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昆明石泸高速公路开发有限公司资产评估服务机构评标结果公示
招标编号：YNPJZB-KM2022012

公示结束时间：2022年11月01日
一评标情况
标段(包)001昆明石泸高速公路开发有限公司资产评估服务机构:
1中标候选人基本情况

中标候选人第1名：云南景天房地产土地资产评估有限公司，其他类型投标报价
：资产评估服务费下浮38%，房产评估服务费下浮35%，质量：评估技术和服务
质量须遵循现行相关法律法规规范性文件技术标准的规定，并符合国家及
地方现行的法律法规和评估计价行业规范及要求，满足采购人需求，提供后
续服务，并对评估技术和服务质量负全责。，工期/交货期/服务期：730天

中标候选人第2名：昆明旭坤资产评估有限公司，其他类型投标报价：资产评估
服务费下浮35%，房产评估服务费下浮35%，质量：评估技术和服务质量须遵循
现行相关法律法规规范性文件技术标准的规定，并符合国家及地方现行的
法律法规和评估计价行业规范及要求，满足采购人需求，提供后续服务，并
对评估技术和服务质量负全责。，工期/交货期/服务期：730天

中标候选人第3名：云南精诚房地产土地资产评估有限公司，其他类型投标报价
：资产评估服务费下浮38%，房产评估服务费下浮35%，质量：评估技术和服务
质量须遵循现行相关法律法规规范性文件技术标准的规定，并符合国家及
地方现行的法律法规和评估计价行业规范及要求，满足采购人需求，提供后
续服务，并对评估技术和服务质量负全责。，工期/交货期/服务期：730天
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(云南景天房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：徐森扬注
册资产评估师，53130010

中标候选人(昆明旭坤资产评估有限公司)的项目负责人：殷衡注册资产评估师
，53030012

中标候选人(云南精诚房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：吴兰注册
资产评估师，53000197
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人(云南景天房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：满足竞
争性谈判文件要求

中标候选人(昆明旭坤资产评估有限公司)的资格能力条件：满足竞争性谈判文
件要求

中标候选人(云南精诚房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：满足竞
争性谈判文件要求
4中标候选人的评标情况
中标候选人(云南景天房地产土地资产评估有限公司)的评标情况：正常
中标候选人(昆明旭坤资产评估有限公司)的评标情况：正常
中标候选人(云南精诚房地产土地资产评估有限公司)的评标情况：正常
二提出异议的渠道和方式
若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人及招标代理机构进行质疑，
对质疑答复不满的，可到监督单位投诉。
三其他
详见评标结果公示表
四监督部门
本招标项目的监督部门为昆明石泸高速公路开发有限公司纪检监察室。
五联系方式
招 标 人：昆明石泸高速公路开发有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区昌宏西路罗衙立交管理用房3楼
联 系 人：康工
电 话：0871-67707098
电子邮件：/
招标代理机构：云南平捷工程设计咨询有限公司
地 址： 昆明市西山区滇池路方舟大厦4楼
联 系 人： 杨工
电 话： 13888530867
电子邮件： 447025563qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
4
评标结果公示表
招标人 昆明石泸高速公路开发有限公司盖章 招标人地址 云南省昆明市官渡区昌宏西路罗衙立交管理用房3楼 招标人联系人及电话 康工，0871-67707098
招标代理机构 云南平捷工程设计咨询有限公司 招标代理机构地址 云南省昆明市西山区滇池路方舟大厦4楼 招标代理机构联系人及 电话 杨世昆，13888530867
监督部门名称 昆明石泸高速公路开发有限公司纪检监察室 监督部门联系电话 0871-67272582 结果公示发布时间 2022年10月27日
项目名称 昆明石泸高速公路开发有限公司资产评估服务机构
开标时间 2022年10月26日14时30分 开标地点 云南平捷工程设计咨询有限公司开标室昆明市西山区滇池路方舟大厦4楼
采购方式 竞争性谈判 评标办法 综合评分法
成交候选人名称
项
目
负
责
人
项目
负责
人相
关证
书名
称和
编号
技
术
负
责
人
技术负
责人相
关证书
名称和
编号
投标报价
元
综合
评分
得分
服务期限 质量承诺
资
质
情
况
响应招标文件要求的业绩 其他
第一
成交
候选
人
云南景天房地产
土地资产评估有
限公司
徐
森
扬
注册
资产
评估
师，53
13001
0
/ /
资产评估
服务费下
浮38%房
产评估服
务费下浮3
5%。
96.13
2年，合同一
年一签。第1
年度内合同
服务评价满
足公司要求
的可续签第2
年度服务合
同。第1年度
内出现两次
服务质量事
故的或服务
质量评价达
不到公司要
求的，不再
续签下一年
度服务合同
。
评估技术和服
务质量须遵循
现行相关法律
法规规范性
文件技术标
准的规定，并
符合国家及地
方现行的法律
法规和评估
计价行业规范
及要求，满足
采购人需求，
提供后续服务
，并对评估技
术和服务质量
负全责。
/
1石林至泸西高52速公路昆明段建设项目蓑衣山互通立交建成后对
石锁高速蓑衣山服务区影响情况评估2日新路以南片区含双桥村长
村高家村玉龙村三旧改造连片开发项目评估服务3六甲街道陈家
营村三旧改造连片开发项且拆迁工程涉及的房产土地资产评估服务(
六甲街道陈家营村三旧改造连片开发项目拆迁工程资产评估服务4昆
倘高速公路富民段征地拆迁工作指挥部因建设昆倘高速公路涉及富民
县辖区征地红线范围内涉及的房产土地资产评估服务5双江自治
县城镇棚户区改造项目涉及的房产土地资产评估服务6云南沾益
至会泽高速公路(沾益段)涉及的房产土地资产评估服务7G85高速
公路项目建设征地范围内涉及的房产土地资产评估服务8宣曲高
速马龙段沿线部分征地范围内涉及的房产土地资产评估服务9江
召高速板桥镇段原324国道沿线征收范围内涉及的房产土地资产评估
服务10曲靖新景房地产开发有限公司潇湘村老村棚户区改造项目涉
及的房产土地资产评估服务11江召高速腊山段主道辅道征地拆
迁范围内涉及的房产土地资产评估服务报告12盘龙区人民政府青
云街道办事处房地产土地资产评估项目13田坝乡板坡页岩砖厂涉
及的房产土地资产补偿价值评估14昆明市土地开发投资经营有限
责任公司投资性房地产公允价值评估服务该公司提供资产评估房产
评估业绩共72个，详见谈判申请文件。
/
5
第二
成交
候选
人
昆明旭坤资产评
估有限公司
殷
衡
注册
资产
评估
师，53
03001
2
/ /
资产评估
服务费下
浮35%房
产评估服
务费下浮3
5%。
95.25
2年，合同一
年一签。第1
年度内合同
服务评价满
足公司要求
的可续签第2
年度服务合
同。第1年度
内出现两次
服务质量事
故的或服务
质量评价达
不到公司要
求的，不再
续签下一年
度服务合同
。
评估技术和服
务质量须遵循
现行相关法律
法规规范性
文件技术标
准的规定，并
符合国家及地
方现行的法律
法规和评估
计价行业规范
及要求，满足
采购人需求，
提供后续服务
，并对评估技
术和服务质量
负全责。
/
1云南中劲投资管理有限公司因出售不动产涉税事宜需要进行资产评
估服务项目2云南中劲投资管理有限公司出售不动产事宜需要进行
资产评估项目
云南省监狱管理局农业科学研究所拟对外出租不动产事宜进行资产评
估项目3昆明市五华区科技产业园区开发投资有限公司拟对外出租
不动产事宜需要进行资产评估项目4昆明市五华区科技产业园开发
投资有限公司拟对外出租不动产事业需要进行资产评估项目5昆明
耀龙供用电有限公司拟对外出租不动产事宜需要进行资产评估项目6
昆明耀龙供用电有限公司拟对外出租不动产事宜需要进行资产评估
项目7昆明耀龙供用电有限公司拟对外转租不动产事宜需要进行资
产评估项目8云南省粮食和物资储备局机关服务中心对外出租不动
产事宜需进行资产评估9昆明市西山区人民政府福海街道办事处拟
对外出租不动产进行资产评估项目10星荟小区地下车位销售地
下储藏室使用权租赁评估11云南省康旅控股集团资产评估服务入
围项目12云南机电职业技术学院资产评估服务项目
13云南省交通投资建设集团有限公司评估服务中介备选库遴选申请
文件14云南大学资产评估服务项目采购该公司提供资产评估
房产评估业绩共40个，详见谈判申请文件。
/
第三
成交
候选
人
云南精诚房地产
土地资产评估有
限公司
吴
兰
注册
资产
评估
师，53
00019
7
/ /
资产评估
服务费下
浮38%房
产评估服
务费下浮3
5%。
88.13
2年，合同一
年一签。第1
年度内合同
服务评价满
足公司要求
的可续签第2
年度服务合
同。第1年度
内出现两次
服务质量事
故的或服务
质量评价达
不到公司要
求的，不再
续签下一年
度服务合同
。
评估技术和服
务质量须遵循
现行相关法律
法规规范性
文件技术标
准的规定，并
符合国家及地
方现行的法律
法规和评估
计价行业规范
及要求，满足
采购人需求，
提供后续服务
，并对评估技
术和服务质量
负全责。
/
1昆明通用水务自来水有限公司报废资产评估房屋租赁评估中介机构
入围2昆明动物园2021-
2023年度资产处置及转让资产租赁价格评估服务单位入围3云南丰
源水务股份有限公司2021-
2023年度选聘资产购买租赁及处置评估中介机构询价比选入围4云
南水工程集团股份有限公司2021-
2023年度选聘转让资产租赁资产及处置资产中介评估机构入围5昆
明市晋宁区人民法院执行财产处置涉及的云南工业品产业基地标准化
厂房板材区51幢8号标准化厂房市场价值评估6云南省高级人民法院
执行财产处置涉及的昆明市官渡区广福路中段昆国用2011第00358号
土地使用权及地上在建工程市场价值评估7云南闯天路科技有限公司
为股权转让做准备服务涉及的100%股东全部权益价值评估8云南省交
通投资建设集团有限公司2021年度至2023年度单项资产评估企业整体
资产评估以及其他资产评估项目评估服务中介机构备选库遴选9交通
银行股份有限公司云南省分行2019-
2020年度抵质押资产评估合作协议10昆明城市公共交通一卡通有限
责任公司按规定进行无形资产减值测试涉及的公交IC卡客户资源资产
的预计未来现金流量的现值评估11昆明市西山区财政局纳税涉及的
位于昆明市广福路与陆广路交汇处的不动产红星宜居广场的市场价
值评估。
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备注 /
被否决申请人情况及原因
海南汇德土地房地产资产评估造价测绘有限公司未按竞争谈判文件要求提供经第三方审计的财务报告，不符合竞争性谈判文件评标办法财务要求的规定，不予通过资格评审。
招标人审核意见
审核人： 签字
6
此公示期为3日，若对上述公示有异议，可在公示期内向招标人及招标代理机构进行质疑，对质疑答复不满的，可到监督单位投诉。