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万象.嵩州府前期物业项目结果公示
招标编号：GQGK-2022-007

一中标人信息：
标段(包)001万象.嵩州府前期物业项目:
中标人：洛阳嘉邦物业管理有限公司 其他类型中标价：详见结果公示
二其他：
河南国全工程项目管理有限公司受洛阳景阔置业有限公司的委托，就万象.嵩州府前期物
业项目进行公开招标，按规定程序进行了开标评标，现就本次招标的评标结果公布如下：
1.项目名称及编号
项目名称：万象.嵩州府前期物业项目 项目编号：GQGK-2022-007
2.项目概况与招标范围
项目地点：嵩县白云大道与药厂南路交汇处嵩县中专对面万象嵩州府
项目概况：项目位于嵩县白云大道与药厂南路交汇处嵩县中专对面，东至渠东路，西至
白云大道，南至药厂南路，北至三桥北路，物业类型为高层住宅，高层住宅 9 幢，住宅总套
数 244 套。总占地面积 23107.54，总建筑面积 52391.8，住宅建筑面积 40860.26，
非住宅建筑面积 4231.02，万象.嵩州府院内 1楼下195 平方米，人防层面积 7300.52，
露天停车场个100，化粪池 1 座，污水检测井 5 座，垃圾站 1 个，配电室 1 个，雨水检
查井 6 座，水泵房 1 个，机动车库 1 个，公共垃圾桶 20 个，容积率 1.95%绿化率 30.66%
招标范围：万象嵩州府管理区域内的，建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修养护
管理，维护环境卫生安全防范和相关秩序的前期物业活动。
3.评标信息
评标日期：2022 年 10 月 18 日
评标委员会名单：陈洪涛王帅飞范江波主任刘福勤王尊铭招标人代表。
评标地点：河南国全工程项目管理有限公司洛阳市涧西区兴隆寨小区丽新路临街门面房
807。
4.评标结果信息
第一中标候选人：洛阳嘉邦物业管理有限公司
投标报价：高层住宅 1.50 元/月/平方米,商业用房 2.00 元/月/平方米，停车位 30.00 元/月/
个
服务标准：参照洛阳市物业服务等级标准试行二级服务标准
合同履行期限：至业主大会成立并选定新的物业服务企业
第二中标候选人：洛阳御昶隆物业管理有限公司
投标报价：高层住宅 1.70 元/月/平方米,商业用房 2.30 元/月/平方米，停车位 50.00 元/
月/个
服务标准：参照洛阳市物业服务等级标准试行二级服务标准
合同履行期限：至业主大会成立并选定新的物业服务企业
第三中标候选人：焦作市鼎祥物业管理有限公司
投标报价：高层住宅 1.80 元/月/平方米,商业用房 2.40 元/月/平方米，停车位 45.00 元/
月/个
服务标准：参照洛阳市物业服务等级标准试行二级服务标准
合同履行期限：至业主大会成立并选定新的物业服务企业
5.评标结果公示发布媒介
本次评标结果在河南省物业管理综合监管平台中国采购与招标网中国招标投标公
共服务平台上发布。
招标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，可以在评标结果公示发布之日起 3 日内，
以书面形式由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件原件和加盖公章的复印件质
疑函原件加盖公章及法定代表人或其授权代表签字及相关证明材料向招标人和招标代理
机构提出异议邮寄件传真件不予受理，逾期将不再受理。
6.本次招标联系事项
1.招标人信息
名称：洛阳景阔置业有限公司
地址：洛阳市嵩县纸房镇恒基雅苑 7 号楼 306
联系人：雷熙
联系方式：18238879936
2.招标代理机构信息
名称：河南国全工程项目管理有限公司
地址：洛阳市涧西区兴隆寨小区丽新路临街门面房 807
联系人：吴青青
联系方式：18800736976
三监督部门
本招标项目的监督部门为/。
四联系方式
招 标 人：洛阳景阔置业有限公司
地 址：洛阳市嵩县纸房镇恒基雅苑 7 号楼 306
联 系 人：雷熙
电 话：18238879936
电子邮件：/
招标代理机构：河南国全工程项目管理有限公司
地 址： 洛阳市涧西区兴隆寨小区丽新路临街门面房 807
联 系 人： 吴青青
电 话： 18800736976
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章