牡丹江市爱民区三道关镇人民政府牡丹江市爱民区三道关镇重点村庄规划结果公告
牡丹江市爱民区三道关镇人民政府牡丹江市爱民区三道关镇重点村庄规划结果公告
合同包1(牡丹江市爱民区三道关镇重点村庄规划):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 理想空间（上海）创意设计有限公司 | 上海市杨浦区松花江路99号4号楼321室 | 1,596,000.00元 |
合同包1(牡丹江市爱民区三道关镇重点村庄规划):
服务类（理想空间（上海）创意设计有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 牡丹江市爱民区三道关镇重点村庄规划 | 本次规划范围包含国土空间规划划定的三道关镇城镇开发边界范围（镇区），5个行政村村域国土空间。5个行政村分别为前进村、八达村、丰收村、大砬子村、三道关村。 | 深入贯彻落实党中央、国务院关于实施乡村振兴战略、改善农村人居环境的服务要求：深入贯彻落实党中央、国务院关于实施乡村振兴战略、改善农村人居环境的指示精神，根据《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》，按照《黑龙江省村庄规划编制技术指引（试行）的通知》的有关要求，根据我市村庄实际需要，编制切实可行，易用易懂的村庄规划成果，并协助我单位完成相关报审等工作。严守上位国土空间规划确定的生态保护红线、永久基本农田，以及乡村历史文化保护线、地质灾害避让范围线等重要刚性控制线，严格落实上位规划确定的耕地保有量、永久基本农田保护面积、生态保护红线面积、农村建设用地规模等约束性指标。细化落实各项空间管制要求，明确基础设施和公共服务设施的配置原则和建设标准，制定农房建设管理要求。 1.规划原则保留村庄特有的民居风貌、田园风光、农业景观、森林景观、乡土文化，落实历史文化保护管控要求；尊重地方民俗风情和村民生活习惯，强化乡村特色资源保护、传承和活化利用，彰显地域文化特色。（1）保护优先，严控底线。严格落实上位国土空间规划“三区三线”管控要求，强化生态空间、耕地和永久基本农田保护，优化建设用地布局。因地制宜推进村庄建设适度集中，盘活存量用地，促进村庄有机更新。（2）分类指引，刚弹结合。结合当地自然条件、经济社会发展水平、产业特点等，科学布置村庄各项建设，针对不同村庄类型，因地制宜提出差异化规划引导策略以及不同规划内容和编制深度要求。在严格落实刚性管控基 -第6页- 2 础上，对于暂时未能明确土地用途的地块，通过性质“留白”和预留机动指标等方式，探索村庄规划的动态应变机制。 2.规划期限规划期限原则上与上位国土空间规划保持一致。本轮规划期限为2022年至2035年，近期至2025年。 3.工作底图采用CGCS2000国家大地坐标系、1985国家高程基准。以第三次全省国土调查成果为基础，以最新土地利用现状变更调查、地籍调查数据、地理国情监测数据等为补充，形成工作底图。 4.分类指引黑龙江省村庄分为集聚提升类、城郊融合类、特色保护类、边境巩固类、搬迁撤并类5种类型。结合不同类型村庄的发展要求，村庄规划编制的内容应各有侧重，突出村庄规划的精准指导。（1）集聚提升类主要指现有规模较大的中心村和其他仍将存续的一般村庄，占村庄类型的大多数，是乡村振兴的重点。规划应科学确定村庄发展方向，在原有规模基础上有序推进改造提升，激活产业、优化环境，保护乡村风貌，建设宜居宜业的美丽村庄。支持保留的农、林场（所）统筹规划、与乡村融合发展。（2）城郊融合类主要指城市近郊区以及县城城关镇所在地的村庄。规划要发挥村庄区位优势，加快城乡产业融合发展、基础设施互联互通、公共服务共建共享。位于城镇开发边界以内的村庄，纳入城镇国土空间规划统筹安排，不需单独编制村庄规划。（3）特色保护类主要指在村庄产业、文化、风貌等方面拥有特色资源，具有保留价值的村庄。具体包括历史文化名村、传统村落、少数民族特色村、特色景观旅游名村等自然历史文化特色资源丰富的村庄。规划要统筹保护、利用与发展的关系，保持村庄特色的完整性、真实性和延续性，尊重原住居民生活形态和传统习惯，加快改善村庄基础设施和公共环境，发展乡村旅游和特色产业。（4）搬迁撤并类搬迁撤并类村庄分为必须划入类和引导划入类两种类型。具体参见《关于加快完成搬迁撤并类村庄划分工作为统筹乡村建设提供规划保障的紧急通知》（黑自然资函[2019]169号）。规划应严格限制新建、扩建活动，重点突出生态保护与修复，加强建设用地增减挂钩、“空心房”整治、工矿废弃地复垦利用等项目安排。此类村庄可不单独编制村庄规划，在上位国土空间规划中制定村庄国土空间用途管制规则和建设要求，或编制村庄近期建设方案作为建设与管控指引。 | 合同签订之日起至2023年4月 | 磋商文件所规定的技术标准与商务标准 | 1,596,000.00 |
李鹏玉（采购人代表）、蔡深、王敏新
| 代理服务收费标准 | 参照《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）的规定执行。 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 牡丹江市爱民区三道关镇重点村庄规划 | 2.3 | 中标（成交）供应商 |
自本公告发布之日起1个工作日。
合同包1(牡丹江市爱民区三道关镇重点村庄规划):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 理想空间（上海）创意设计有限公司 | 通过 | 通过 | 78.00 | 5.00 | 10.00 | 93.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江省时代资源环境工程设计有限公司 | 通过 | 通过 | 58.33 | 2.00 | 7.98 | 68.31 | 2 | 2 | |
| 上海都市建筑设计有限公司. | 通过 | 通过 | 56.67 | 1.50 | 7.98 | 66.15 | 3 | 3 |
名称：牡丹江市爱民区三道关镇人民政府
地址：黑龙江省牡丹江市爱民区北安路270号
联系方式：134*****789
名称：牡丹江源隆招投标代理有限公司
地址：牡丹江市爱民区大庆街66号怡馨园A区门市
联系方式：0453-*******
项目联系人：牡丹江源隆招投标代理有限公司
电话：0453-*******
牡丹江源隆招投标代理有限公司
2022年10月19日
标签: 村庄规划
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