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中国华融现代广场运营管理服务项目中标候选人公示
招标编号：CQLJ-XDGC-2022ZB-YY-001

公示结束时间：2022年12月29日
一评标情况
标段(包)001中国华融现代广场运营管理服务项目:
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：中信和业投资有限公司，投标报价：5395.750000万元，质量：
符合国家重庆市相关技术标准规范规程要求，且满足招标人规定的管理标准，工期/
交货期/服务期：3650天
中标候选人第2名：北京王府井奥莱企业管理有限公司，投标报价：4021.250000万
元，质量：符合国家重庆市相关技术标准规范规程要求，且满足招标人规定的管理标
准，工期/交货期/服务期：3650天
中标候选人第3名：北京建机天润资产管理有限公司，投标报价：5014.000000万元，
质量：符合国家重庆市相关技术标准规范规程要求，且满足招标人规定的管理标准，
工期/交货期/服务期：3650天
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(中信和业投资有限公司)的项目负责人：//
中标候选人(北京王府井奥莱企业管理有限公司)的项目负责人：//
中标候选人(北京建机天润资产管理有限公司)的项目负责人：//
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(中信和业投资有限公司)的资格能力条件：合格
中标候选人(北京王府井奥莱企业管理有限公司)的资格能力条件：合格
中标候选人(北京建机天润资产管理有限公司)的资格能力条件：合格
4中标候选人的评标情况
中标候选人(中信和业投资有限公司)的评标情况：合格
中标候选人(北京王府井奥莱企业管理有限公司)的评标情况：合格
中标候选人(北京建机天润资产管理有限公司)的评标情况：合格
二提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对中标结果公示有异议的，应当于公示期截止时间前以书面
形式并加盖单位公章向招标人及招标代理机构反映。
三其他
第一中标候选人：中信和业投资有限公司
投标报价：运营管理服务费：运营利润NOI的25%，年度NOI指标测算：第一年：1072 万元
第二年：1825万元第三年：2056万元第四年：2053万元第五年：2052万元第六年：2165
万元第七年：2208万元第八年：2252万元第九年：2297万元第十年：2343万元，
写字楼招商佣金：首年月度租金的 1.5 倍，10年写字楼招商佣金合计：315万元，投标总
价：53957500元
第二中标候选人： 北京王府井奥莱企业管理有限公司
投标报价：运营管理服务费：运营利润NOI的25%，年度NOI指标测算：第一年：939万元
第二年：1314万元第三年：1463万元第四年：1442万元第五年：1425万元第六年：1503
万元第七年：1533万元第八年：1564万元第九年：1595万元第十年：1627万元，
写字楼招商佣金：首年月度租金的 2 倍，10年写字楼招商佣金合计：420万元，投标总价：
40212500元
第三中标候选人：北京建机天润资产管理有限公司
投标报价：运营管理服务费：运营利润NOI的25%，年度NOI指标测算：第一年：990万元
第二年：1731万元第三年：1807万元第四年：1796万元第五年：1789万元第六年：1888
万元第七年：1982万元第八年：2081万元第九年：2185万元第十年：2295万元，
写字楼招商佣金：首年月度租金的 1.8 倍，10年写字楼招商佣金合计：378万元，投标总
价：50140000元
四监督部门
本招标项目的监督部门为重庆华融两江置业有限责任公司。
五联系方式
招 标 人：重庆华融两江置业有限责任公司
地 址：重庆市渝北区新南路439号中国华融现代广场2号楼40楼
联 系 人：唐老师
电 话：13896143382
电子邮件：312665046qq.com
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 重庆市渝北区金童路新科国际大厦3号楼32楼
联 系 人： 陈老师
电 话： 023-65403511
电子邮件： 1806491490qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章
中国华融现代广场运营管理服务项目中标候选人公示
招标编号：CQLJ-XDGC-2022ZB-YY-001

公示结束时间：2022年12月29日
一评标情况
标段(包)001中国华融现代广场运营管理服务项目:
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：中信和业投资有限公司，投标报价：5395.750000万元，质量：
符合国家重庆市相关技术标准规范规程要求，且满足招标人规定的管理标准，工期/
交货期/服务期：3650天
中标候选人第2名：北京王府井奥莱企业管理有限公司，投标报价：4021.250000万
元，质量：符合国家重庆市相关技术标准规范规程要求，且满足招标人规定的管理标
准，工期/交货期/服务期：3650天
中标候选人第3名：北京建机天润资产管理有限公司，投标报价：5014.000000万元，
质量：符合国家重庆市相关技术标准规范规程要求，且满足招标人规定的管理标准，
工期/交货期/服务期：3650天
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(中信和业投资有限公司)的项目负责人：//
中标候选人(北京王府井奥莱企业管理有限公司)的项目负责人：//
中标候选人(北京建机天润资产管理有限公司)的项目负责人：//
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(中信和业投资有限公司)的资格能力条件：合格
中标候选人(北京王府井奥莱企业管理有限公司)的资格能力条件：合格
中标候选人(北京建机天润资产管理有限公司)的资格能力条件：合格
4中标候选人的评标情况
中标候选人(中信和业投资有限公司)的评标情况：合格
中标候选人(北京王府井奥莱企业管理有限公司)的评标情况：合格
中标候选人(北京建机天润资产管理有限公司)的评标情况：合格
二提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对中标结果公示有异议的，应当于公示期截止时间前以书面
形式并加盖单位公章向招标人及招标代理机构反映。
三其他
第一中标候选人：中信和业投资有限公司
投标报价：运营管理服务费：运营利润NOI的25%，年度NOI指标测算：第一年：1072 万元
第二年：1825万元第三年：2056万元第四年：2053万元第五年：2052万元第六年：2165
万元第七年：2208万元第八年：2252万元第九年：2297万元第十年：2343万元，
写字楼招商佣金：首年月度租金的 1.5 倍，10年写字楼招商佣金合计：315万元，投标总
价：53957500元
第二中标候选人： 北京王府井奥莱企业管理有限公司
投标报价：运营管理服务费：运营利润NOI的25%，年度NOI指标测算：第一年：939万元
第二年：1314万元第三年：1463万元第四年：1442万元第五年：1425万元第六年：1503
万元第七年：1533万元第八年：1564万元第九年：1595万元第十年：1627万元，
写字楼招商佣金：首年月度租金的 2 倍，10年写字楼招商佣金合计：420万元，投标总价：
40212500元
第三中标候选人：北京建机天润资产管理有限公司
投标报价：运营管理服务费：运营利润NOI的25%，年度NOI指标测算：第一年：990万元
第二年：1731万元第三年：1807万元第四年：1796万元第五年：1789万元第六年：1888
万元第七年：1982万元第八年：2081万元第九年：2185万元第十年：2295万元，
写字楼招商佣金：首年月度租金的 1.8 倍，10年写字楼招商佣金合计：378万元，投标总
价：50140000元
四监督部门
本招标项目的监督部门为重庆华融两江置业有限责任公司。
五联系方式
招 标 人：重庆华融两江置业有限责任公司
地 址：重庆市渝北区新南路439号中国华融现代广场2号楼40楼
联 系 人：唐老师
电 话：13896143382
电子邮件：312665046qq.com
招标代理机构：中信国际招标有限公司
地 址： 重庆市渝北区金童路新科国际大厦3号楼32楼
联 系 人： 陈老师
电 话： 023-65403511
电子邮件： 1806491490qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人项目负责人： 签名

招标人或其招标代理机构： 盖章

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com