江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2022-204（新会44）)

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江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示(JCR2022-204（新会44）)

江门市自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示
JCR2022-204（新会44）

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局于 2022年11月29日 至 2022年12月13日 挂牌出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

宗地编号 JCR2022-204（新会44） 地块位置 新会区枢纽新城今华路南侧、吉祥南路东侧地块 土地用途 城镇住宅-普通商品住房用地
土地面积(公顷) 2.8796 出让年限 70年 成交价(万元) *****
明细用途
用途名称 面积
其他商服用地 0.5759
城镇住宅-普通商品住房 2.3037
受让单位 江门市新会佳创置业有限公司、江门市泳翔物业租赁有限公司（暂定名）
备注： 竞得人必须严格按江自然资（新会）设字〔2022〕8号文要求执行。地块容积率：2.0-2.5；计算容积率总建筑面积：*****-*****平方米，商业建筑计算容积率建筑面积占计算容积率总建筑面积比例≤20%；建筑密度：≤22%；绿地率：≥30%。住宅建筑标准层中，本层阳台、入户花园投影面积总和不超过除阳台、入户花园外的标准层面积18%的部分，其投影面积不纳入计算容积率建筑面积；超过18%的部分，其投影面积全部纳入计算容积率建筑面积。不属于因城市规划的要求封闭阳台的，按封闭阳台投影面积全部纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积，不纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑按每100平方米建筑面积配建不少于1.0个标准小汽车停车位。其他出让条件：1.按规划条件建设社区公共服务设施（含社区党群服务中心、养老服务设施），在项目首期建成，竣工验收后无偿移交政府部门管理，产权属于政府。2.按规划条件要求建设临规划道路侧的建筑控制线与道路红线之间的人行道及其相关市政配套等工程建设，按规划要求与城市道路的人行道、绿化带统一规划设计，一般应与楼盘同步建设、同步竣工验收；如现状部分道路及设施等已建成，则须与现状道路衔接处理并按规划完成相应工程建设，竣工验收后无偿移交给政府主管部门管理且对外开放使用。3.土地出让成交价款于2022年12月26日前付清(以实际到账日为准)。

二、公示期：2022年12月15日 至 2022年12月24日

三、 该宗地双方已签订成交确认书，如果宗地的用途为住宅或商服则需在10个工作日内签订出让合同；非住宅或商服用途则应在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

四、 联系方式
联系单位：江门市新会区自然资源局
单位地址：广东省江门市新会区中心南路17号
邮政编码：******
联系电话：0750-*******
联 系 人：谭先生
电子邮件：
江门市自然资源局
2022年12月15日
,江门市,江门

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 土地使用权 招拍挂 国有

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