主要标的名称：朔州市产业技术研究院物业管理服务
数量：1.00
单价（元）：******.00

规格型号（或服务要求）：服务范围:1、物业经理管理协调保洁、维修人员及门卫等工作与安排；
2、保安服务办公楼及院内公用设施附属建筑物，车辆通行停放秩序管理；
3、保洁服务行政办公区内的公共区域、单位院内道路、停车场等户外公共区域；
4、厨师食堂一日三餐，食材加工，厨房、餐具消毒、清洁卫生；
5、物业维修院内、行政楼内部公共设施；
服务要求:物业经理
一、人员需求
（1）物业经理1名。
（2）岗位要求：中专以上学历，年龄50周岁以下，熟悉物业管理运作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规。
（3）有较强的服务意识和安全意识，具备沟通和执行力，良好的领导力和团队管理能力。
（4）工作细致、有耐心，思维清晰，责任心强，乐于奉献，有良好的语言组织和表达能力，能够灵活的应对突发情况。
二、岗位职责（满足但不限于以下要求）
制定项目年度物业管理预
服务时间:一年
服务标准:物业经理：（1）对行业拥有深厚的职业感情。
（2）建立较完善的管理服务制度，并落实到位。
保安服务：确保安全
保洁服务：（1）保证办公环境整洁卫生。
（2）公共场所做到无纸屑、无烟头、无杂物、无垃圾、无积雪等。
（3）卫生间做到无异味、无明显灰尘、污迹等。
（4）对院内人行道、机动车道每天在规定的时间内全面普扫一次，然后转入全天候保洁。
厨师：干净卫生
物业维修：对建筑物内外设施、设备要做定时维护