盘湾镇中华村五组土地流转

招 标 正 文
 

盘湾镇中华村五组土地流转

盘湾镇中华村五组土地流转
项目编号： *********A********
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 6年
乡镇（街道）: 盘湾镇
村（社区）: 中华村委会
组别：
公示日期： 2022-10-14
产权信息
登记日期：2022-09-19
所有权人：射阳县盘湾镇中华村村民委员会 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
项目描述：盘湾镇中华村5组土地流转面积52亩（为实际丈量面积），地块位于五组二中沟南，详见土地流转地块图。土地流转金额为900元/亩/年，土地流转服务费50元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的10月30日前缴纳到指定账户。流转用途为规模农业生产，流转土地中约有25亩桑园需自行刨挖清理（依实际根册面积为准）。流转土地的地力保护金由农户所得，良种补贴、秸秆还田、稻谷补贴、规模农业补贴等其他惠农政策归中标人所得。如因政策规划允许中标人发展高效农业生产而导致取消对农户的耕保补贴的，中标方需承担对农户的耕保补贴（耕地地力保护金）。该流转土地无或缺少水利设施，需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同，无息退还缴纳的未到期的承包金。土地流转期限为6年，从2022年11月1日至2028年10月30日，2022年11月10日前交接土地结束。若合同发包期限未满因其他项目实施需收回土地的，发包方仅承担原桑园面积（约25亩，依实际根册面积为准）的清理及土地平整相关费用，相关费用按500元/亩的标准分6年平摊，即按未到期期限时间*83元/亩的标准进行赔偿。若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。中标者需缴纳*****元的土地流转保证金，土地流转期满后无息退还。中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使用蚕区禁用药，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。合同签订前中标方需自行核对丈量流转面积，如未能和发包方核对而造成面积误差的，发包方不予认可。
交易面积： 52亩
质量等级：
利用现状：原桑园种植地块
项目位置：
项目四至：东至： 南至： 西至： 北至：
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 粮食生产
种养品种：
补充说明：
是否涉及农户土地：是 承包权人：射阳县盘湾镇中华村村民委员会 经营权人：
权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： IMG_0000.jpg IMG_0001.jpg IMG_0002.jpg IMG_0003.jpg IMG_0004.jpg
村民代表大会意见表： IMG_0007.jpg IMG_0008.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 射阳县盘湾镇中华村村民委员会
联系人：潘朝斌
联系电话：151*****988
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1 流转期限：6年
标段描述：盘湾镇中华村5组土地流转面积52亩（为实际丈量面积），地块位于五组二中沟南，详见土地流转地块图。土地流转金额为900元/亩/年，土地流转服务费50元/年/亩，土地流转金和服务费在每年的10月30日前缴纳到指定账户。流转用途为规模农业生产，流转土地中约有25亩桑园需自行刨挖清理（依实际根册面积为准）。流转土地的地力保护金由农户所得，良种补贴、秸秆还田、稻谷补贴、规模农业补贴等其他惠农政策归中标人所得。如因政策规划允许中标人发展高效农业生产而导致取消对农户的耕保补贴的，中标方需承担对农户的耕保补贴（耕地地力保护金）。该流转土地无或缺少水利设施，需中标人自行建设，土地流转期满后自行投入的可移动设施自行拆除，投入建设的固定设施不得破坏并无偿交给村集体，流转期间与村集体无设施投入瓜葛。在承包期间，如遇国家、集体征用或项目建设等不可抗力原因，招标方可单方面无条件终止合同，无息退还缴纳的未到期的承包金。土地流转期限为6年，从2022年11月1日至2028年10月30日，2022年11月10日前交接土地结束。若合同发包期限未满因其他项目实施需收回土地的，发包方仅承担原桑园面积（约25亩，依实际根册面积为准）的清理及土地平整相关费用，相关费用按500元/亩的标准分6年平摊，即按未到期期限时间*83元/亩的标准进行赔偿。若遇洪涝灾害需长时间排涝且排涝经费分摊达4元/亩及以上的，中标方需承担承包面积的排涝经费。中标者需缴纳*****元的土地流转保证金，土地流转期满后无息退还。中标人在种植时对靠近桑园的地块严禁使用蚕区禁用药，发生药害纠纷的由中标人赔偿一切经济损失。合同签订前中标方需自行核对丈量流转面积，如未能和发包方核对而造成面积误差的，发包方不予认可。
交易面积：52亩
报名费：100
保证金：5000
预期价格：小写900元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款
成交情况： 成功 成交日期：2022-10-11
成交人：尤志林 成交价：小写 900.00 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写 280,800.00 元
补充说明：

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 土地流转

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