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金隅钟楼天筑项目2023年物业服务中标公告
招标编号：JHDL(22)-040(07)
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2023年物业服务:
中标人：北京金隅物业管理有限责任公司 中标价：246.144593万元
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捷宏润安工程顾问有限公司以下简称招标代理受金隅常州房地产开发有限公司建设
单位名称，以下简称招标人委托，就金隅钟楼天筑项目2023年物业服务项目名称进行公开招
标，按规定程序进行了开标评标定标，现就本项目的结果公布如下：
一招标项目名称及编号
1项目名称：金隅钟楼天筑项目2023年物业服务
2项目编号：JHDL(22)-040(07)
二招标项目简要说明
1招标范围：金隅钟楼天筑项目2023年物业服务，含钟楼天筑停车场指导指引会所客户接待样
板房客户接待私宴服务停车引导秩序维护服务架空层及精工样板间实景示范区服务。
具体要求如下：
1团队配置：案场负责人1名客服8名礼宾4名保洁8名，合计21名。
2案场负责人：男净身高178cm以上，女身高身高168cm及以上，负责整个团队的管理培训，和甲
方沟通工作具有高端楼盘销售期管理经验，统筹案场所有工作，协调跟进项目部及分包单位维修整改
工作，客服部门工作统筹安排，机动巡查人事招聘员工考勤，工资核算，社保统筹缴纳行政工作
安排协调。
3客服：前台咨客2人样板间2人架空层工法样板间1人私宴1人轮休2人
身高168cm及以上礼仪形象岗1.70cm以上，1828周岁形象气质佳，五官端正，热情开朗工
作积极主动，责任心强，注重细节，服务意识强，符合高端楼盘调性，前台判客样板间及会所活动区
及机动巡查129/143样板间175样板间负一层会所区域私宴厅学习魔方架空层区域及精工样板
间咖啡吧协助。
4礼宾：秩序班长1人形象岗指导停车2人夜班1人以上含轮休。
秩序班长1人，秩序礼宾部工作统筹安排，机动巡逻，男性，净身高178cm以上，身体健康 ，形象气
质佳，良好的服务意识20--30岁,要求黑色短发不能染发不能佩带有框眼镜可佩带隐形眼
镜无明显纹身，符合高端楼盘调性。
秩序形象岗2人，男性，净身高178cm以上，身体健康 ，形象气质佳，良好的服务意识20--30岁
夜岗除外,要求黑色短发不能染发不能佩带有框眼镜可佩带隐形眼镜无明显纹身，符合
高端楼盘调性。
5保洁：外场车库前场示范区1人大厅2人二楼1人样板间1人后场示范区会所1人架空层工
法样板间1人轮休1人
保洁8人，年龄在55周岁以下，男性身高170cm以上，女性身高160cm以上身体健康，形象良好，有
责任心，吃苦耐劳，动作麻利，仪态大方。
6物料：案场物料出入库管理，由甲方统一审核签字，每月据实计算物业及其他耗材，耗材每月采
购入库，耗材案场物料出库需在物料群提前报备申请，领用人签收留痕。
7盘点2022年物料出入库及剩余明细。
2招标控制价：280万元
3服务期：12个月
三评标信息
1评标日期：2022年12月15日。
2评标地点：捷宏润安工程顾问有限公司南京市秦淮区太平南路389号凤凰和睿大厦13楼第一会
议室
四中标信息
中标人：北京金隅物业管理有限责任公司
报价: 246.144593万元
项目负责人：周小龙
服务期：12个月
五公告期限：1 个工作日
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本招标项目的监督部门为/。
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招 标 人： 金隅常州房地产开发有限公司
地 址： 常州市钟楼区五星乡汤家村委谈家塘138号
联 系 人： 蒋经理
电 话： /
电 子 邮 件： /
招 标 代 理 机 构： 捷宏润安工程顾问有限公司
地 址： 南京秦淮区太平南路389号13楼
联 系 人： 孙成
电 话： 13813960567
电 子 邮 件： 50169237qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人：签名处签名
招标人或其招标代理机构：盖章处盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com