规划管理局2015年度房地产价值评估服务中标结果
规划管理局2015年度房地产价值评估服务中标结果
| 四川省成都市规划管理局2015年度房地产价值评估服务项目公开招标结果公告 2015-06-18 17:39 采购项目名称四川省成都市规划管理局2015年度房地产价值评估服务项目 采购项目编号SCTFD-采-2015-31 采购方式公开招标 行政区划四川省成都市 公告类型结果公告 公告发布时间2015-06-18 12:30 采购人四川省成都市规划管理局 更正公告http://www.sczfcg.com/view/staticpags/shiji_gzgg/********4d6f9eac014d74e4d54608df.html 采购代理机构名称四川同方管理咨询有限公司 项目包个数1 采购结果总金额由于字数限制，详见下方“各包中标/成交供应商名称、地址及报价”。 定标日期2015-06-05 各包中标/成交供应商名称、地址及报价入围单位第一名：江苏博文房地产土地造价咨询投标有限公司，地址：南京市浦口区江浦街道浦口大道1号。投标报价： 评估房地产价格总额在100万元(含100万元)以下，下浮20%。 评估房地产价格总额在100万元以上-1000万元(含1000万元)，下浮20%。 评估房地产价格总额在1000万元以上-2000万元(含2000万元)，下浮20%。 评估房地产价格总额在2000万元以上-5000万元(含5000万元)，下浮20%。 评估房地产价格总额在5000万元以上-8000万元(含8000万元)，下浮20%。 评估房地产价格总额在8000万元以上-11000万元(含10000万元)，下浮20%。 评估房地产价格总额在1000万元以上，下浮20%。入围单位第二名：四川天成房地产估价咨询有限公司，地址：成都市金牛区星辉中路5号2楼。投标报价： 评估房地产价格总额在100万元(含100万元)以下，下浮20%。 评估房地产价格总额在100万元以上-1000万元(含1000万元)，下浮20%。 评估房地产价格总额在1000万元以上-2000万元(含2000万元)，下浮20%。 评估房地产价格总额在2000万元以上-5000万元(含5000万元)，下浮20%。 评估房地产价格总额在5000万元以上-8000万元(含8000万元)，下浮20%。 评估房地产价格总额在8000万元以上-11000万元(含10000万元)，下浮20%。 各包合同履行日期 评审委员会成员名单黄喜兵，张璐，周红艳，张红英，王波（业主代表） 采购人地址和联系方式采购人：成都市规划管理局 联 系 人：颜女士 联系电话：***-******** 地址：成都市蜀绣西路69号 采购代理机构地址和联系方式采购代理机构：四川同方管理咨询有限公司 地 址：成都市西御街8号西御大厦A座24F 联 系 人：徐先生 电 话：***-********转810 采购项目联系人姓名和电话联 系 人：徐先生 电 话：***-********转810 候选人公告连接http://www.sczfcg.com/view/staticpags/shiji_jggg1/********4d********4dd1b920b071fc.html 备注监督部门：成都市财政局 联系电话：028－******** 批复文号：（2015）0048号。本项目共收到 22家投标供应商文件，有效供应商21家，无效供应商1家：四川鼎正房地产土地评估咨询有限公司：由于报价低于标准的80%，且低于所有投标人平均值的85%。服务方案：1. 项目概述：本项目采购一家具有一定的房地产评估经验且资质为二级或二级以上的房地产评估机构，对2015年度成都市五城区区域内涉及行政处罚且未经销售的建筑项目进行公开市场价值评估，在7个工作日内出具相应的房地产价值评估报告，并将房地产价值评估报告报送成都市规划管理局。其中江苏博文房地产土地造价咨询投标有限公司的评估流程为：1、价值评估：签定委托协议→提供产权资料→现场勘查→价值测算→撰写报告→出具报告；2、拆迁评估：项目抽签并公证→签定委托协议→提供项目资料及查产资料→交易案例调查→测算基准价→出具概算报告→领取拆迁许可证→现场调查勘查→出具分户评估报告并解释→汇总分户报告→出具总报告。四川天成房地产估价咨询有限公司工作流程为：房产市场资料采集→市场交易样点的筛选→交易样点的分类整理→交易样点影响因素分析→影响因素确定→交易样点房价修正→设定标准房地产→构建估价数学模型→建立修正系数体系。招标文件要求：1. 项目概述：本项目采购一家具有一定的房地产评估经验且资质为二级或二级以上的房地产评估机构，对2015年度成都市五城区区域内涉及行政处罚且未经销售的建筑项目进行公开市场价值评估，在7个工作日内出具相应的房地产价值评估报告，并将房地产价值评估报告报送成都市规划管理局。2. 项目要求（一）通过招标，择优选择2家入围的房地产评估机构建立房地产评估机构备选库，以提供以下相关房地产评估服务：1、成都市五城区区域内涉及行政处罚且未经销售的建筑项目进行公开市场价值评估；2、在7个工作日内出具相应的房地产价值评估报告，并将房地产价值评估报告报送成都市规划管理局。3、评估活动范围按成都市规划管理局相关文件规定要求进行公开价值评估的。4、评估成果的使用（一）房地产评估机构在规定期限内出具房地产价值评估报告，并将房地产价值评估报告报送市城乡规划行政主管部门。（二）市城乡规划行政主管部门在进行违法建设行政处罚时，将房地产价值评估报告作为处罚的依据。5、服务地点、时间、期限：（一）、服务地点：成都市五城区区域内；（二）、服务时间：从签订入库协议之日起至2015年12月31日止。服务地点：成都市五城区区域内；服务期限：从签订入库协议之日起至2015年12月31日止。验收要求：中标人与采购人应严格按照四川省财政厅《关于加强政府采购项目履约验收工作的通知》（川财采〔2009〕30号）的要求进行验收。付款方式：委托人待房地产评估机构完成评估工作并出具正式资产评估报告后，按房地产评估机构与委托人签订的合同进行支付。评估费用按照投标文件下浮报价比例收取。评估服务费总金额不得超过150万元。 | |||
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