呼市城南万达广场项目-销售物业

1、招标条件
本招标项目业主为呼和浩特万达地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金 ，招标人为呼和浩特万达地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行邀请招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 招标内容：

1）呼市城南万达广场项目销售物业首开区铜制质阀门供应及指导安装招标；

2）招标数量/规模：建筑面积约14.04万平米，其中地上11.27万平米（住宅9.4万平米，商铺2.01万平米），地下面积2.78万平米；

住宅1#、5#、建筑高度约64.1米，标准层层高2.9米，共22层；2#、3#、6#、7#建筑高度78.6米，标准层层高2.9米，共27层；

S1商业建筑高度约13.8米，首层层高5.7米，二层层高4.5米，局部三层层高3.3米，共三层；

S2商业建筑高度约11.2米，首层层高5.7米，二层层高4.5米共二层；

S6商业建筑高度约11.2米，首层层高5.7米，二层层高4.5米共二层；

S7商业建筑高度约10.7米，首层层高5.9米，二层层高4.5米共二层；

S8商业建筑高度约10.6米，首层层高5.8米，二层层高4.5米共二层；

S9商业建筑高度约10.7米，首层层高5.9米，二层层高4.5米共二层；

3）标段划分：1个标段

4）招标范围：

工程范围（包括但不限于以下工程内容）：

a.首开区住宅给排水：图纸内住宅地下水表后阀门至入户水龙头之间小于等于DN50的阀门，包括截止阀、闸阀、球阀、过滤器、减压阀、止回阀、自动排气阀等（不含管井内水表后截止阀、止回阀）；

b.首开区商业给排水图纸：商业外墙皮至各用水点之间的小于等于DN50的阀门，包括截止阀、闸阀、球阀、过滤器、减压阀、止回阀、自动排气阀等（不含管井内水表后截止阀、止回阀）；

c.首开区地库给排水图纸：地库外墙皮至各楼座以及通往各商业楼出地库1.5米内小于等于DN50的阀门，包括截止阀、闸阀、球阀、过滤器、减压阀、止回阀、自动排气阀等；

d.首开区住宅采暖图纸：住宅地下热力入口阀门至入户分集水器（公共用房散热器前）之间小于等于DN50的阀门；包括截止阀、球阀、过滤器、闸阀、自动排气阀、恒温控制阀等（不含管井内锁闭阀、过滤器）；

e.首开区商业采暖图纸：商业外墙皮至各散热器之间的小于等于DN50的阀门；包括截止阀、球阀、过滤器、闸阀、自动排气阀、恒温控制阀等（不含热计量箱内锁闭阀、过滤器）；

f.首开区地库采暖图纸：供热站至各楼座以及通往各商业楼出地库1.5米内小于等于DN50的阀门；包括截止阀、球阀、过滤器、闸阀、自动排气阀、恒温控制阀等（不含热计量箱内锁闭阀、过滤器））；

g.供销部门手续费、包装费、保险、运杂费、利润、税金、产品抽检、当地质监部门送检及相关技术服务、技术文件的提供等一切费用；

h根据项目公司的具体要求进行喷漆加工生产供货；

2.2 工程建设地点为位于锡林郭勒南路、银河南街、世纪西街、规划路合围地块；

2.3服务期要求：

首开区住宅：

供货开始日期：2023年3月15日

供货结束日期：2023年8月15日

工程正式移交日期：2023年9月30日；

首开区商业：

供货开始日期：2023年3月15日

供货结束日期：2024年4月15日

工程正式移交日期：2024年6月30日；

本工程具体开工日期以经业主或监理单位发出的开工令（或通知）为准；

2.4 工程质量要求：

(1) 制造货物所用材料和技术须符合合同文件所规定的种类及标准；

(2) 符合经采购方审批合格的样品、设计；

(3) 符合有关要求和标准，其中包括但不限于技术规范和图纸上所规定的功能要求与标准；

(4) 任何情况下要符合中华人民共和国或其它法定的要求和标准。

2.5 结算及付款方式

2.5.1费用支付：

由采购方直接支付款项给供方。

（1）在本合同签订后14个日历天内，且向采购方提供履约保函（保函金额为合同金额的10%）后，采购方向供方支付合同总价的20%，作为预付款。

（2）每批次货物到达交货地点且经总承包商、采购方、监理单位共同验收合格并交接完成后14个日历天内，采购方支付至该批次货物总价的80%。

（3）本合同项下全部货物供应、安装调试完成并验收合格，供方提供齐全的结算资料且结算完成后14个日历天内，采购方支付至结算总价的97%，此笔付款前，供方应向采购方开出累计结算总价100%的合法有效增值税专用发票。

（4）本工程质量保修期限为24个月，质量保修金为合同结算总价的3%；在质量保修期满、供方妥善履行完毕全部质量保修义务并经采购方书面确认无任何遗留问题、扣除应扣款项后第31个日历天，采购方将剩余的质量保修金无息支付给供方。

（5）供方开出相应金额的合法增值税专用发票后，采购方再支付对应的合同款项；否则，采购方有权拒绝支付任何款项，且无需承担任何责任。

2.5.2结算方式

（1） 根据采购方的整体结算计划，供方须将详细的结算资料呈交采购方。

（2） 供方提供的结算资料应包含如下内容：

a.结算申请函；

b.结算金额汇总表；

c.供货通知单；

d.材料/设备进场验收移交单；

e.材料/设备调试验收单；

f.保修合同；

g.其他如现场罚款等相关资料。

（3）采购方收到供方的结算资料后56个日历天内完成审核并签署结算确认书。

3．评标办法

合理最低价法
4.申请人资格要求

1）成立年份：成立时间不少于4年；

2）注册资金：注册资金大于等于300万人民币；

3）平均营业额：近3年年营业额大于等于1000万元；

4）资质等级：具备阀门销售资质，具有万达品牌库厂家授权证书；

5）产品检验证书：具备国家或行业要求的产品认证证书；

6）类似项目经验：提供近三年作为独立中标人承担类似工程项目不少于两个；

7）履约情况：近三年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉目前没有悬而未决的诉讼；

5.万达2022年铜制阀门品牌库：

宁波杰克龙精工有限公司、宁波日安阀门有限公司、浙江盾安智控科技股份有限公司、浙江巨帆铜业有限公司、浙江利水科技股份有限公司

6.资格预审方法
本次资格预审采用合格制 。
7.联系方式
招标人：呼和浩特万达地产开发有限公司
地址： 内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区银河北街万锦观悦南门 呼和浩特万达地产开发有限公司（内蒙古电力呼和浩特供电局客户服务中心旁）

联系人：吕海军电话： 156*****758

2023-01-06 15:00:00

联系人：吕海军联系电话：156*****758

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