），携带相关资料到人民村村部进行报名或咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）。

（2）交易保证金凭证(银行存款回单)。

（3）报名时必须本人到村委会报名并签署个人承诺书。

（4）完成上述3个内容才算报名成功，缺一不可，否则视为报名不成功，不得参与本次竞投标。六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、经确认竞投资格的竞投人请于2022-09-27早上10:00前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）榄核镇农村财务结算中心出具的交易保证金回单。

八、联系方式

资产所属单位：南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社

联系人：陈树庭 联系电话：135*****312、********

交易机构名称：公共资源交易站

联系地址：公共资源交易站（榄核镇新地路12号4楼）

公共资源交易站

2022-09-15

注：

　1、本站组织的交易行为属于代理行为，标的物现状由其权属人以书面形式向本站提供。竞投意向人在报名参加竞投前，须详细了解现状(包括实地勘察、查阅相关资料等)，并承担风险。标的物存在瑕疵引起的问题，本站不承担责任。

2、竞投人如果对交易保证金有争议的，或对交易项目归属产生争议的，由竞投人与标的物权属人协商解决，本站不承担责任

南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社

集体土地项目中标公示

公共资源交易站受南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社的委托，于2022-09-27 10:00就南沙区榄核镇人民股份合作经济联合社集体土地项目(项目编号：人民村交&#*****;2022&#*****;*****号)采用现场举牌竞价方式进行招标。现就本次招标的结果信息公示如下：

公共资源交易站

2022-09-27