（项目编号：GMSZ**********）

深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司光明分公司）受招标人深圳市明湖投资开发有限公司的委托，就深圳市明湖投资开发有限公司学校物业运营公开招标项目（项目编号：GMSZ**********）进行公开招标，该项目采用评定分离，经评审委员会评审后，经深圳市明湖投资开发有限公司组织的定标委员会根据招标文件的定标规则进行定标，确定了中标人，相关中标情况公示如下：

一、项目信息

1.项目名称：深圳市明湖投资开发有限公司学校物业运营公开招标项目

2.项目编号：GMSZ**********

3.项目面积：*****.00平方米

4. 租赁期限：自2024年7月1日至2044年6月30日止，共计贰拾年（包含免租期）

5.项目租赁底价:人民币*******元/月（即55元/平方米/月，含税，不含水电费等其他费用）。

6.递增情况:租赁期限内租金自第贰年起每年在上一年度租金标准基础上调增2%。

7.免租期：免租期为自2024年7月1日至2024年8月31日，即两个月的免租期（含在租期内），在该期间，承租人无需向出租人支付租金，但需承担除租金外的水、电、燃气、物业管理费等所有费用。免租期满，不论出租人是否使用租赁房屋，均应当按照合同约定支付租金，具体以双方订立的合同为准。

二、投标人及报价情况

共3家响应投标。

三、投标人资格性、符合性审查情况

经评审评委会评审共3家通过审查。

四、投标无效情况

五、投标人综合得分情况

六、候选中标人情况

七、中标人信息

中标人名称：深圳爱智国际教育咨询有限公司

中标金额：1,969,605元/月（人民币55元/平方米/月）

中标人地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区环田路38号301

八、项目评审委员会组成

陈燕（组长）、朱淑娟、黄国辉、张佩行、吴伟

招标人：深圳市明湖投资开发有限公司

联系电话：朱工 0755-********

联系地址：深圳市光明区光明街道碧眼社区华强创意产业园

组织交易机构：深圳公共资源交易中心（深圳交易集团有限公司光明分公司）

联系电话：0755-********

联系地址：深圳市光明观光路2533号招商局光明科技园A3栋B单元9楼

十、质疑受理

为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示3个工作日。

投标人如有质疑，应当自结果公告公示之日起七个工作日参照《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求，以书面形式递交质疑材料至深圳交易集团有限公司光明分公司，联系电话********，********。

深圳市明湖投资开发有限公司

2022年12月13日