项目名称

南宁市中医医院中医药制剂研发中心及望州社区卫生服务中心项目全过程工程咨询服务

项目招标编号

NNZC2022-G3-******-YZLZ

建设单位

南宁市中医医院

招标代理机构

云之龙咨询集团有限公司

中 标 单 位

南宁市建筑规划设计集团有限公司

招标类别

？委托招标 □自行招标

招标方式

？公开招标 □邀请招标

工程规模

建设规模：本项目拟建设总建筑面积*****㎡，其中地上建筑面积*****㎡（包含社区卫生服务中心7140㎡，制剂研发中心7230㎡和爱卫委除四害药物仓库420㎡），地下建筑面积8360㎡。主要建设内容包括土石方工程、土建工程、二次装修工程、电气工程、通风及空调工程、消防工程、给排水工程、电梯工程、室外道路广场工程、智能化工程、绿化工程、大门及围墙工程等。

中标范围

？全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理（工作）。

？前期咨询：前期土地规划条件咨询、工程规划条件与咨询、可行性研究报告的编制及评审、水土保持方案的编制与评审、环境影响评估报告书的编制与评审、节能评估报告书的编制与评审、地质灾害评估报告的编制与评审。

？工程勘察及咨询：

（1）对场地进行初步勘察及详细勘察（不含施工勘察）、并编制地勘报告；工程施工前进行土壤氡检测并出具土壤氡浓度报告。

（2）勘察、地质及基础咨询：对勘察纲要、勘察方案，勘察报告成果、地基处理方案、支护方案、基础选型方案的完整性、合理性、可靠性和实用性进行审核，形成安全可靠及成本可控的评估建议，组织专项地质问题技术咨询等给出指导意见；

？设计咨询：

（1）工程建筑综合设计：负责规划土地内相关建筑物、构筑物的有关建筑、结构、给水排水、暖通空调、建筑电气、总图专业、智能设计、智慧医院设计、绿色建筑设计、二次装修设计、医疗气体、医疗工艺设计、医疗文化设计、室外总平的（含配套设备工程）、道路及广场工程、绿化及景观工程、绿色医院设计、海绵城市设计及优化工作：编制方案设计文件、初步设计文件、消防专项设计文件、施工图设计文件、施工图预算文件、竣工图等文件；质量符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，获有关部门审批或备案；施工配合（从工程项目施工阶段开始至工程竣工验收合格）。

（2）工程设计总包咨询：对项目工程设计进行总体协调工作，保障各专业设计工作的有序衔接；

（3）设计咨询服务：1）对项目方案设计、初步设计各阶段设计成果进行审核，提出技术咨询、优化及决策建议；2）精细化审查施工图及设计变更，解决施工中的设计技术问题，提出合理意见与优化建议，组织协调设计部门和施工单位落实设计优化建议；3）协助业主组织设计单位及参建各方进行图纸会审现场和设计技术交底；4）审核施工单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复；5）协助发包人向政府职能部门报审设计文件，保管所有设计文件及过程资料，及时移交给甲方和档案管理部门。（建筑项目总投资2亿元人民币以上或单项工程总投资1亿元人民币以上的，其设计咨询不得包括施工图设计。）

？造价咨询：

（1）施工造价咨询：1）实施从工程估算、上控价、预算、过程拨付款（含合同修订、全程签证、变更的造价把关，工程进度款支付审核）到竣工（工程结算）各环节的全过程工程造价咨询和审核。2）提出工程设计、施工方案的优化建议，对设计成本比选方案形成工程造价对比意见；3）对施工过程的设计变更、工程签证和工程索赔进行费用审核，工程重计量的第三方审查；⑤参加施工图纸会审，提出图纸优化意见。

（2）工程量清单：①编制项目工程量清单、控制价；②参与结算审核、竣工结算后评价等各阶段的检查、控制和评价，参与竣工验收。

？其他：（1)代业主办理项目全过程所涉及的报批、报建等与相关政府部门对接服务工作。(2)协助业主组织办理竣工验收等手续工作；(3)对项目进行不动产预测及不动产实核的工作。 (4)代业主开展竣工验收阶段的资料整理，竣工验收备案，城建档案备案等资料管理、财务结算等工作。(5)消防专项技术咨询及施工过程查验：组织消防专家进行消防专项技术咨询，开展施工过程消防查验工作【消防设计或特殊消防设计、消防设计文件技术审查、消防设计和施工的技术咨询、消防过程查验、现场评定、消防安全水平评估等），组织有资质的第三方进行消防工程检测，并承担消防验收通过前查验工作及检测工作相关费用，工作深度满足《广西建设工程消防设计审查验收工作指导细则（试行）》（桂建发[2020]18号）及《南宁市住房和城乡建设局关于实施建设工程消防查验工作的通知》（南住建[2021]275号，避免发生不必要的整改导致费用增加）要求。

中标价

*******.00元

服务期限

签订全过程工程咨询合同之日起至工程缺陷责任期满。

项目负责人

高卫红（注册编号：201*****406；身份证号：**************0047）

前期咨询负责人

苟季（注册编号：S*********；身份证号：**************0919）

工程勘察负责人（如有）

施礼德（注册编号：AY*********S*********；身份证号：**************2552）

设计咨询负责人（如有）

黄婷婷（注册编号：202*****707；身份证号：**************0225）

工程监理负责人（如有）

无

造价咨询负责人（如有）

廖奕珺（注册编号：建[造]112*****000259；身份证号：**************0027）

招标采购负责人（如有）

无

评标时间

2022年10月11日

公告日期（即中标通知书签发日期）

2022年11月2日