陵口镇陵口村东王片963.26亩土地流转

招 标 正 文
 

陵口镇陵口村东王片963.26亩土地流转

陵口镇陵口村东王片963.26亩土地流转
项目编号： *********A********
产权类型： 土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
乡镇（街道）: 陵口镇
村（社区）: 陵口村
组别：
公示日期： 2022-11-14
产权信息
登记日期：2022-11-02
所有权人：江苏省镇江市丹阳市陵口镇陵口村村民委员会 权证编号： 权证年限：
是否续租： 否
项目描述：陵口村东王片现有土地963.26亩，其中水田949.96亩，旱田13.3亩（交付面积以实际测量为准），并无附属设施。租金拟为水田780元/年/亩，旱田480元/年/亩，另加基础设施使用费每亩50元/年/亩，管理费30元/年/亩（注:前三年租金不变，以后根据市场行情增减），租期为5年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由承包方承担。该土地交易后用于粮食种子生产（报名条件：有种子生产资质的单位或有种子生产资质的授权人，附农作物种子生产经营许可证附件），不得擅自改变土地用途。交易方式采用竞价，需要缴纳保证金*****元，（待项目成交后，流入方的保证金可抵缴成交款），最终成交缴款方式为转账，付款方式为一年一付，先付后租，每年在9月30日前付清下一年的租金。
交易面积： 963.26亩
质量等级：
利用现状：
项目位置：
项目四至：东至刘家二级沟，南至大运河，西至东青村粮田，北至东青村粮田
坐标拐点：
附属设施：
流转用途： 粮食生产
种养品种：
补充说明：1、该项目今后出现任何纠纷由村委会出面协调。 2、意向流入方被确定为中标人后放弃承租或拒签合同的，保证金可不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、若承包大户不遵守秸秆禁烧的相关规定，村组有权收回土地承包权。4、意向报名人需在丹阳市农村产权交易中心网站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员、实名备案，并参与网上交易。意向报名人须对提交的资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。
是否涉及农户土地：否 承包权人： 经营权人：
权属类型： 集体 农村土地承包经营权证名称：农村土地承包经营权
是否存在其他权利人： 否 他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息 项目审查表： 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg 农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg
村民代表大会意见表： 村民（成员）代表意见扫描件3.jpg 村民（成员）代表意见扫描件7.jpg 村民（成员）代表意见扫描件16.jpg 村民（成员）代表意见扫描件4.jpg 村民（成员）代表意见扫描件13.jpg 村民（成员）代表意见扫描件15.jpg 村民（成员）代表意见扫描件10.jpg 村民（成员）代表意见扫描件17.jpg 村民（成员）代表意见扫描件20.jpg 村民（成员）代表意见扫描件8.jpg 村民（成员）代表意见扫描件18.jpg 村民（成员）代表意见扫描件19.jpg 村民（成员）代表意见扫描件22.jpg 村民（成员）代表意见扫描件24.jpg 村民（成员）代表意见扫描件6.jpg 村民（成员）代表意见扫描件12.jpg 村民（成员）代表意见扫描件1.jpg 村民（成员）代表意见扫描件2.jpg 村民（成员）代表意见扫描件5.jpg 村民（成员）代表意见扫描件11.jpg 村民（成员）代表意见扫描件9.jpg 村民（成员）代表意见扫描件14.jpg 村民（成员）代表意见扫描件21.jpg 村民（成员）代表意见扫描件23.jpg 村民（成员）代表意见扫描件25.jpg
流出方信息
单位名称/姓名： 江苏省镇江市丹阳市陵口镇陵口村村民委员会
联系人：蒋朝辉
联系电话：0511-********
被委托人信息
姓名：
联系电话：
评估信息
评估机构：
评估基准日：
评估值：
标段信息1
标段编号：1 流转期限：5年
标段描述：陵口村东王片现有水田949.96亩（交付面积以实际测量为准），并无附属设施。租金拟为水田780元/年/亩，另加基础设施使用费每亩50元/年/亩，管理费30元/年/亩（注:前三年租金不变，以后根据市场行情增减），租期为5年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由承包方承担。该土地交易后用于粮食种子生产（报名条件：有种子生产资质的单位或有种子生产资质的授权人，附农作物种子生产经营许可证附件），不得擅自改变土地用途。交易方式采用竞价，需要缴纳保证金*****元，（待项目成交后，流入方的保证金可抵缴成交款），最终成交缴款方式为转账，付款方式为一年一付，先付后租，每年在9月30日前付清下一年的租金。
交易面积：949.96亩
报名费：0
保证金：*****
预期价格：小写860元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款 聚合扫码支付
成交情况： 成功 成交日期：2022-11-14
成交人：马国华 成交价：小写 860.00 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写 4,084,828.00 元
补充说明：1、该项目今后出现任何纠纷由村委会出面协调。 2、意向流入方被确定为中标人后放弃承租或拒签合同的，保证金可不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、若承包大户不遵守秸秆禁烧的相关规定，村组有权收回土地承包权。4、意向报名人需在丹阳市农村产权交易中心网站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员、实名备案，并参与网上交易。意向报名人须对提交的资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。
标段信息2
标段编号：2 流转期限：5年
标段描述：陵口村东王片现有旱田13.3亩（交付面积以实际测量为准），并无附属设施。租金拟为旱田480元/年/亩，另加基础设施使用费每亩50元/年/亩，管理费30元/年/亩（注:前三年租金不变，以后根据市场行情增减），租期为5年，且农业耕地地力保护补贴归农户享受，电灌站水费等由承包方承担。该土地交易后用于粮食种子生产（报名条件：有种子生产资质的单位或有种子生产资质的授权人，附农作物种子生产经营许可证附件），不得擅自改变土地用途。交易方式采用竞价，最终成交缴款方式为转账，付款方式为一年一付，先付后租，每年在9月30日前付清下一年的租金。
交易面积：13.3亩
报名费：0
保证金：0
预期价格：小写560元/年/亩
交易方式： 在线自由竞价 正向 成交缴款方式： 转账汇款
成交情况： 成功 成交日期：2022-11-14
成交人：马国华 成交价：小写 560.00 元/年/亩
成交(合同)总金额：小写 37,240.00 元
补充说明：1、该项目今后出现任何纠纷由村委会出面协调。 2、意向流入方被确定为中标人后放弃承租或拒签合同的，保证金可不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、若承包大户不遵守秸秆禁烧的相关规定，村组有权收回土地承包权。4、意向报名人需在丹阳市农村产权交易中心网站（http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do）“在线交易”模块注册会员、实名备案，并参与网上交易。意向报名人须对提交的资料的真实性、完整性、合法性、有效性负责。

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

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