(320621101A22100004)海安经济技术开发区洋蛮河办事处高标准农田土地发包项目成交公告

招 标 正 文
 

(320621101A22100004)海安经济技术开发区洋蛮河办事处高标准农田土地发包项目成交公告

海安经济技术开发区洋蛮河办事处高标准农田土地发包项目
项目编号：*********A********
产权类型：土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
乡镇（街道）:城东镇
村（社区）:
组别：
公示日期：2022-10-20
产权信息
登记日期：2022-10-10
所有权人：海安经济技术开发区管理委员会权证编号：权证年限：
是否续租： 否
项目描述：为将洋蛮河高标准农田区域打造为全省一流、全国领先的稻麦种植示范区，海安经济技术开发区将洋蛮河高标准农田区域（东至G15，西至东部大道，南至幸福河，北至栟茶河）约4000亩土地出租经营。 （一）投标主体资格：1.投标人必须为国企或央企全资子公司；2.投标人必须为省级以上农业龙头企业；3.投标人无不良信用记录。 （二）报名需提供证明材料：1.企业营业执照、法人代表身份证复印件；2.省级以上农业龙头企业批文复印件；3.企业及法人代表征信报告。 （三）出租时间、价格及面积： 1.出租年限为5年；2.土地租金底价1100元/年/亩，最高限价1155元/年/亩（上级各类奖补资金全部归种植主体）；3.出租土地面积为本区域内除硬质道路、硬质灌排渠道、保护路渠肩土部分、沟塘外的全部土地（以实际测绘为准）。 （四）报名方式及投标保证金缴纳：在江苏省农村产权交易信息服务平台上以企业名称报名，报名通过后需在报名规定时间内缴纳1100元/年/亩*4000亩*5年*10%=220万投标保证金到产权交易平台虚拟账户。 （五）招标方式：由江苏省农村产权交易信息服务平台公开招标，符合条件的高价中标，报价为最高限价1155元/年/亩且符合条件的竞标主体超过1家时，由海安市农业农村局和海安经济技术开发区组成的评审委员会评审确定中标主体。 （六）租金缴纳方式：签订合同后7日内缴纳首年度租金至产权交易信息平台虚拟账户，以后每年使用土地前一个月一次性缴纳租金至产权交易信息平台虚拟账户。
交易面积： 4000亩
质量等级：
利用现状：
项目位置：
项目四至： 东至G15，西至东部大道，南至幸福河，北至栟茶河
坐标拐点：
附属设施： 其他
流转用途：粮食生产
种养品种：
补充说明：中标经营主体须承诺做到以下五个方面： 1.在土地租赁过程中，如海安经济技术开发区因建设等需要需收回部分或全部土地，中标方必须无条件配合，不得要求出租方给予任何补偿。 2.在租赁的土地中，中标方自种示范田约1000亩，其余约3000亩由中标方委托海安市农业农村局和海安经济技术开发区组成的评审委员会按海安市农村土地经营权流转办法进行评审，出租给种植大户，价格为中标方受让价，中标方向种植大户收取50元/年/亩管理及技术服务费，此费用由中标方统一收取并缴存至海安经济技术开发区，待开发区依据管理和服务情况进行考核拨付。 3.中标方及其种植大户必须实现种植水平高、示范带动好、对外形象优等目标，常年保持区域内田间、池埂、地块四周环境全程无杂草，地块平整，池埂笔直，长势一致，无病虫草害，损害水利基础设施及时修复。中标方及其种植大户需在协议签订时按50元/亩缴纳高标准示范种植履约保证金至海安经济技术开发区，由海安经济技术开发区对上述要求实施考核（考核细则另行制定），保证金不足时按年及时补足。 4.中标方按照相关规定及时缴纳水利工程水费、农业灌溉水费、农业保险等。 5.中标方须执行协议全部条款，否则海安经济技术开发区有权解除土地流转合同协议。
是否涉及农户土地：否承包权人：经营权人：
权属类型：集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息项目审查表：166*****01186.png166*****12731.png166*****26272.png
村民代表大会意见表：**********(1).png
流出方信息
单位名称/姓名： 海安经济技术开发区管理委员会
联系人：丁帮钧
联系电话：182*****166
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息
标段编号：1流转期限：5年
标段描述：为将洋蛮河高标准农田区域打造为全省一流、全国领先的稻麦种植示范区，海安经济技术开发区将洋蛮河高标准农田区域（东至G15，西至东部大道，南至幸福河，北至栟茶河）约4000亩土地出租经营。 （一）投标主体资格：1.投标人必须为国企或央企全资子公司；2.投标人必须为省级以上农业龙头企业；3.投标人无不良信用记录。 （二）报名需提供证明材料：1.企业营业执照、法人代表身份证复印件；2.省级以上农业龙头企业批文复印件；3.企业及法人代表征信报告。 （三）出租时间、价格及面积： 1.出租年限为5年；2.土地租金底价1100元/年/亩，最高限价1155元/年/亩（上级各类奖补资金全部归种植主体）；3.出租土地面积为本区域内除硬质道路、硬质灌排渠道、保护路渠肩土部分、沟塘外的全部土地（以实际测绘为准）。 （四）报名方式及投标保证金缴纳：在江苏省农村产权交易信息服务平台上以企业名称报名，报名通过后需在报名规定时间内缴纳1100元/年/亩*4000亩*5年*10%=220万投标保证金到产权交易平台虚拟账户。 （五）招标方式：由江苏省农村产权交易信息服务平台公开招标，符合条件的高价中标，报价为最高限价1155元/年/亩且符合条件的竞标主体超过1家时，由海安市农业农村局和海安经济技术开发区组成的评审委员会评审确定中标主体。 （六）租金缴纳方式：签订合同后7日内缴纳首年度租金至产权交易信息平台虚拟账户，以后每年使用土地前一个月一次性缴纳租金至产权交易信息平台虚拟账户。
交易面积：4000亩
报名费：￥ 0
保证金：￥ *******
预期价格：小写 1100元/年/亩
交易方式：在线自由竞价 正向 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 聚合扫码支付
成交情况：成功成交日期：2022-10-17
成交人：北大荒农业服务集团（江西）有限公司成交价：小写1,155.00 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写23,100,000.00 元
补充说明：以实际测绘为准






联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 高标准农田土

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