云海臻府项目前期物业服务及营销中心物业服务结果公示
云海臻府项目前期物业服务及营销中心物业服务结果公示
| 项目名称: | 云海臻府项目前期物业服务及营销中心物业服务 | ||
| 项目编号: | 221MA******* | ||
| 标段/包名称: | 云海臻府项目前期物业服务及营销中心物业服务 | ||
| 标段/包编号: | 221MA*******/01 | ||
| 中标内容: | 包括但不限于以下内容：1.前期物业服务前期物业服务暂定24个月，分为筹备期和运营期两个阶段。（1）筹备期阶段：提供物业管理整体设想及策划、项目物业管理组织架构方案、员工招聘和培训工作、物业管理承接查验工作、开办物资采购、清洁开荒服务、编制物业管理的公共制度、入伙工作、完成物业管理相关收费的测算工作、配合招商及销售工作服务等。（2）运营期阶段：①房屋建筑本体共用部位、共用设备、共用设施及配套服务设施的定期巡查、维修、养护和管理；②公共秩序的维护和管理；③公共环境（包括公共场地场所、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集、清运及四害消杀等；④按照住户需求和本物业管理区域特点，组织社区文化活动，开展便民服务工作；⑤物业及物业服务档案、资料的管理；⑥设施、设备或产品保修期内维修的通知、联络、查验、登记等相关服务；⑦受理并解决物业使用人的报修、求助、咨询及投诉等业务；⑧全面落实安全生产责任；⑨完成本物业管理区域物业的承接查验、物业的接收移交、住户入伙等相关工作；⑩配合招商及销售工作服务；?在招标文件中要求或者法规和政策规定由物业服务企业提供的其他物业管理事项；?物业增值服务：如文化服务、空置房管理服务、乔迁服务、对入住业主（或物业使用人）的关怀服务、物品借用服务、物品寄存服务、咨询服务等。（物业增值服务内容另行签订补充协议）2.营销中心物业服务中标人按照招标人提出的人员与服务要求，为招标人提供云海臻府项目营销中心案场的配套物业服务（服务期暂定12个月，包括但不限于以下内容）:（1）案场主管：案场现场及样板房管理（含物资管理、现场人员管理、日常协调工作等）；（2）客服岗：物业案场服务（含接待、水吧服务、样板房服务等）；（3）安保岗：停车场管理、礼宾服务、24小时公共安全及消防安全；（4）工程岗：保障案场水电等设备的运行；（5）保洁岗：保障案场、卫生间、停车场的清洁卫生；（6）每季度一次消杀服务；（7）水磨石地面晶面处理（次数暂定，根据招标人需求，另行通知）；（8）保障物业服务正常运行所必备的消耗品，包括但不限于洗手液、卷纸、擦手纸、鞋套、垃圾袋等，以及水吧和品牌饮料供给等。 | ||
| 特殊事项说明: | None | ||
| 中标人名称: | 深圳第一亚太物业管理有限公司 | ||
| 采购单位名称: | 深圳市臻海置业有限公司 | ||
| 采购单位联系人: | 王工 | ||
| 采购单位联系电话: | 158*****130 | ||
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