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天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目1/3/4号地产业定位论证和产业业态
细分专项咨询服务中标候选人公示
(招标编号：CSGX-20221214)
公示结束时间：2022年12月30日
一评标情况
标段包001天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目1/3/4号地产业定位论证和产业业
态细分专项咨询服务：
1中标候选人基本情况
中标候选人第1名：北京世联君汇房地产顾问有限公司，投标报价：49.8万元，质
量：满足招标文件要求
服务期：60日历天，具体开始时间以甲方通知为准。，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第2名：天津知行正源咨询有限公司，投标报价：49.5万元，质量：满
足招标文件要求
服务期：60日历天，具体开始时间以甲方通知为准。，工期/交货期/服务期：0天：
中标候选人第3名：中新城镇化北京规划研究院有限公司，投标报价：48万元，
质量：满足招标文件要求
服务期朗：60日历天，具体开始时间以甲方通知为准。，工期/交货期/服务期：0天
2中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负贵人情况
中标候选人北京世联君汇房地产顾问有限公司的项目负责人：/：
中标候选人天津知行正源咨询有限公司的项目负责人：/：
中标候选人中新城镇化北京规划研究院有限公司)的项目负责人：：
3中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人北京世联君汇房地产顾问有限公司的资格能力条件：符合招标文件要
求：
中标候选人天津知行正源咨询有限公司的资格能力条件：符合招标文件要求：
中标候选人中新城镇化北京规划研究院有限公司)的资格能力条件符合招标文
件要求：
4中标候选人的评标情况
中标候选人北京世联君汇房地产顾问有限公司的评标情况：详见评标报告：
中标候选人天津知行正源咨询有限公司的评标情况：详见评标报告：
中标候选人中新城镇化北京规划研究院有限公司)的评标情况：详见评标报告：
二提出异议的渠道和方式
现将该项目的中标候选人予以公示，接受社会监督，如有异议请按照相关法律法规的
规定，向招标人提出异议，否则，招标人将发放中标通知书。
三其他
1天津市金钟河大街南侧片区城市更新项目1/3/4号地产业定位论证和产业业态细分
专项咨询服务项目，通过公开招标，于2022年12月27日进行开标，共3家投标人参加投
标。
2项目规模及招标范围
概况：金钟河大街南侧片区城市更新项目位于金钟河大街南侧片区，金钟河大街外环东
路昆仑路及北塘排水河围合区域，涉及河北区和东丽区2个行政管辖区，占地面积约354
平方公里，其中老旧小区占地面积约2.79平方公里，分为9个完整居住社区，建筑面积约282
万平方米规划新建可用地面积约31.48公顷，新建地上总建筑面积约73.48万平方米，其
中规划产业地块总建筑面积约14万平米。
采购范围及内容结合城市更新项目基底条件对产业方向进行论证确定产业定位，在此基础
上针对1/3/4号地块深化各地块产业业态细分方案，方案内容包括但不限于地块产业布局与
价值分析基于调研的各地块产业业态细化产业各业态规划建筑体量与功能布局各业态
户型配比各业态产业支持政策意见建议及案例各业态可合作资源与优劣势分析典型产
业项目案例复盘各业态合作模式意见建议各业态经济效益评价与投资测算产业地块节
点计划铺排支撑产业地块方案阶段设计等：针对02-18地块移交政府后的剩余业态方向和
运营模式研究。
3服务期限：60日历天，具体开始时间以甲方通知为准。
四监督部门
本招标项目的监督部门为招标人监督部门，监督电话022-23191285。
五联系方式
招标人：天津金钟城市更新建设发展有限公司
地址：天津市和平区大沽北路161号城投大厦
联系人：张先生
电
话：022-23950996
电子邮件：/
招标代理机构：天津城投建设工程管理咨询有限公司
地址：天津市南开区红旗南路与凌宾路交口商会联合大厦13层
联系人：孙禄
电话：022-23951395-661
电子邮件：TJCTZX126.com
成杨
招标人或其招标代理机构主要负贵人项目负贵人
年戀
招标人或其招标代理机构
(盖章)
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