服务类项目政府采购合同协议书政府采购合同编号：LYCG-GK-202*****0063-1
采购人（全称）：浏阳市住房保障服务中心（甲方）中标（成交）供应商（全称）：长沙力智数字房产技术发展有限公司（乙方） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息
（1）采购方式： 公开招标
（2）项目名称： 浏阳市全量房屋数据采集二期
（3）采购计划编号： LYCG-202*****0063 2.合同标的及金额
| 序号 | 标的名称 | 政府采购品目 | 型号规格 | 数量单位 | 数量 | 总价(元) | | 1 | 浏阳市全量房屋数据采集二期 | 数据加工处理服务 | 详见技术规格、参数与要求 | 项 | 1 | ******* | 合计金额小写： ******* 元
合计金额大写：肆佰玖拾玖万元整 |
合同标的及金额明细： 合同标的： 浏阳市全量房屋数据采集二期 金额明细： *******元 3.履行期限及地点和方式
3.1 履行期限： 2023-01-01 ——2027-12-31
3.2 履行地点：甲方指定地点
3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： 满足招标文件要求
4.结算方式
4.1 资金支付方式： 按实结算 第一次支付服务器费用和维护费 ****1201141722683001.jpg%5C%22">（合同金额扣除3%的质保金和服务器费用后，分10次同等金额支付维护费用），以后每半年支付****1201141731222002.jpg%5C%22">直至服务期结束，剩余合同金额的3%作为质保金在服务期满后1个月内（无质量问题、售后服务纠纷，以及其他经济法律纠纷等）无息一次性付清。乙方提供国家税务部门监制的正规发票给甲方，甲方在收到发票后按照合同规定支付款项至指定账户；如遇节假日则顺延支付。因乙方未及时提供有效发票，采购人付款时间顺延且无需承担违约责任。具体每次支付金额如下： 1、2023年3月31日前支付服务器采购费用 ******元； 3、2023年12月31日前支付维护费用金额 ******元； 5、2024年12月31日前支付维护费用金额 ******元； 7、2025年12月31日前支付维护费用金额 ******元； 9、2026年12月31日前支付维护费用金额 ******元； 10、2027年6月30日前支付维护费用金额 ******元； 11、2027年12月31日前支付维护费用金额 ******元； 12、2028年1月31日前付清合同金额3%的质保金，支付金额为 ******元。
5.1验收程序
采用一般程序验收
5.2 质量要求1、按招标文件要求完成数据采集维护更新、租赁房源更新系统建设、租赁住房租金指导价评估系统建设及服务器采购。1）、数据采集维护更新：按《长沙市房屋租赁数据采集标准》的要求，完成浏阳市城区规划区、经开区（高新区）规划区及永安镇、洞阳镇、北盛镇、蕉溪镇集镇规划区范围内已采集的存量房屋数据（含空间数据）更新维护，包括新增房屋数据维护更新、存量数据采集维护更新和数据质检与汇缴。 2）、租赁房源更新系统建设：系统分为移动端和管理端，系统功能符合招标文件功能需求，且系统应符合一期项目的数据标准及接口标准等要求。 3）、租赁住房租金指导价评估系统建设：系统功能符合招标文件功能需求，能实现不动产智能化批量评估功能，对租赁住房租金进行全样本批量评估，通过“一房一价”模式的精细化租金评估为租金指导价发布提供技术基础，定期对租金指导价进行维护更新并进行发布。 4）、服务器采购：服务器分为业务服务器和数据库服务器，主要参数如下: 序号 | 名称 | 基本要求 | 品牌 | 套数 | 1 | 业务 服务器 | 1)、2288H V5 (8*2.5英寸硬盘机箱，板载2*GE+2*10GE光口(不含光模块))H22H-05, 1套； 2)、英特尔至强金牌5218(2. 3GHz/16-Core/22MB/125W)处理器，2套； 3)、DDR4 RDIMM, 32GB,288pin,0.625ns, *******KHz, 1. 2, ECC, 2Rank(2G*4bit), 2套； 4)、固态硬盘-960GB-SATA 6Gb/s-读取密集型-PM883系列-2. 5英寸(2. 5英寸托架),2套；5)、9460-8i-PCIe RAID标卡-2GB Cache-PCIe 3. 1 x8-半高半长，1套； 6)、收发一体模块-SFP+-850nm-10Gb/s—7. 3dBm—IdBm--9. 9dBm-LC-MM-0. 3km, 2套；7)、3508/3516 RAID卡超级电容，1套； 8)、900W PAC900S12-BE交流电源(含中国制式墙插交流电源线)，2套；9）、提供原厂3年维保。 | 超聚变 | 3 | 2 | 数据库服务器 | 1)、2288H V5 (8*2.5英寸硬盘机箱，板载2*GE+2*10GE光口(不含光模块))H22H-05, 1套； 2)、英特尔至强金牌5218(2. 3GHz/16-Core/22MB/125W)处理器，2套； 3)、DDR4 RDIMM, 32GB,288pin,0.625ns, *******KHz, 1. 2, ECC, 2Rank(2G*4bit), 2 套； 4)、固态硬盘-1920GB-SATA 6Gb/s-读取密集型-PM883系列-2. 5英寸(2. 5英寸托架),2套；5)、9460-8i-PCIe RAID标卡-2GB Cache-PCIe 3. 1 x8-半高半长，1套； 6)、收发一体模块-SFP+-85Onm-1 OGb/s--7. 3dBm一IdBm--9. 9dBm-LC-MM-0. 3km, 2套； 7)、3508/3516 RAID卡超级电容,1套； 8）、900W PAC900S12-BE交流电源(含中国制式墙插交流电源线），两套； 9）、提供原厂3年维保。 | 超聚变 | 1 |
2、乙方提供的产品应是原装正品。 3、本项目整体维护期五年，自首次验收并投入使用之日起算。项目建设期内所有软件免费更新、升级、维护（不包含每年 数据更新费用），免费提供所有软硬件设备的维修服务，由此产生的费用均不再收取。超出厂家正常保修范围的，乙方 需向厂家购买；未在投标报价表中单列其费用的，视为免费提供。维保期内数据采集、数据质检、数据整理超出预估量 的，由乙方免费完成，不再另支付费用。乙方应配合甲方完成本项目国产化适配的实施和第三方测评工作。 4、保修期后，应提供系统扩充、升级方面的技术支持服务。 5、验收时中标单位须提供系统的中文说明书、实验指导书及相关硬件结构等技术资料。 5.3 验收要求和验收标准1、本项目按照一般程序进行验收，数据维护更新成果的数据准确率达到98%以上方可进入验收程序。2、按照长财采购[2016]6号《关于进一步规范政府采购项目履约验收工作管理的通知》进行验收。项目验收国家有强制性 规定的，按国家规定执行，验收报告作为申请付款的凭证之一。 3、验收过程中产生纠纷的，由质量技术监督部门认定的检测机构检测，如为甲方原因造成的，由甲方承担检测费用；否则 ,由乙方承担。4、项目验收不合格，由乙方返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给甲方造成的损失等费用由乙方承担。连续两次项 目验收不合格的，甲方可终止合同，另行按规定选择其他供应商釆购，由此带来的一切损失由乙方承担。 5、通过第三方软件测评、等保安全测评以及国家规定的其他要求，并提供第三方检测和测评报告作为验收依据。 6.甲乙双方的权利与义务1、项目组乙方应当委派人员组成项目组，具体人员名单以乙方盖章确定的项目组名单为准。2、信息与资料提供乙方有权向甲方有关职能人员了解现有的相关信息和资料，以对本项目进行全面的研究和设计，甲方应 当予以配合。 3、项目变更如遇政府文件和政策规定要求调整项目内容的，以政府文件和政策要求为准进行项目变更和调整。 4、甲方提供的条件除本合同其他条款规定的工作外，甲方还负责： （1）为乙方的工作提供必备的条件。 （2）为本合同项下的项目实施提供必要的保障。 （3）指派专人及时参与本项目相关工作。 5、乙方应为甲方提供必要的培训指导，以便甲方工作人员能熟练使用住房租赁管理服务平台。 6、乙方为履行本合所产生的知识产权归甲方所有，乙方不得擅自交付于第三方使用。 7.违约责任
7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
7.2如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息3.7%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。
7.3 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。
对中小微企业未及时支付的违约责任约定：甲方不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同 未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。
8.解决争议的方法
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷：
向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.组成合同的文件
合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）中标或成交通知书
（3） 响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款（如果有）
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。10.合同生效
本合同自 合同签订之日起 生效 11.其他条款合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： (1)在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议。 (2)中标或成交通知书。 (3)响应文件。 (4)政府采购合同格式条款及其附件。 (5)专用合同条款(如果有)。 (6)通用合同条款(如果有)。 (7)标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书(如果有)。 (8)其他合同文件。
注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。
政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。 | 甲方（公章）： | 中国长沙市政府招标采购人(甲方)盖章处 | 乙方（公章）： | 中国长沙市政府招标供应商(乙方)盖章处 |
| 地址： | 浏阳市行政中心环府路22号 | 地址： | 湖南省长沙市雨花区万家丽中路一段318号西子商业中心A栋七楼 |
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