| 登记日期：2022-10-25 | | 所有权人：双琚村股份经济合作社 | 权证编号： | 权证年限： | | 是否续租： 否 | | 项目描述：双琚村土地经营权流转项目，位于苏南组，交通便利，面积282.47亩 (以实际丈量为准)。四至1：东至苏南水泥路,南至双双路,西至苏雅村交界,北至生产河；四至2：东至生产河1,南至生产河2,西至苏南水泥路,北至苏南庄台；四至3：东至双南交界,南至双双路,西至通达交界,北至庄台与生产河；四至4：东至双南交界,南至生产河,西至庄房与高有才田,北至双双路；四至5：东至周凯藕田,南至外大河,西至生产河,北至生产河与庄台；四至6：东至苏南水泥路,南至徐永香鱼塘和高光海藕田,西至高光海藕田,北至生产河；四至7：东至生产河,南至小塘,西至苏南水泥路,北至苏南庄房。承包期限为5年（2022年12月1日—2027年11月30日）。承包用途：稻麦种植。该项目在线抽签的方式确定中标人，交易底价：1100元/年·亩，另收村级土地流转服务费80元/年/亩。交款方式：签合同时交第一年和第五年的承包金，以后每年11月30号前交清当年承包金。另外：1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙方，其他全部归甲方农户享受；严禁在承包农田焚烧秸秆；农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。2、乙方每年的农业政策性保险按照合同面积自行缴纳。3、靠庄房地段打药时打掉时照价赔偿，必须全面实施好机插秧，受让方签订合同时交机插秧保证金3万元以及田间无杂草（最后一年不长金梗）保证金3万元，到期履约后退还，不计利息。4、该农田中有复垦面积6.37亩，甲方一次性补贴550元/亩给受让方，不得转让他人，不得改变种植用途。（注：该农田种植粮食，最高限价为1100元/亩。如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）联系人：沈先生？139****0868。其他未尽事宜以出让方解释为准。凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。 | | 交易面积： 282.47亩 | | 质量等级： | | 利用现状： | | 项目位置： | | 项目四至：四至1：东至苏南水泥路,南至双双路,西至苏雅村交界,北至生产河；四至2：东至生产河1,南至生产河2,西至苏南水泥路,北至苏南庄台；四至3：东至双南交界,南至双双路,西至通达交界,北至庄台与生产河；四至4：东至双南交界,南至生产河,西至庄房与高有才田,北至双双路；四至5：东至周凯藕田,南至外大河,西至生产河,北至生产河与庄台；四至6：东至苏南水泥路,南至徐永香鱼塘和高光海藕田,西至高光海藕田,北至 | | 坐标拐点： | | 附属设施： | | 流转用途： 粮食生产 | | 种养品种：稻麦种植 | | 补充说明： | | 是否涉及农户土地：是 | 承包权人：徐永香等55户 | 经营权人： | | 权属类型： 集体 | 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权 | | 是否存在其他权利人： 否 | 他项权利人： | | 他项权利内容： | | 项目审查信息 | 项目审查表： 审批表2.jpg 审批表.jpg 审批表1.jpg 审批表3.jpg | | 村民代表大会意见表： 会议.jpg | | 标段编号：1 | 流转期限：5年 | | 标段描述：双琚村土地经营权流转项目，位于苏南组，交通便利，面积282.47亩 (以实际丈量为准)。四至1：东至苏南水泥路,南至双双路,西至苏雅村交界,北至生产河；四至2：东至生产河1,南至生产河2,西至苏南水泥路,北至苏南庄台；四至3：东至双南交界,南至双双路,西至通达交界,北至庄台与生产河；四至4：东至双南交界,南至生产河,西至庄房与高有才田,北至双双路；四至5：东至周凯藕田,南至外大河,西至生产河,北至生产河与庄台；四至6：东至苏南水泥路,南至徐永香鱼塘和高光海藕田,西至高光海藕田,北至生产河；四至7：东至生产河,南至小塘,西至苏南水泥路,北至苏南庄房。承包期限为5年（2022年12月1日—2027年11月30日）。承包用途：稻麦种植。该项目在线抽签的方式确定中标人，交易底价：1100元/年·亩，另收村级土地流转服务费80元/年/亩。交款方式：签合同时交第一年和第五年的承包金，以后每年11月30号前交清当年承包金。另外：1、国家出台的对该农田的惠农政策，除国家明文规定补贴归乙方，其他全部归甲方农户享受；严禁在承包农田焚烧秸秆；农田在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木。2、乙方每年的农业政策性保险按照合同面积自行缴纳。3、靠庄房地段打药时打掉时照价赔偿，必须全面实施好机插秧，受让方签订合同时交机插秧保证金3万元以及田间无杂草（最后一年不长金梗）保证金3万元，到期履约后退还，不计利息。4、该农田中有复垦面积6.37亩，甲方一次性补贴550元/亩给受让方，不得转让他人，不得改变种植用途。（注：该农田种植粮食，最高限价为1100元/亩。如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）联系人：沈先生？139****0868。其他未尽事宜以出让方解释为准。凡报名者报名前必须到现场勘查，了解项目概况，并自行对勘查结果负责，其他未尽事宜以出让方解释为准。 | | 交易面积：282.47亩 | | 报名费：200 | | 保证金：****** | | 预期价格：小写1100元/年/亩 | | 交易方式： 在线抽签 | 成交缴款方式： POS机刷卡 转账汇款 | | 成交情况： 成功 | 成交日期：2022-11-04 | | 成交人：刘军 | 成交价：小写 1,100.00 元/年/亩 | | 成交(合同)总金额：小写 1,553,585.00 元 | | 补充说明： | |
