广州市越秀区人民政府大塘街道办事处物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-DDJJ-2022-603897
广州市越秀区人民政府大塘街道办事处物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-DDJJ-2022-603897
项目名称：广州市越秀区人民政府大塘街道办事处物业管理服务定点采购
项目编号：DDJJ-2022-******
本项目于2022-10-26 17:50:10发布公告，报价时间为2022-11-03? 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：
一、报价情况本次竞价共有3家供应商提交了报价。
经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：
| 供应商名称 | 供应商报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|
| 广州市建隆物业管理有限公司 | 277,294.74 | 2022-11-03 09:41:58 |
| 广州南粤物业管理有限公司 | 298,105.26 | 2022-11-03 09:46:35 |
| 广州市至诚物业管理有限公司 | 298,736.84 | 2022-11-03 09:59:37 |
（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）
经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：
| 供应商名称 | 原因 |
|---|
成交供应商：广州市建隆物业管理有限公司
成交时间：2022-11-03 16:00:00
成交金额：******.74，大写(人民币)：贰拾柒万柒仟贰佰玖拾肆元柒角肆分整。
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大塘街关于公开征集全域服务治理试点项目服务单位的公告为贯彻落实习近平总书记关于“创新思路推动城市治理体系和治理能力现代化”的论述精神，力争进一步提升大塘街道城市治理科学化、精细化、智能化水平，大塘街紧抓广州市开展镇街全域服务治理试点工作机遇，探索开展大塘街道全域服务治理试点工作，着力依托现代化的科学管理理念和智慧化管理系统提升全域服务治理成效，现按照公平公正公开的原则，向社会公开征集有相关资质和能力的公司，配合街道对环境秩序提升、环卫一体化服务、交通秩序维护、安全应急响应、社区服务等进行整合，逐步推进城市运营、无物业小区管理等服务，全面提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。欢迎符合条件的单位报名参加，街道将依法依规及各参选人的条件确定服务单位。现将有关事项公告如下：一、主要服务内容：大塘街道全域服务治理试点项目（具体内容详见附件《采购需求》）二、资格要求：具有营业执照、环卫资质证书、物业管理资质等。三、服务期限:壹年。四、服务费最高投标限价95万元（人民币玖拾伍万元整）。五、参选单位报名时需提交的资料：（一）报名函；（二）报价表；（三）营业执照、物业管理资质证书复印件；（四）法人代表证明书、授权委托书、法人代表及授权人身份证复印件；（五）环卫资质复印件；（六）公司简介、主要业绩。原件现场校验后退回，所有复印件需加盖公章，所有提交的资料需真实有效，若发现有虚假或失效情况，将取消其参选资格。六、公告期：5个工作日，从2022年10月25日至2022年10月31日止。七、现场介绍会时间：2022年10月28日（上午9时-11时30分、下午14时30分-17时30分）。供应商需到现场参加介绍会并递交应标资料，否则视为无效投标。八、报名地点：广州市越秀区东皋大道17号三楼城市管理办公室九、报名联系人及电话：程先生，联系方式：********一、项目概述（一）项目名称 大塘街道全域服务治理试点项目。（二）项目概况 本项目属于服务类，为广州市越秀区人民政府大塘街道办事处（以下简称采购人）采购项目，项目采购金额预算不高于95 万元。资金来源：财政经费。（三）项目服务基本要求 （1）服务范围：广州市越秀区大塘街道区域。 （2）服务内容：环境卫生保洁服务、安全秩序巡查和全域服务治理板块平台开发建设及运营。 服务内容要接受广州市越秀区城市管理和综合执法局和广州市越秀区人民政府大塘街道办事处）指导。（3）服务时间（履行期限）：自合同签订之日起一年。 （4）服务标准：根据相关法规政策、行业标准实施本项目。 （四）项目评估和经费 （1）项目评估：采购人采取不定期明察暗访的方式进行日常监督。在项目实施期间，中标人应接受采购人和上级相关部门的评估和监督。（2）项目经费：项目经费以中标人投标价格为准，中标人不得另外再向采购人收取任何费用。（3）项目经费拨付：项目经费的拨付依照相关法律法规和财务制度规定执行。费用按季度拨付。二、投标人资格要求（一）投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录： （3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度： （4）履行合同所必需的设备和专业技术能力： （5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。 （二）本项目特定的资格要求：详见附表1（大塘街全域服务治理试点项目）：（三）保密要求：中标人要强化保密意识，落实保密责任，确保各项保密工作落实到位。 （1）未经采购人同意，不得将受委托的管理事务业务转托给其他服务机构。（2）中标人对在工作过程中接触到的采购人的任何资料、文件、数据 (无论是书面的还是电子的)，以及对为采购人服务形成的任何交付物，负有为采购人保密的责任。未经采购人书面同意，中标人不得以任何方式向任何第三方提供或透露。 （3）在服务过程中所有产生的纸质资料（如宣传资料、安排时间表及各种宣传活动等）必须经采购人审核同意后方可在相应的工作中使用。 （4）采购人向中标人提供的任何资料、文件和信息，在服务结束后，中标人均应及时归还采购人，电子文档的应从电脑等存储设备上永久删除。大塘街全域服务治理试点项目一、环境卫生保洁服务/智慧收费1.强化管理团队力量，导入市场化优秀管理经验安排2名管理人员入驻支援，统筹管理大塘街环卫保洁事务（相关人员不纳入本次招选范围）；2.安排不少于7名有环卫保洁经验的人员负责落实采购人及大塘街环卫站指定区域的具体保洁工作，全部人员每周服务时间不少于336小时，配置人员要求可熟练操作机械化保洁设备。3.由中标人负责通过智慧平台等科技信息手段，每月收取大塘街辖区内商户、居民生活垃圾处理费，节约人力成本，提升工作效能。4.加强市政道路品质化保洁作业（具体作业任务由大塘街环卫站统筹安排） （1）街道内市政道路机械化作业普扫1次（冲洗或清扫）；白天洒水降尘不少于2次。（2）人工巡回保洁作业，每天清扫保洁时间不少于16小时（5:30-21:30）；每天普扫1次，首次普扫在7：00 前完成；普扫后为巡回保洁。清扫保洁后达到“十无十净”标准；使用吹扫、夹钳、扫把等工具对绿地、绿化带、树圈内的垃圾进行清理，每天不少于2次；使用高压水枪和小型打磨设备定期对人行道地面、路沿石和侧石进行冲洗，每周不少于2次；（区域包括：人行道、侧石、车行道中的慢车道死角边、沙井口、交通安全岛、交通斑马线及周边、交通隔离带等）。5.提高内街巷区域环卫保洁质量（具体作业任务由大塘街环卫站统筹安排） 每天清扫保洁时间不少于8小时（5：30-16：30）；每天普扫1次，首次普扫在9：00 前完成；普扫后为巡回保洁，清扫保洁后达到“十无十净”标准；人行道清洗每周不少于1次；严格执行“六清”“五捡”“四报告”作业要求，提高内街巷清扫保洁品质。区域包括：人行道、绿地、建筑物退缩位（不含业主圈围的车场、空地、广场）、侧石、车行道中的慢车道、交通斑马线及周边、人行过街天桥、人行隧道、商铺门前、商业特色街和广场等。6.提升环卫设施设备管理品质（具体作业任务由大塘街环卫站统筹安排） （1）服务质量 1）果皮箱、垃圾桶等配套设施养护。采购人现有的果皮箱、垃圾桶中标人可继续使用，中标人安排专人每日分别在7：00时前、17：00时前各清洗果皮箱、垃圾桶、公交车候车站1次；及时清掏，不得外溢，果皮箱、垃圾桶周围及地面应无抛撒及存留垃圾，果皮箱、垃圾桶无污迹、乱涂画、乱张贴，清洗后按位摆放整齐。发现残旧、破损、缺盖的果皮箱、垃圾桶，及时报采购人登记确认并进行更换。果皮箱、垃圾桶由采购人负责购买。2）全力整治升级垃圾收运点。重点道路人行道上禁止设置垃圾桶点。全面撤除重点道路沿线和重要区域周边的垃圾收运点，全面围蔽主要道路沿线敞开式垃圾收运点，确保“路不见桶”。（2）保洁时间及频次每天对垃圾收运点、垃圾桶身进行清洗1次，确保收运点及周围整洁、无垃圾、无积水；对缺盖少轮垃圾容器及时维修，规范垃圾收集容器标识、编号，确保垃圾桶身干净、完好。7.规范日常检查作业 （1）保洁员每天负责自己管理区域的日常保洁工作；领班每天对保洁现场进行检查。 （2）保洁主管每日对街道上保洁情况进行检查，对发现问题进行拍照，并通知负责区域保洁员整改，保洁员整改完成后，在相同位置拍照，进行验证。保洁领班每天对保洁工作区域如主出入口、人行道、背街小巷、绿地、公园、广场及其他重点公共区域清洁及垃圾收集。二、安全秩序巡查1.总体安排 安排不少于6名安全秩序巡查员，日常每日工作时间为8个小时，遇重大节假日或重要任务时，听从街道额外增加的工作时间安排；日常工作时间段内开展文明出行督导、路面综合性巡查工作，特殊巡查任务内容由街道额外安排。中标人需提供至少1台全域服务巡逻车。2.具体要求 （1）提供交通督导服务（重点路段、重点路口电动自行车、行人文明过马路劝导），在重点路口、重点路段设立共3个文明出行督导岗位，每个岗位配备人员，协同街道发动的志愿者共同监督、指挥、劝导车辆及行人文明出行。对路面机动车、非机动车、行人进行教育劝导，做到：遵守社会公德和文明秩序，人车按规通行，各行其道，不乱穿马路，不逆向行驶，防止驾驶非机动车不佩戴头盔、违章上落车等不文明现象发生。（2）提供安全巡查督导服务（三防应急巡查、户外广告招牌安全、树木绿化巡查等），协助街道开展社会面治安防控和安全生产及消防安全方面巡查，对建筑施工、居民住宅、公共区域等场所落实每日巡查，对有安全隐患的地方进行重点排查。巡查工作应做好每月排班表，明确每日的联系人员，以便和街道对接联系。工作开展情况应注意做好台账记录，用水印相机拍照记录时间、地点，形成每日工作台账并归纳成档。（3）中标人在大塘街辖区内有在管项目，且项目的的安保队伍可作为全域服务应急分队，参与大塘街台风暴雨等特殊时期的三防巡逻和应急响应工作。三、全域服务治理板块平台开发建设及运营1.总体安排 中标人拥有成熟的智慧物业服务平台及拓展能力，在中标后三个月内完成平台设计开发【全域服务治理】相关模块，模块包含【报事报修】、【智慧环卫收费】等功能，自主完成后台系统搭建和日常运营维护事宜，完成设计开发后并入“越秀人家”平台，并正式上线推广、运营，为大塘街辖区内无物业服务的商户、居民提供方便、快捷的基础物业维修服务和线上生活垃圾费收缴等服务。2.具体要求 （1）平台设计：在越秀人家平台首页【社会协同】后增加【全域服务治理】模块，点击进入【全域服务治理】后可实现【报事报修】和【智慧环卫收费】等功能使用。（2）后台系统搭建：由中标人自主完成后台系统搭建和日常运营维护事宜，解决环卫费用代收、代付工作。（3）基础信息录入：根据大塘街道提供的居民基础信息，中标人整理成既定模板，导入智慧物业服务平台实现对大塘街辖内机团、企事业单位、商户和居民的报事报修、智慧环卫收费等工作。（4）宣传资料整理：由中标人协助街道相关科室整理智慧物业服务平台服务简介、【报事报修】和【智慧环卫收费】操作步骤等相关宣传资料。（5）推广宣传：制作好宣传资料后，由大塘街道环卫工人在前期上门收卫生费时派发宣传资料，并指导居民注册/使用全域服务治理平台。 | 1 | 1 | 广州市建隆物业管理有限公司 | 277,294.74 | |
联系方式：程先生 ********
采购单位：广州市越秀区人民政府大塘街道办事处
2022年11月03日
标签: 物业管理服务
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