本招标项目北碚组团 I38-1/05 地块农转非安置房项目、北碚组团 I44-1-2/05 号地块农转非安置房（二期）项目已由重庆市北碚区发展和改革委员会以北碚发改委发{2020}303号文、北碚发改委发{2020}304号文批准建设，项目业主为重庆市北碚区新城建设有限责任公司，建设资金来自业主自筹及其他，项目出资比例为100%，招标人为重庆市北碚区新城建设有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：北碚组团 I38-1/05 地块、北碚组团 I44-1-2/05 号地块。

2.2 项目概况与建设规模：北碚组团138-1/05地块农转非安置房占地面积约92.71亩，总建筑面积约19万平方米；北碚组团I44-1-2/05号地块农转非安置房（二期)项目占地面积约42.86亩，总建筑面积约8.1万平方米。包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、绿建、节能、消防、强弱电、电梯、装配式、人防、景观、海绵城市、智能化、边坡挡墙、综合管网等。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：约*****万元（其中，北碚组团138-1/05地块农转非安置房约*****万元，北碚组团I44-1-2/05号地块农转非安置房（二期)约*****万元）。

本次招标项目监理合同估算金额：约696万元

2.4 招标范围：

2.4.1本工程施工图范围内的监理范围包含且不限于如下内容：

（1）包含设计施工图及变更设计所包含的所有建安工程的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。

（2）委托人安排的与本工程有关的其它配套工程。

2.4.2 在上述监理范围内，负责从施工阶段开始至工程质量缺陷责任期各阶段的全过程监理。包括“四控制、两管理、一协调”，即投资控制、进度控制、质量控制、安全生产和文明施工的控制、合同管理、信息管理以及协调各参建单位的工作关系，确保工程如期建成，并达到建设工程施工合同约定的质量标准。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：I38-1/05号地块农转非安置房工期900日历天；I44-1-2/05号地块农转非安置房（二期）工期720日历天。

缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一

①建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。