内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-NMGZFCG-DDFW-2022-153468
内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队物业管理服务定点采购定点竞价成交公告-NMGZFCG-DDFW-2022-153468
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2022-******
项目名称：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队物业管理服务定点采购
采购单位：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队
所属区域：内蒙古自治区本级
预算金额(元)：3,479,865.50
项目开始时间：2022-12-14 16:24:05
采购人联系方式：姜飞飞 198*****713
采购计划备案书/批准书编号：项目流水号[2022]*****号
采购方式：电子卖场（定点服务）
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.供应商必须响应所有的需求。
联系人：陈亦雯 电话：0471-*******
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
| 编号 | 项目需求 | 数量 | 计量单位 |
|---|---|---|---|
| 1 | 一、物业服务面积和区域服务范围：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队物业服务项目，服务范围包括：机关办公楼，建筑面积2828.5平方米；包头大队，建筑面积7173.8平方米；达拉特大队，建筑面积4498.9平米；康巴什大队，建筑面积*****平方米；乌拉山大队，建筑面积3211平方米；临河大队，建筑面积1834平方米；陕坝大队，建筑面积2100平方米；乌海大队，建筑面积3875平方米。 二、物业服务内容及人员配置要求 （一）物业服务内容 环境维护服务：包括机关及各大队全部办公楼内、外保洁服务、垃圾清运服务（不含二次转运）、除四害消杀服务、冬季院内扫雪铲冰服务等。 秩序维护服务：负责机关及各大队办公楼的门卫管理、秩序维护管理及零星维修服务工作（不含维修配件采买），配合做好防火防盗等工作，配合甲方做好各类安全事故紧急处理。 餐饮服务：负责职工餐厅餐饮服务工作（不含食材采买），严格食品安全管理，保证职工用餐质量。 其他服务：机关办公楼及包头大队锅炉工，每年工作时长6个月。 （二）人员配置要求 总体人员配置不得少于56人（包括接收各区域现有员工，乙方负责移交人员工资、延续移交人员保险、福利及其他费用计入投标总价中）。 三、物业服务标准要求 （一）管理要求 物业公司设立物业管理服务中心，提供优质高效的物业管理服务。 （1）制度建设要求：物业公司需建立健全各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 （2）物业服务能力要求：具有类似机关行政办公大楼物业服务总包经验。 （3）员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训及签署保密协议，全体员工上岗前进行政审并开具无犯罪记录证明。 （4）礼貌用语要求：要熟悉并正确运用基本文明用语十个字。即：您好、请、谢谢、对不起、再见。对宾客要有适当称呼，不得直呼姓名，应称先生、女士或职务等。 （5）首问责任制要求：发现问题的第一人，就是责任人，必须全程跟进直到解决；如遇特殊情况及时上报项目经理进行协调解决。 （6）用工要求： 项目经理：年龄50周岁以下，有3年以上同等职务的履历。派驻的项目经理须持有物业经理证书，有较强的组织领导能力和协调能力。 秩序维护员：须身体健康，责任心强，五官端正，体态良好，接受过安全保卫或相关训练，掌握基本安全保卫技能，思想品质好，作风正派，无不良记录，持有户籍地或居住地公安机关开具的无违法犯罪证明。 卫生保洁人员：须身体健康，责任心强，五官端正，体态良好。接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品质好，作风正派，无不良记录，持有户籍地或居住地公安机关开具的无违法犯罪证明。 锅炉工：须具有特种设备操作证，持证上岗。 餐厅人员：须身体健康，责任心强，五官端正，体态良好，接受过餐厅服务相关训练，掌握基本厨房工作的技能，熟悉有关法律法规，思想品质好，作风正派，无不良记录，持有户籍地或居住地公安机关开具的无违法犯罪证明，全体上岗人员必须持有健康证。 （7）员工管理要求： 物业公司须将所聘用的所有人员（包括管理人员）的基本情况等信息在甲方备案。 对于不合适或不称职的员工，甲方有权提出调整要求，乙方应及时予以调整更换。 员工按岗位要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。 （二）保洁服务区域及标准要求 1、保洁服务区域： （1）机关及各大队办公场所公共区域楼道地面（包括地毯）、摆设物、步行梯、电梯（包括地毯）、公共区域办公室的门及门框的日常卫生保洁服务工作；卫生间地面、墙面、便池、卫生间的日常卫生保洁服务工作；开水房、洗漱间地面、墙面的日常卫生保洁服务工作； （2）负责所有办公楼公用会客室、公用会议室的日常卫生保洁等工作； （3）负责停车场日常环境保洁服务工作； （4）负责外围环境的日常卫生清洁和垃圾收集工作并送达指定地点（不含二次转运）。 （5）负责除四害及环境日常消杀工作。 2、保洁服务范围： （1）会议室清洁：会议桌、办公桌、座椅、烟灰缸、茶根、窗台、地面等； （2）电梯轿厢清洁：各楼层电梯门、宣传栏展示架、电梯内扶手、地毯等； （3）卫生间清洁：垃圾桶、镜台、镜面、洗手盆、蹲位、小便池、擦手纸盒等； （4）消防通道清洁：步梯间、步梯、扶手、窗台、排风口、楼层门等； （5）大厅清洁：地面、门厅玻璃、登记台、地毯、擦鞋机等； （6）公共区域清洁：走廊地面、2米以内玻璃、花盆及挂饰摆设； （7）室外清洁：院内所有设施设备、照明设施、垃圾桶、门禁系统等。 3、保洁服务标准要求： （1）楼内地面：无杂物、无尘土、无污垢、无印迹、无水渍； （2）楼内墙壁：无尘土、无污迹； （3）楼内窗户玻璃：无灰尘、无污迹、玻璃干净明亮； （4）楼内门、门框、锁具、标牌：无灰尘、无污迹； （5）楼内附属物：摆放整齐、无尘土、无污迹； （6）电梯间：电梯地面、四壁无灰尘、无污迹；电梯间顶部灯罩。 （7）隔板无灰尘、灯具明亮；地垫（毛毯）干净整洁定期清洗更换； （8）洗手池：池壁无污垢，无痰迹及头发等不洁物； （9）不锈钢洁具：无锈蚀、无污垢，无长流水（如发现有损坏，及时报告甲方并实施维修）； （10）洗手池镜面：光亮无水迹、无尘土、无污物； （11）洗手池台面：无水迹、无尘土、无污物； （12）卫生间：无异味、无尘土、无碎纸、无垃圾、无积水、无污迹； （13）卫生间纸篓、楼道垃圾桶：废弃物量不超过桶体2/3，及时倾倒，确保杂物不外漏、不洒落； （14）卫生间隔板：无尘土、无污迹，定期清抹和日常局部去污确保干净； （15）吊便：无尿碱水锈印迹（黄迹），无污垢、无异味； （16）便池：内外洁净，无大便遗迹、无污垢黄迹； （17）楼内公共区域：地面墙面无尘土、无污迹，室内无异味，家具用具器材干净、整齐、明亮； （18）消防通道：无杂物、无尘土、无烟头、无垃圾，保证消防通道畅通； （19）消防施设：无尘土、无杂物； （20）步梯梯面：无垃圾、无尘土、无烟头、无明显杂物； （21）步梯扶手：无尘土、无污迹； （22）步梯外围：无垃圾、无杂物、垃圾桶及时清倒； （23）楼内护栏：无尘土、无污迹； （24）清洁剂、清洁工具：选择优质环保产品，定点位置整齐排放，无异味； （25）病媒生物防治工作：认真做好办公区域病媒生物防治工作，按季节要求落实防治措施，病媒生物防治工作要达到上级卫生部门规定标准； 4、室外保洁服务标准要求： （1）院内地面无纸屑、烟头、白色垃圾等杂物； （2）硬化地面做到整洁、无污迹、无烟头； （3）绿化带无白色垃圾、无杂物、无大面积枯枝； （4）室外垃圾桶做到桶体光洁无污迹、无异味、桶内垃圾不得超过2/3； （5）垃圾做到日产日清。 （三）秩序维修员服务标准 （1）按规定着装整齐，仪容仪表端庄整洁； （2）举止文雅面带微笑，遇到领导和客户要主动问好； （3）及时发现不法人员，做好防范治安工作； （4）服从上级分配，认真完成领导交办的任务； （5）及时处理甲方零星报修工作。 （四）锅炉房值班管理服务 锅炉房人员岗位责任制： ⑴锅炉系统操作人员，必须持有效的相应证件上岗。 ⑵锅炉值班操作人员在岗工作期间，必须认真履行岗位职责，严格遵守巡回检查、水质管理、设备保养、安全检测、清洁卫生、交接班等制度，确保供热系统的技术安全和运行状态良好。 ⑶锅炉房及其辅助设备间等场所，严禁闲杂人员入内，严禁烟火。 ⑷按照有关规定，定期校验、检修或更换安全阀、压力表、各安全附件和受压元件，确保其发挥正常的技术功能。 ⑸每班对水位表进行一次冲洗，每周进行一次手动开启安全阀，每月做一次安全阀自喷实验，并详细做好技术状态记录，备查。 ⑹经常巡查各水、电、汽管线路，坚决杜绝“跑冒滴漏”、“白水表”、“满水”等现象发生。 ⑺值班人员严禁班前、班中饮酒，不得擅离岗位，不得在锅炉房内会客、打盹、睡觉或做与工作无关的事情。 ⑻非司炉人员一律不准进入锅炉间。 ⑼严禁在锅炉房内及其附近堆放易燃、易爆品，不允许在锅炉房内洗晒衣物。 ⑽锅炉房如需电、气焊维修时，必须报请管理部门批准，严禁在锅炉房内私自随意动用有火作业。 ⑾根据天气情况及时调整司炉时间。 （五）餐饮服务及厨房管理 1.有健全的厨师管理制度，厨房卫生及就餐服务管理责任制，有明确的分工和责任范围。 2.厨房卫生管理制度 个人卫生： 1.厨师必须每年参加体检和食品卫生知识的培训。 2.必须每天做好一个卫生包干区域的清洁工作。 3.进入厨房必须做到工装鞋整洁。 4.严禁上岗时戴首饰、涂指甲油、工作场所严禁吸烟。 5.女职工不准长发披肩，男职工不准留长发和胡须。 环境卫生： 1.保持地面无油腻、无水迹、无卫生死角、无杂物，保持瓷砖清洁光亮。 2.下班前应将冰箱、炉灶、配菜台、保洁橱等清理干净。 3.冰箱、保洁橱、门等必须在下班时上锁。 4.厨房、冰箱等设备损坏应及时报修。 食品卫生： 1.上班后由厨房切配清理隔日蔬菜，蔬菜不得有枯叶、霉斑、腐烂、如卫生不合格，要退回粗加工清洗。 2.干货、炒货、粉丝、调味品等要妥善储藏，不得散放，落地。 3.保持食品新鲜，无异味，烹调时烧熟煮熟。 炉灶卫生： 4.灶台保持不锈钢本色，不得有油垢，结束后清洗干净。 5.锅具必须清洁，排放整齐。 6.炉灶瓷砖清洁、无油腻，炉灶排风要定期清洗，不得有油垢。 7.各种调料罐、缸必须清洁卫生并加盖 3.餐厅卫生管理制度及就餐人员统计 8.保持个人卫生。 9.餐厅内的桌、椅、工作落台及电话机应保持清洁。 10.随时拾起散落地面的纸巾、瓶盖等杂物。 11.食物的摆放，上台必须符合卫生标准。 12.餐、用具的摆放必须符合卫生标准。 13.每日应统计好就餐人员数量，做好食材的节约成本。 四、费用界定 （一）招标方负责费用: （1）物业管理服务及餐饮服务操作实施时所用的水、电、燃气、暖气等能耗费用； （2）负责设备设施的日常检修耗材、配件费用； （3）各区域卫生间卫生纸、擦手纸、洗手液费用； （4）清洁作业过程中所产生的垃圾外运（二次转运费）和化粪池清掏费用； （二）投标方负责费用： （1）用工成本：物业管理费用人员成本构成包括人员工资、加班费、保险、福利费、服装费、税金等不可缺项； （2）行政办公成本：办公用品用具等（物业服务活动中所需电脑、打印机、传真机、复印机、对讲机）； 五、物业公司日常考核细则 为保障甲方利益、提高物业服务质量、充分调动员工工作积极性，特制定物业工作考核办法，通过甲方对物业服务区域质量的检查，将考核结果作为奖惩评定机制。 | 1 | 项 |
| 编号 | 需求内容 |
|---|---|
| 1 | 服务期1年，按月支付。 |
| 名称 | 数量 | 单位 | 供应商名称 | 供应商报价(元) | 是否中标 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一、物业服务面积和区域服务范围：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队物业服务项目，服务范围包括：机关办公楼，建筑面积2828.5平方米；包头大队，建筑面积7173.8平方米；达拉特大队，建筑面积4498.9平米；康巴什大队，建筑面积*****平方米；乌拉山大队，建筑面积3211平方米；临河大队，建筑面积1834平方米；陕坝大队，建筑面积2100平方米；乌海大队，建筑面积3875平方米。 二、物业服务内容及人员配置要求 （一）物业服务内容 环境维护服务：包括机关及各大队全部办公楼内、外保洁服务、垃圾清运服务（不含二次转运）、除四害消杀服务、冬季院内扫雪铲冰服务等。 秩序维护服务：负责机关及各大队办公楼的门卫管理、秩序维护管理及零星维修服务工作（不含维修配件采买），配合做好防火防盗等工作，配合甲方做好各类安全事故紧急处理。 餐饮服务：负责职工餐厅餐饮服务工作（不含食材采买），严格食品安全管理，保证职工用餐质量。 其他服务：机关办公楼及包头大队锅炉工，每年工作时长6个月。 （二）人员配置要求 总体人员配置不得少于56人（包括接收各区域现有员工，乙方负责移交人员工资、延续移交人员保险、福利及其他费用计入投标总价中）。 三、物业服务标准要求 （一）管理要求 物业公司设立物业管理服务中心，提供优质高效的物业管理服务。 （1）制度建设要求：物业公司需建立健全各类管理制度，包括服务规范、设备操作规范、安全事故防范方案、维修报请处理及紧急情况应急预案等。 （2）物业服务能力要求：具有类似机关行政办公大楼物业服务总包经验。 （3）员工素质要求：各类人员按岗位着装要求统一，各类管理人员要言行规范，注重仪容仪表，加强对工作人员的职业道德教育、行为管理、技能培训及签署保密协议，全体员工上岗前进行政审并开具无犯罪记录证明。 （4）礼貌用语要求：要熟悉并正确运用基本文明用语十个字。即：您好、请、谢谢、对不起、再见。对宾客要有适当称呼，不得直呼姓名，应称先生、女士或职务等。 （5）首问责任制要求：发现问题的第一人，就是责任人，必须全程跟进直到解决；如遇特殊情况及时上报项目经理进行协调解决。 （6）用工要求： 项目经理：年龄50周岁以下，有3年以上同等职务的履历。派驻的项目经理须持有物业经理证书，有较强的组织领导能力和协调能力。 秩序维护员：须身体健康，责任心强，五官端正，体态良好，接受过安全保卫或相关训练，掌握基本安全保卫技能，思想品质好，作风正派，无不良记录，持有户籍地或居住地公安机关开具的无违法犯罪证明。 卫生保洁人员：须身体健康，责任心强，五官端正，体态良好。接受过保洁或相关训练，掌握基本保洁的技能，熟悉有关法律法规，思想品质好，作风正派，无不良记录，持有户籍地或居住地公安机关开具的无违法犯罪证明。 锅炉工：须具有特种设备操作证，持证上岗。 餐厅人员：须身体健康，责任心强，五官端正，体态良好，接受过餐厅服务相关训练，掌握基本厨房工作的技能，熟悉有关法律法规，思想品质好，作风正派，无不良记录，持有户籍地或居住地公安机关开具的无违法犯罪证明，全体上岗人员必须持有健康证。 （7）员工管理要求： 物业公司须将所聘用的所有人员（包括管理人员）的基本情况等信息在甲方备案。 对于不合适或不称职的员工，甲方有权提出调整要求，乙方应及时予以调整更换。 员工按岗位要求统一着装、言行规范，要注意仪容仪表、公众形象。 （二）保洁服务区域及标准要求 1、保洁服务区域： （1）机关及各大队办公场所公共区域楼道地面（包括地毯）、摆设物、步行梯、电梯（包括地毯）、公共区域办公室的门及门框的日常卫生保洁服务工作；卫生间地面、墙面、便池、卫生间的日常卫生保洁服务工作；开水房、洗漱间地面、墙面的日常卫生保洁服务工作； （2）负责所有办公楼公用会客室、公用会议室的日常卫生保洁等工作； （3）负责停车场日常环境保洁服务工作； （4）负责外围环境的日常卫生清洁和垃圾收集工作并送达指定地点（不含二次转运）。 （5）负责除四害及环境日常消杀工作。 2、保洁服务范围： （1）会议室清洁：会议桌、办公桌、座椅、烟灰缸、茶根、窗台、地面等； （2）电梯轿厢清洁：各楼层电梯门、宣传栏展示架、电梯内扶手、地毯等； （3）卫生间清洁：垃圾桶、镜台、镜面、洗手盆、蹲位、小便池、擦手纸盒等； （4）消防通道清洁：步梯间、步梯、扶手、窗台、排风口、楼层门等； （5）大厅清洁：地面、门厅玻璃、登记台、地毯、擦鞋机等； （6）公共区域清洁：走廊地面、2米以内玻璃、花盆及挂饰摆设； （7）室外清洁：院内所有设施设备、照明设施、垃圾桶、门禁系统等。 3、保洁服务标准要求： （1）楼内地面：无杂物、无尘土、无污垢、无印迹、无水渍； （2）楼内墙壁：无尘土、无污迹； （3）楼内窗户玻璃：无灰尘、无污迹、玻璃干净明亮； （4）楼内门、门框、锁具、标牌：无灰尘、无污迹； （5）楼内附属物：摆放整齐、无尘土、无污迹； （6）电梯间：电梯地面、四壁无灰尘、无污迹；电梯间顶部灯罩。 （7）隔板无灰尘、灯具明亮；地垫（毛毯）干净整洁定期清洗更换； （8）洗手池：池壁无污垢，无痰迹及头发等不洁物； （9）不锈钢洁具：无锈蚀、无污垢，无长流水（如发现有损坏，及时报告甲方并实施维修）； （10）洗手池镜面：光亮无水迹、无尘土、无污物； （11）洗手池台面：无水迹、无尘土、无污物； （12）卫生间：无异味、无尘土、无碎纸、无垃圾、无积水、无污迹； （13）卫生间纸篓、楼道垃圾桶：废弃物量不超过桶体2/3，及时倾倒，确保杂物不外漏、不洒落； （14）卫生间隔板：无尘土、无污迹，定期清抹和日常局部去污确保干净； （15）吊便：无尿碱水锈印迹（黄迹），无污垢、无异味； （16）便池：内外洁净，无大便遗迹、无污垢黄迹； （17）楼内公共区域：地面墙面无尘土、无污迹，室内无异味，家具用具器材干净、整齐、明亮； （18）消防通道：无杂物、无尘土、无烟头、无垃圾，保证消防通道畅通； （19）消防施设：无尘土、无杂物； （20）步梯梯面：无垃圾、无尘土、无烟头、无明显杂物； （21）步梯扶手：无尘土、无污迹； （22）步梯外围：无垃圾、无杂物、垃圾桶及时清倒； （23）楼内护栏：无尘土、无污迹； （24）清洁剂、清洁工具：选择优质环保产品，定点位置整齐排放，无异味； （25）病媒生物防治工作：认真做好办公区域病媒生物防治工作，按季节要求落实防治措施，病媒生物防治工作要达到上级卫生部门规定标准； 4、室外保洁服务标准要求： （1）院内地面无纸屑、烟头、白色垃圾等杂物； （2）硬化地面做到整洁、无污迹、无烟头； （3）绿化带无白色垃圾、无杂物、无大面积枯枝； （4）室外垃圾桶做到桶体光洁无污迹、无异味、桶内垃圾不得超过2/3； （5）垃圾做到日产日清。 （三）秩序维修员服务标准 （1）按规定着装整齐，仪容仪表端庄整洁； （2）举止文雅面带微笑，遇到领导和客户要主动问好； （3）及时发现不法人员，做好防范治安工作； （4）服从上级分配，认真完成领导交办的任务； （5）及时处理甲方零星报修工作。 （四）锅炉房值班管理服务 锅炉房人员岗位责任制： ⑴锅炉系统操作人员，必须持有效的相应证件上岗。 ⑵锅炉值班操作人员在岗工作期间，必须认真履行岗位职责，严格遵守巡回检查、水质管理、设备保养、安全检测、清洁卫生、交接班等制度，确保供热系统的技术安全和运行状态良好。 ⑶锅炉房及其辅助设备间等场所，严禁闲杂人员入内，严禁烟火。 ⑷按照有关规定，定期校验、检修或更换安全阀、压力表、各安全附件和受压元件，确保其发挥正常的技术功能。 ⑸每班对水位表进行一次冲洗，每周进行一次手动开启安全阀，每月做一次安全阀自喷实验，并详细做好技术状态记录，备查。 ⑹经常巡查各水、电、汽管线路，坚决杜绝“跑冒滴漏”、“白水表”、“满水”等现象发生。 ⑺值班人员严禁班前、班中饮酒，不得擅离岗位，不得在锅炉房内会客、打盹、睡觉或做与工作无关的事情。 ⑻非司炉人员一律不准进入锅炉间。 ⑼严禁在锅炉房内及其附近堆放易燃、易爆品，不允许在锅炉房内洗晒衣物。 ⑽锅炉房如需电、气焊维修时，必须报请管理部门批准，严禁在锅炉房内私自随意动用有火作业。 ⑾根据天气情况及时调整司炉时间。 （五）餐饮服务及厨房管理 1.有健全的厨师管理制度，厨房卫生及就餐服务管理责任制，有明确的分工和责任范围。 2.厨房卫生管理制度 个人卫生： 1.厨师必须每年参加体检和食品卫生知识的培训。 2.必须每天做好一个卫生包干区域的清洁工作。 3.进入厨房必须做到工装鞋整洁。 4.严禁上岗时戴首饰、涂指甲油、工作场所严禁吸烟。 5.女职工不准长发披肩，男职工不准留长发和胡须。 环境卫生： 1.保持地面无油腻、无水迹、无卫生死角、无杂物，保持瓷砖清洁光亮。 2.下班前应将冰箱、炉灶、配菜台、保洁橱等清理干净。 3.冰箱、保洁橱、门等必须在下班时上锁。 4.厨房、冰箱等设备损坏应及时报修。 食品卫生： 1.上班后由厨房切配清理隔日蔬菜，蔬菜不得有枯叶、霉斑、腐烂、如卫生不合格，要退回粗加工清洗。 2.干货、炒货、粉丝、调味品等要妥善储藏，不得散放，落地。 3.保持食品新鲜，无异味，烹调时烧熟煮熟。 炉灶卫生： 4.灶台保持不锈钢本色，不得有油垢，结束后清洗干净。 5.锅具必须清洁，排放整齐。 6.炉灶瓷砖清洁、无油腻，炉灶排风要定期清洗，不得有油垢。 7.各种调料罐、缸必须清洁卫生并加盖 3.餐厅卫生管理制度及就餐人员统计 8.保持个人卫生。 9.餐厅内的桌、椅、工作落台及电话机应保持清洁。 10.随时拾起散落地面的纸巾、瓶盖等杂物。 11.食物的摆放，上台必须符合卫生标准。 12.餐、用具的摆放必须符合卫生标准。 13.每日应统计好就餐人员数量，做好食材的节约成本。 四、费用界定 （一）招标方负责费用: （1）物业管理服务及餐饮服务操作实施时所用的水、电、燃气、暖气等能耗费用； （2）负责设备设施的日常检修耗材、配件费用； （3）各区域卫生间卫生纸、擦手纸、洗手液费用； （4）清洁作业过程中所产生的垃圾外运（二次转运费）和化粪池清掏费用； （二）投标方负责费用： （1）用工成本：物业管理费用人员成本构成包括人员工资、加班费、保险、福利费、服装费、税金等不可缺项； （2）行政办公成本：办公用品用具等（物业服务活动中所需电脑、打印机、传真机、复印机、对讲机）； 五、物业公司日常考核细则 为保障甲方利益、提高物业服务质量、充分调动员工工作积极性，特制定物业工作考核办法，通过甲方对物业服务区域质量的检查，将考核结果作为奖惩评定机制。 | 1 | 项 | 内蒙古鹿勤物业管理有限公司 | 3,463,717.00 | 是 | |
成交供应商：内蒙古鹿勤物业管理有限公司
成交金额：*******.00，大写(人民币)：叁佰肆拾陆万叁仟柒佰壹拾柒元整。
| 排名 | 供应商名称 | 总报价(元) | 报价时间 |
|---|---|---|---|
| 1 | 内蒙古鹿勤物业管理有限公司 | 3,463,717.00 | 2022-12-14 16:34:11 |
| 2 | 内蒙古众昕物业服务有限公司 | 3,471,800.00 | 2022-12-15 17:19:38 |
| 3 | 内蒙古四季城市服务有限公司 | 3,479,860.00 | 2022-12-14 17:31:09 |
采购单位：内蒙古自治区公安厅交通管理总队高速公路三支队
2022年12月16日
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