一、合同编号：无

二、合同名称：物业服务合同

三、项目编号：无

四、项目名称：枝江市疾病预防控制中心物业服务采购

五、合同主体

1.采购人（甲方）：枝江市疾病预防控制中心

2.地址：枝江市南岗路5号

3.联系方式：189*****926

4.供应商（乙方）：枝江市鑫盾保安服务有限公司

5.地址：枝江市马家店街办公园新村18号

6.联系方式：158*****218

六、合同主要信息

1、服务内容：

1.保安工作要求
场外巡查，发现不文明行为及时制止，排查可疑人员；检查室外设施设备有无损坏；引导社会车辆正确停放，不堵塞、占用消防通道；岗亭主动热情，耐心面对人员咨询；严格管控易燃易爆及有毒化学危险品进入场内；引导人员有序进出；迎检时，岗亭配合相关单位做好衔接、通知工作；实行 24 小时值班制度，按要求填写值班记录。每日巡查场内外公共区域，做好巡查记录；熟悉掌握场内外基本情况，出现突发事件精准迅速做出反应；每日进行岗前、岗中、岗后隐患排查，重点检查水电设施运行情况；每月开展安全隐患自纠自查，包括设备安全、消防安全等；节假日前开展节前检查，节假日期间严格落实值班制度；积极配合迎检工作，及时通知相关领导。
2.保洁工作要求
公共区域(含实验室)地面每天清洁 2 次、用尘推推尘、随时清理，循环保洁，每周抹踢脚线一遍；卫生间每天抹台面、镜子、门一遍，用洁厕剂刷洗一遍便器，拖地数遍，消毒、清理污物筐，循环保洁；公共设备设施每天除尘；公共玻璃每天除尘（内面），每周清洗 1 次（内面）；格栅灯、空调风口每月除尘；室外人行步道每月清理 1次；每天清洁垃圾桶、收集垃圾一次，换垃圾袋，每周清洗垃圾桶；每天确定重点区域消杀频次，每日定时开展全面消杀防疫除四害工作，做到消毒查杀不留死角不留盲区并做好消杀记录；医疗废物每天收集、交接、登记，对暂存间和医疗废物桶进行消毒和卫生保洁。
3.水电工工作要求
（1）变配电系统工作要求
①每日对变压器、高低压柜及控制箱、公共区域照明进行巡视检查，保证供电系统正常。
②每日对总电量进行计量，每月统计总电量、动力电量及照明电量。
③每月统计各入驻单位电量，对总电量进行汇总分析。
（2）给排水系统工作要求
①每日对给排水系统进行巡视检查，无溢冒现象。
②每月对设备房设备进行检查，做到无漏水无锈蚀。
（3）安防监控系统工作要求
①对监控区域进行检查，发现可疑情况派专人跟踪观察。
②每周对镜头进行检查清扫，使图象清晰，信号正常。
③每月对监控、巡更系统进行巡视检查。

2、服务要求：

保安、水电工服务按照国家行业主管部门制订的服务操作规程和质量控制标准，保洁服务按卫生城市创建标准。

3、服务期限：一年

4、服务地点：枝江市疾控中心

七、验收日期：2023-01-03

八、验收组成员：方权、覃玉、邹书霖

九、验收意见：验收合格

十、其他补充事宜：

（一）合同总金额贰拾壹万捌仟元整，期间人员增减据实结算。
（二）付款时间和方式:甲方按季度支付物业服务费给乙方，考核扣款在每季度付款时扣出，物业服务费由乙方开具税票财政授权支付。
（三）乙方开户银行:湖北枝江农村商业银行股份有限公司民主支行，户名:枝江市鑫盾保安服务有限公司 帐号:820*****002******。