都江堰市规划和自然资源局青城山—都江堰风景名胜区灾后重建项目专项整治方案政府采购合同公告
都江堰市规划和自然资源局青城山—都江堰风景名胜区灾后重建项目专项整治方案政府采购合同公告
采购人(甲方)：都江堰市规划和自然资源局
地址：都江堰市彩虹大道南段76号
联系方式：158*****102
供应商(乙方)：长沙市建筑设计院有限责任公司
地址：长沙市雨花区曙光中路177号
联系方式：187*****673
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 《青城山—都江堰风景名胜区灾后重建项目专项整治方案》编制项目包件一 | 1(项) | ￥1,520,000.00 | ￥1,520,000.00 | （1）服务期限：2022年12月31日前完成项目内容。（2）规划编制依据：包括《城乡规划法》、《风景名胜区条例》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《地质灾害防治条例》、《土地登记办法》、《土地管理法实施条例》、《建设项目使用林地审核审批管理办法》、《四川省农村住房管理办法》、《建筑抗震设计规范》、《关于完善灾后农村散户原址联建有关问题的通知》(都办发[2010]117号)、《关于加快灾后农村以拆院并院方式联建有关问题的通知》(都办发[2010]118号)、《关于进一步加强社会资金参与联建后续规范整改的意见》(都统筹[2014]67号）等相关地方文件规定、《青城山-都江堰风景名胜区总体规划》（2017-2030年)、《青城山-都江堰风景名胜区103处联建点建设整治方案》。（3）编制内容及要求：①对风景区内现状建设项目进行调查分析。现状权属：对风景区内现状建设项目的权属进行调查，形成带编号的土地权属分布图。现状功能：对建设项目的功能进行调查分析并形成土地利用现状图。游览设施及配套建设情况：各类游览设施及用地分布，按地块对现状床位数分布调查统计。现状建筑层数：现状建设项目中各建筑层数。建筑建设实施情况：未建/在建/完成建设/无法复工烂尾。视线敏感程度：结合所处的位置地形、自身体量、建筑色彩及绿化遮挡效果等，以及是否能从景区游览主要道路上多个视角触及等方面。 ②确定规划整治总则与要求：其中包括指导思想、整治目的、原则及技术路线。 ③对风景区内现状建设项目进行符合性评估。总规符合性：核实风景区总体规划土地利用（涉及联建房建新区的需核实是否为非住宅功能），核实建设项目所处一、二、三级保护区以及分片床位数；用地权证符合性：能否提供土地使用证、建设规划许可证等合法用地权证；安全性符合性：选址是否临近地震断裂带、是否能够出具地质灾害评估报告，涉及结构安全能否提供符合要求的施工图审查报告或结构安全鉴定报告；超占情况符合性：对“三超一站”情况的核实（超宅基地面积核实、超建筑规模核实、超建筑层数核实、林地占用核实）耕地及基本农田占用核实：重点核实法定的土地利用总体规划（2014年调整完善版)、都江堰最新的三区三线划定方案；各类保护区核实：包括水源保护地、大熊猫国家公园以及其他各级自然保护地核实；建筑风貌符合性：是否处于视线敏感点位、是否风貌不协调。④形成分类整治方案。根据符合性评估结果，提出分类、分区整治方案，结合风貌整治导则相关要求，对典型项目提出风貌整治方案。（4）成果要求：包一、包二、包三技术标分别提交技术文件成果（成果形式不定，成果内容详见附件）；包一、包二、包三中标后最终成果需由三个包件统一汇总后提交。包一、包二、包三中标汇总后提交的最终成果要求如下：主要内容:针对现状、评估和分类整治规划，需结合全域调查落实到所有建设用地图斑上，并按照统一的编号形成分类信息表格、详细分布图纸、对应需要整治改造的若干典型项目整治方案(平面图、整治前后效果图对比等)。1）成果内容中标后提交的汇总成果需包含完整的说明书、图集以及基础资料汇编。2）图集中标后提交的汇总成果中图集至少包括如下：1.区位关系图2.土地权属分布图3.土地利用现状图4.建设项目与地震断裂带关系图5.建设项目与各类各级保护区关系图6.“超占”分析图7.视线敏感度分析图8.用地布局规划图、9.分类整治方案图10.整治成果展现图。整治成果展现须包括:整治前后对比（各片区不少于五张，须选择不同规模、功能、整治措施的点位进行展示；重要节点和视线敏感区域必须作整治成果展示)。 |
合同金额：1,520,000.00元，大写(人民币)：壹佰伍拾贰万元整
履约期限：2022年12月30日至2023年03月30日
履约地点：都江堰市
采购方式：公开招标
2022年12月30日
2023年01月04日
合同附件：
都江堰市规划和自然资源局
2023年01月04日
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