国家税务总局泸县税务局物业管理服务采购项目比选中选公告
国家税务总局泸县税务局物业管理服务采购项目比选中选公告
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 国家税务总局泸县税务局物业管理服务采购项目 | ||
| 品目 | 服务/房地产服务/物业管理服务 | ||
| 采购单位 | 国家税务总局泸县税务局 | ||
| 行政区域 | 泸县 | 公告时间 | 2022年12月19日18:52 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 冯云、徐小连、唐红梅（采购人代表） | ||
| 总成交金额 | ￥47.****** 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 陶先生 | ||
| 项目联系电话 | 157*****087 | ||
| 采购单位 | 国家税务总局泸县税务局 | ||
| 采购单位地址 | 泸县玉蟾街道花园路9号 | ||
| 采购单位联系方式 | 邓老师；0830-******* | ||
| 代理机构名称 | 四川惠泸工程项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 泸州市江阳区邻玉街道石油路180号 | ||
| 代理机构联系方式 | 陶先生；157*****087 | ||
一、项目编号：SCHLCG(2022)002（招标文件编号：SCHLCG(2022)002）
二、项目名称：国家税务总局泸县税务局物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：泸州丽欣城物业服务有限公司
供应商地址：泸州市江阳区钓鱼台路16号4层4号
中标（成交）金额：47.******0（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 泸州丽欣城物业服务有限公司 | 国家税务总局泸县税务局物业管理服务采购项目 | 国家税务总局泸县税务局 | 岗位 人数（人） 备注 保安 5 保洁 3 合计 8 （一）建立健全物业管理制度 根据比选人的具体情况，供应商应制定详细的内部物业管理制度、日常服务的运作管理制度等相关制度。 （二）公共服务管理 负责政务服务大厅的秩序维持、值班、巡查、疫情防控等安全保卫工作，确保项目范围内的人身财物安全以及工作正常有序运转。 1.出入口和要害部位（如一楼值班室）实行24小时值班，确保无漏岗、脱岗等失职现象；发现情况须及时汇报，填写当班记录。 2.值班人员应引导车辆正确停放，确保车辆停放有序，出入口环境整洁、有序、通畅。 3.对楼内所有搬出物品，须经比选人同意，并登记出门时间、经办人，建立相应台帐。 4.非工作时间，值班人员应对进入大厅的人员进行身份核实，并做好人员出入登记。严禁闲杂人员进入大厅。 5.按计划定时做好大厅内及周边外围的安全巡查，做好巡查记录。 6.配备对讲装置或其他必备的安全保卫器械；建立各类刑事、治安案件和各类灾害事故的应急预案，确保接到警情后，三分钟内到达现场，协助保护现场，并报告相关各方；每年应组织不少于一次应急预案演习。 （三）卫生保洁 1.有专业卫生保洁队伍，明确各岗位职能职责，岗位操作规程，管理制度完善，严格按物业服务管理标准和比选人提出的要求执行。 2.建立环境卫生管理制度并认真落实，保洁工作满足机关办公环境和办事大厅外来人员流量大的特点要求，清洁保洁及时，垃圾当天外运，四害、白蚁消杀及防治及时。 3.负责物业公共区域及办公室、会议室等的清洁卫生，日常保洁中注意垃圾的及时清运、“零干扰”服务。 4.办公室、会议室、楼梯、走道、室内公共区域及卫生间的顶面、地面清洁无尘，无蜘蛛网，无积水；室内设施表面、门窗等无灰尘；定期消杀；大厅、室内主要通道地面无尘印。 5.公共玻璃门、窗、玻璃隔断保持无污迹、灰尘。 6.节假日、重要会议、接待或举办大型活动时须配备充足保洁人员，及时跟进打扫，清理现场垃圾，保持环境清洁卫生。 7.定期开展除“四害”、白蚁防治及卫生消杀工作，严格按照上级有关部门规定进行定期的防疫消杀工作，在流行性传染病高发期或爆发期以及春夏孽蚊滋生季节要严格按相关要求组织消杀。 8.卫生间清洁：小便器内部无污溃、污垢。外部无灰尘、污溃、污垢及明显水溃、水迹。接尿斗外沿下方无污溃、污垢。釉面色泽光亮、无损伤。上下水通畅、无阻碍。无明显异味。 蹲便器内无污溃、污垢。周围无灰尘、污溃、污垢。釉面色泽光亮、无损伤。下水通畅、无阻碍。无异味。 洗手台、盆表面无灰尘、污溃、污垢、水溃。 地板不得有污溃、污垢、水溃、水迹；小便器下方地板不得有尿溃产生；墙角等地板死角无污溃、污垢。及时清倒手纸篓，纸篓手纸不得超过2/3。墙面不得有灰尘、污溃、污垢、水溃、水迹、印迹等。门、门套、表面不得有灰尘、污溃、污垢、水溃、印迹。门与门套，隔屏板与隔屏板门之间的连接铰链及缝隙门不得有灰尘、污溃、污垢。 9.定期对公共区域进行专项清洁，包括清洁工作中技术要求较独特，需用专门的清洁设备、药剂及技术进行的清洁工作，包括打蜡、晶面处理、洗地、地毯保洁、玻璃清洁及金属器具清洁等。 10.垃圾收集点无臭味散发，无积水无污溃，分类有序，日常垃圾（不含施工垃圾）当日外运。 11.负责公共部位的水、电、消防设备设施及房屋等日常巡查和报修。 （四）安全管理 中选人在本项目服务期间承担全部安全管理责任，比选人对中选人的安全管理工作进行监督。 1.消防安全管理。中选人进场一个月内，应设立消防设备台账，详细统计好该区域消防设备设施、器材分布情况、使用期限，管理、维护好公共消防设施、设备，保障消防器材以及消防标志完好有效。建立、健全消防安全制度，落实消防安全责任。 （五）物业档案的建立和管理 1.建立完备管理档案。 2.建立完整的保安值班、巡查的管理资料。 3.清洁工作的实施工作记录完整，定期存档备查。 4.保证物业档案资料的完整性。 | 三年（以合同约定时间为准），服务合同每年签订一次。 | 符合国家、行业相关标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
冯云、徐小连、唐红梅（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：采购代理费用按5000元计取，由中选人在领取中选通知书前缴纳。
本项目代理费总金额：0.******* 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
******元/年 ；三年（以合同约定时间为准），服务合同每年签订一次。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：国家税务总局泸县税务局
地址：泸县玉蟾街道花园路9号
联系方式：邓老师；0830-*******
2.采购代理机构信息
名 称：四川惠泸工程项目管理有限公司
地 址：泸州市江阳区邻玉街道石油路180号
联系方式：陶先生；157*****087
3.项目联系方式
项目联系人：陶先生
电 话： 157*****087
标签: 物业管理服务
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