标项一

主要标的名称：上海城市房地产估价有限公司土地估价服务

数量：1.00

单价（元）：0.00

规格型号（或服务要求）：需求响应:一、 报价
人民币*****元整（柒万捌仟陆佰零壹元整）
二、 估价对象相关情况
1. 估价目的
为出让方通过集体决策核定应该补缴的地价款提供参考依据。
2.估价对象概况
估价对象为上海市松江区车墩镇计家角路28弄10号101室等541套松南城裕荣苑住宅分摊土地使用权，建筑面积为*****.19平方米，所在宗地土地面积为*****.10平方米，土地使用者为上海菀丽华置业有限公司，于估价期日为国有划拨土地，土地用途为经济适用房，宗地实际开发程度为宗地外“七通”（通路、供电、通讯、通上水、通下水、通污水、通燃气），宗地内已建成 “松南城裕荣苑”住宅小区。现经批准用途调整为征收安置房，土地性质拟由划拨转为出让，需补缴土地出让金。
3、估价方法
采用市场比较法、成本逼近法作为测算估价对象土地价格的估价方法。

标项二

主要标的名称：【服务项】土地价格总额101万元-200万元部分【单位‰】

数量：9999.00

单价（元）：3.00

规格型号（或服务要求）：

标项三

主要标的名称：【服务项】土地价格总额100万元以下（含100万元）【单位‰】

数量：9999.00

单价（元）：4.00

规格型号（或服务要求）：

标项四

主要标的名称：【服务项】土地价格总额201万元-1000万元部分【单位‰】

数量：4304.00

单价（元）：2.00

规格型号（或服务要求）：