银川市金凤区住房城乡建设和交通局金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造PPP项目中标公告https://www.ycsggzy.cn/article.html?type=17&index=0&key=22182)
银川市金凤区住房城乡建设和交通局金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造PPP项目中标公告https://www.ycsggzy.cn/article.html?type=17&index=0&key=22182)
一、项目编号： WS22ZCF035
采购计划编号：2022NCZ(YC)******
二、项目名称： 银川市金凤区住房城乡建设和交通局金凤区 2022-2023 年老旧小区综合整 治改造 PPP 项目
三、中标（成交）信息
| 供应商名称 | 供应商地址 | 供应商联系电话 | 中标（成交）费率 |
|---|---|---|---|
| 宁夏第一建筑有限公司 | 银川市民族北街195号 | 138*****445 | 0 |
四、主要标的信息
| 服务类 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 标的名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 其他服务 | 金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造 | （1）本项目采用政府和社会资本合作，运作模式为BOT 模式。中标后，社会资本方应按《中华人民共和国公司法》及其它相关法律法规和政策规定组建项目公司，由项目公司对资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还、资产管理和项目移交等全过程负责， 自主经营，自负盈亏，并在 PPP 项目合同规定的项目合作期满后，按照 PPP 项目合同的约定将相关资产和权利无偿移交给本级政府。（2）本项目的回报机制设置为“可行性缺口补助”。即自项目运营开始日起，项目公司通过提供停车位服务、社区配套服务用房、自行车棚充电桩、小区物业服务等获得“使用者付费”，使用者付费不能覆盖项目当年成本及合理收益，政府方将按照《PPP 项目合同》约定，根据绩效评价结果对项目公司支付“可行性缺口补助”。 | 本项目合作期限为25年，建设期：3年（自项目开工之日起计），运营期22年。 | 建设期目标：实现金凤区老旧小区综合整治改造PPP项目各子项目建设期预期产出。运营期目标：在项目运营期间，保证各资料档案齐全，设备设施正常运行，人员配备合理，具备提供项目的运营服务。移交目标：在项目移交时，保证设施性能、技术文件和技术诀窍文件完整、不存在权利瑕疵，移交进度符合要求，移交工作组织有序，保证员工的合法权益。 |
五、评审专家名单： 万庆龙、王爱戴、高玉卓
采购人代表： 夏晓林、杜永红、袁梦洁、席忠琴、孙霞、张晓毅
六、代理服务收费标准及金额： ******.00元。收费标准：参考国家相关法律收取
七、公告期限（自本公告发布之日起1个工作日）：2022年10月27日
八、其他补充事宜：中标价：综合回报率（无专项补助资金）：5.12% 首年运营成本（万元）：2362.66 建安工程下浮率：4.18% 合理利润率：7.99% 建设期：3年（自项目开工之日起计）。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称： 银川市金凤区住房城乡建设和交通局
地址： 银川市金凤区尹家渠南街政府综合4号楼
联系方式： 0951-*******
2、采购代理机构信息（如有）
名称： 宁夏维实工程咨询有限公司
地址： 银川市金凤区万达中心B座1720
联系方式： 0951-*******
3、项目联系方式
采购人项目联系人： 徐仙峰
电话： 0951-*******
代理机构项目联系人： 张银
电话： 132*****717
十、附件
招标文件 *：
| 文件 |
|---|
| （定稿）银川市金凤区2022-2023年老旧小区综合整治改造PPP项目资格预审文件.doc.pdf |
代理机构 ： 宁夏维实工程咨询有限公司
发布日期： 2022-10-26
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