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上海水务资产经营发展有限公司水务大厦2023-2024年度物业服务采购招标项
月中标候选人公示
(招标编号：PUJ-2022-SW-001)
公示结束时间：2022年10月21日
一评标情况
标段包001水务大度2023-2024年度物业服务采购招标：
1屮标候选人基本情况
中标侯选人第1名：上海中心大厦置业管理有限公司，其他类型投标报价：855万元/
年，质宝：满足招标人要求，工期/交货期/服务期：731天：
中标侯选人第2名：上海农工商旺都物鼎管理有限公司，其他类型没标报价：865万
元/年，质量：满足招标人要求，工期/交货期/服务期：731天：
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项日负责人情况
中标候选人上海中心大厦置业管理有限公司的项耳负责人：朱文礼中级经济师
中标候选人上海农工商旺都物业管理有跟公司的项目负责人：杜云峰物业管迎师
高级物业经理：
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人土海中心大厦置业管理有限公司的资格能力条件：(1)投标人为中华
人民共和国境内不包括香港澳门及台湾地区，简称中国境内具有独立承郑民事赉
任能力的独立法人资格的企业：
(2)近3年内有面积不小于13000平方米必公楼的同类全管业绩：同类全管业绩指投标
单位曾经管理办公楼物业是包含但不限于保安保泸工程绿化等物业全季托项月的业馈)
(3)投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业财产被接管冻结
破产状态：
(4)参木次采购活动前三年内在经营活动中没有违法违纪或不良记录，没有因上述情
况被招标人取消投标资格的：
(5)不采用联合体投标：
中标候选人上海农工商旺都物业管理有限公司的资格能力条件：(1)没标人为中
华人民共和国境内不包括香港澳门及台湾地区，简称中国境内具有独立承担民事
责任能力的独立法人资格的企业：
(2)近3年内有面积不小于13000平方米办公楼的同类全管业绩：同类全管业绩指投标
单位曾经管理办公楼物业是包含但不限于保安保洁工程绿化等物业全委托项日的业绩)
(3)投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被费令停业财产被接管冻结
破产状态：
(4)参加本次采购活动前三年内任经营活动中没有违法违纪或不良记录，没有因上述情
况被招标人取消投标资格的：
(5)不采用联合体投标：
4中标候选人的评标情况
中标候选人上海中心大厦置业管理有限公司的评标情况2022年10月18日13：30
分在静安区余姚路288号1号楼504室进行了评标工作，经评标委员会评审后确定上海中心
大度置业管理有限公司为综合得分第，根据评标办法确定上海中心大厦置业管理有限公司
为第一中标候选人：
中标候选人上海农工商旺都物业管理有跟公司的评标情沉2022年10月18日1330
分在静安区余姚路288号1号楼504室进行了评标工作，经评标委员会评审后确定上海农工
商旺都物业管理有限公司为综合得分第二，根据评标办法确定上海农工商旺都物业管理有限
公司为第二中标候选人：
二提出异议的渠道和方式
执有
如有疑义，清于公示期间以书面形式向上海浦江项目管理咨询有限公司提出质疑。联
系地址：上海市静安区余姚路288号1号楼504室)

三其他
2022年10月18日13：30分在静安区余姚路288号1号楼504室进行了评标工作，经
评标委员会评审后确定上海中心大厦置业管理有限公司为综合得分第一，上海农工商旺都物
业管理有限公司为综合得分第二。根据评标办法确定上海中心大厦置业管理有限公司为第
中标候选人，上海农工商旺都物业管理有限公司为第二中标候选人
四监督部门
本招标项目的监督部门为上海城投水务集团有限公司。
五联系方式
招标人：上海水务资产经营发展有限公司
地址：上海市黄浦区金陵东路50号
联系人：忻老师
电
话：23099988209
电子邮件：/
招标代理机构：上海浦江项日管理咨询有限公司
地址：上海市静安区余姚路288号号楼504室
联系人：黄莹王晨
电话：13601730290
电子邮件：380750761qg.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：
(签名)
招标人或其招标代理机构：
(盖章)


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com